Appartement St Jean d'Aulps (74430)

Studio cabine vue pistes sans vis-à-vis

Situé au coeur de la station de Saint-Jean-d'Aulps – La Grande Terche, ce studio cabine d'environ 22 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des pistes. Installé en étage élevé au sein de la résidence « Le Grizzly », il offre une vue dégagée exceptionnelle sur les pistes et la montagne, sans aucun vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d'un coin montagne permettant plusieurs couchages, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de rangements optimisés. Une cave vient compléter l'ensemble. À proximité immédiate des remontées mécaniques, commerces et activités de la station, et à seulement quelques minutes de Morzine et des Gets. Un bien idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cedric MEDELICE, Tél. : 07 64 46 53 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 934867193.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1260 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32926339)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 21.00 m²
• Construit en 2005
• 2 pièces
• 1 chambre
• 7ème étage / R + 8
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques