Appartement St Jean de Monts (85160)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Clémentine Crépin vous propose : Bienvenue à Saint-Jean-de-Monts, charmante station balnéaire réputée pour ses plages de sable fin et son environnement préservé. Nous vous proposons un appartement de type T2, situé en rez-de chaussée bas et face à l'océan d'un immeuble datant de 1960. Cet appartement de 28 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Vous y trouverez une cuisine, une salle d'eau, une chambre et un espace salon. Une cave d'environ 5 m² complète ce bien. L'exposition Ouest de ce bien vous assure une luminosité optimale tout au long de la journée, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. L'immeuble, quant à lui, dispose d'un accès sécurisé grâce à un digicode, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. La résidence fermée apporte une tranquillité supplémentaire aux résidents. Situé non loin des commerces locaux et des espaces verts, cet appartement constitue une opportunité à saisir pour les amateurs de projets d'investissement immobilier. N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement à Saint-Jean-de-Monts, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien et projetez-vous dans votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.42¤ par mois (soit 197 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémentine Crépin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 933263618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 197 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32214452)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 28.00 m²
• Construit en 1960
• 2 pièces
• 1 chambre
• 5ème étage / R + 5
• Non connu électrique collectif
• Cave
• Digicode

Diagnostics énergétiques