Appartement St Ismier (38330)

DPT (38) - A VENDRE - APPARTEMENT T4 - 81m2 - SAINT-ISMIER

Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan : Situé sur la commune de Saint-Ismier, dans une résidence bien entretenue et sécurisée datant de 2012, un appartement T4 d'environ 81 m2, situé au deuxième étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'un dégagement donnant accès à une pièce de vie d'environ 30 m2 comprenant un salon/séjour et une cuisine ouverte, avec accès à un balcon de 9 m2, offrant une vue dégagée sur le massif de Belledonne. Le coin nuit dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Classe énergétique C/C. Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz. Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants. L'appartement est en très bon état et aucun travaux n'est à prévoir. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 2137 EUR (soit environ 178EUR/mois), dont 1215 EUR de charges locatives. L'eau froide et l'entretien de la chaudière sont inclus dans les charges de copropriété. Le montant de la taxe foncière 2026 s'élève à 1 529 EUR (TEOM : 144 EUR). Possibilité d'acquérir un garage en sus dans la copropriété. Idéalement situé sur la commune de Saint-Ismier, au coeur de la vallée du Grésivaudan, entre Saint-Nazaire-les-Eymes et Montbonnot, à seulement 5 minutes de Crolles et 15 minutes de Grenoble, et à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations, contactez Pascal AMALRIC au O6 26 56 64 16. Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: 534 539 416, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

• Appartement de 81.00 m²
• Construit en 2012
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 balcon de 9.00 m²
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 1 garage