Appartement St Jean (31240)

Coup de coeur garanti, vue sur les coteaux

Situé au dernier étage et unique sur le palier, cet appartement offre un cadre de vie calme et privilégié. Dès l'entrée, on s'y sent immédiatement bien. Très lumineux, il séduit par ses beaux volumes, son agencement rectangulaire idéal et sa fonctionnalité. Le séjour s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis avec une vue imprenable sur les coteaux et la vallée du Giroud. L'espace nuit propose trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. L'immeuble est calme, avec un voisinage agréable et des charges parmi les plus basses du secteur. En complément, vous disposez d'une place de parking privative et d'un grand garage fermé, parfait pour un véhicule volumineux ou du stockage (idéal artisan ou entrepreneur). Un bien rare alliant confort, luminosité et sérénité. À visiter sans attendre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3324 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MARTINEZ, Tél. : 06 11 18 25 32, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 932942535. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 3324 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32024662)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 111.00 m²
• Construit en 2022
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• 2 parkings

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