Appartement St Julien en Genevois (74160)

Appartement T3 copropriété de standing

Ref 488GP,à Saint-Julien-en-Genevois, à quelques centaines de mètres de la douane de Perly, ça change tout. Un Type 3. Dans une petite copropriété de standing. Proche de tout. Mais surtout : au calme absolu. La pièce de vie ? C’est clairement le cœur de l’appartement. Un grand espace salon / séjour / cuisine. Une très belle hauteur sous plafond qui donne immédiatement du volume. Une grande baie vitrée. Beaucoup de lumière. Et une grande terrasse pour prolonger naturellement l’espace de vie. Pas besoin d’en faire des tonnes. C’est lumineux. C’est agréable. C’est bien placé. Et surtout, une fois chez vous, vous êtes tranquille. Parking sécurisé avec places libres dans la copropriété. Double garage disponible en supplément. Un appartement qui coche beaucoup de cases, sans chercher à en faire trop. Et généralement, ce sont ceux-là qui partent vite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33612263595 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 73 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 960€ ~ 1300€ - Aline BOUZIDI - Agent commercial - EI - RSAC THONON LES BAINS 109948711

• Appartement de 77.83 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Chauffage au sol au gaz collectif
• oui
• Cave
• 1 garage
• Digicode
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap