Appartement St Jean de Vedas (34430)

Appartement T3 en rez de jardin

Saint Jean de Védas, Sarah au O6.23.15.25.39 : Appartement T3 avec jardin, terrasse et garage. Situé au sein d'une résidence sécurisée et construite en 2017, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m², en excellent état, offrant une pièce de vie lumineuse, donnant sur le jardin sans vis à vis, dotée de la climatisation, ainsi que deux chambres dont une avec placard. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse couverte de 11 m² prolongée par un jardin privatif de 27 m², exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Côté équipements, vous bénéficierez de : -Chauffage individuel au gaz. -Climatisation réversible récente. -Volets roulants électriques dans le séjour. -Accessibilité PMR. En annexes : -Un box fermé de 15 m² en sous-sol. -Un local à vélos au rez-de-chaussée. Prix 298 000€ FAI - DPE A et B - La franchise immo x weinvest à Saint Jean de Védas Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 529.00 et 715.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Jean-de-Védas : Sarah JEHANNIN Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 63.00 m²
• Construit en 2017
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 3
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté sud ouest
• 1 garage

Diagnostics énergétiques