Appartement St Jean de Luz (64500) - Plage Acotz - Lafitenia

PROGRAMME NEUF - Studio 24m2 avec balcon et parking - St-Jea

EXCLUSIVITÉ À SAINT-JEAN-DE-LUZ (Quartier Acotz) Investissez à deux pas de l'océan et de la célèbre plage de Lafitenia ! Nous vous proposons un charmant studio au sein de la future résidence de tourisme *** 'Mer & Golf Acotz'. Il s'agit d'un programme neuf actuellement en cours de construction, vous garantissant les dernières normes de confort et de performance énergétique. Livraison 1o semestre 2027. DESCRIPTIF DU BIEN : - Type : Studio Meublé Climatisé - Étage : 1er étage (au sein d'une résidence intimiste de 10 lots et seulement 2 étages) - Surface habitable : 23,63 m2 - Extérieur : Un agréable balcon de 4,58 m2 - Agencement : Pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau - Stationnement : Une place de parking privative incluse - Possibilité d'achat d'un Box supplémentaire : 41 667 EUR HT LES ATOUTS DE L'INVESTISSEMENT : - Emplacement premium : Saint-Jean-de-Luz est une ville touristique très prisée et active tout au long de l'année. - Sérénité totale : Gestion locative personnalisée et entièrement déléguée à une agence immobilière locale avec plus de 35 ans d'expérience dans la location saisonnière. - Investissement PLAISIR: Grâce aux formules d'occupation propriétaire incluses dans le contrat, profitez de votre studio à Saint-Jean-de-Luz pour vos propres vacances tout en déléguant la gestion le reste du temps. - Avantages fiscaux majeurs : Statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), frais de notaire réduits propres au neuf, et récupération de la TVA à 20% sur le prix d'acquisition. (le prix mentionné est HT). Le promoteur se chargera de récupérer la TVA. .- Idéal pour vous constituer un patrimoine solide au Pays Basque tout en générant des revenus locatifs. Pour obtenir plus d'informations sur le programme, Contactez nous !!!

Caractéristiques

• Appartement de 23.63 m²
• studio
• 1er étage / R + 1
• 1 balcon de 4.00 m²
• Kitchenette
• 1 salle d'eau
• Radiateur
• Orienté ouest nord
• 1 garage

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