Metz Vallières // T3 d'environ 88 m2 // 2 chambres // Grand

Rue des Tilleuls à Metz Vallières, dans un environnement calme avec vue sur le parc arboré et à proximité des commodités, venez découvrir ce superbe appartement de type T3 de 88 m2. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue avec un DPE en C, il se compose comme suit (visite virtuelle disponible) : d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon-séjour/salle à manger de plus de 42 m2 avec accès à son balcon qui fait le tour de l'appartement, d'une cuisine indépendante de 9m2 complétement rénovée en 2020, de 2 chambres de 11,50m2 chacune dont une avec placard intégré, d'une belle SDD entièrement rénovée en 2024, un WC indépendant et d'une buanderie. Un cellier situé sur le palier de l'appartement et un garage fermé (partagé avec un autre copropriétaire) viennent compléter ce bien. Caracéristiques : Menuiseries bois double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, porte d'entrée blindée, chauffage collectif // DPE C. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 380 EUR par mois (incluant chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des communs et espaces verts, ascenseur, fonds de travaux, assurance de la copropriété et électricité des parties communes). La taxe foncière est de 1?375 EUR par an. Contactez-nous pour plus d'informations (pour plus de réactivité merci de privilégier les SMS et/ou appels). Sandra et son assistante Maya Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 88.00 m²
• Construit en 1974
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 1 balcon
• Cuisine séparée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui
• 1 garage