Appartement St Jean de Monts (85160)

Golf - T2 + alcôve meublé en parfait état !

Quartier du Golf Dans une résidence sécurisée avec gardien, ascenseur et piscine chauffée, découvrez cet appartement meublé de type 2 avec alcôve, entièrement rénové par des artisans locaux et bénéficiant d'un emplacement privilégié face à l'océan. L'appartement se compose d'une entrée avec alcôve, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau et de WC. Le séjour se prolonge par un balcon offrant une vue dégagée sur le practice du golf, les dunes et l'océan. Entièrement rénové, l'appartement a bénéficié de travaux importants : peintures, ouvertures, cuisine et électroménager, électricité, chauffage et salle d'eau. Il est vendu meublé et peut ainsi être occupé ou proposé à la location sans travaux à prévoir. La résidence a également fait l'objet de travaux récents, notamment le ravalement, l'ascenseur et la piscine. Un parking privatif situé au sous-sol complète le bien. Atout majeur : un accès direct et sécurisé à la plage, sans route à traverser. Le secteur offre un environnement particulièrement calme, tout en profitant des équipements de la résidence. Les volumes restent compacts et le balcon est de petite superficie, mais l'agencement permet de profiter pleinement de cet appartement idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif. À noter : les charges de copropriété sont élevées, mais elles comprennent notamment l'eau et l'électricité, avec régularisation selon la consommation réelle, ainsi que les services et équipements de la résidence. Coup de coeur assuré ! Copropriété composée de 253 lots dont 118 lots d'habitation.

• Appartement de 36.80 m²
• Construit en 1990
• 2 pièces
• 1 chambre
• 4ème étage / R + 5
• 1 balcon de 3.00 m²
• Cuisine ouverte équipée
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking
• Interphone
• Piscine
• Concierge