Appartement St Julien les Metz (57070)

SAINT-JULIEN LES METZ : POUR INVESTISSEUR APPARTEMENT T1 LOU

Pour investisseur, à Metz (Saint-Julien-les-Metz), appartement T1 meublé, à vendre loué sous le régime LMNP ( Loueur en meublé Non Professionnel) dans une résidence sénior quatrième âge ; Cet appartement T1 est situé dans une belle résidence sénior tout proche de Metz et disposant de services pour personnes âgées ; Cet appartement est loué à un exploitant professionnel qui vous garanti un loyer trimestriel, que le logement soit occupé ou non ; L'exploitant gère complétement le locataire sénior présent dans le studio; Vous n'avez qu'à encaisser le loyer, sans les risques locatifs ; De plus, le statut fiscal de la location ' LMNP' est particulièrement intéressant : il vous permet de déduire fiscalement un amortissement déductible des loyers encaissés pour ne pas générer de revenus locatifs imposables ; Ce studio vous est proposé à la vente pour cause d'arbitrage de patrimoine d'un de mes clients ; Pour toutes informations contactez moi : Grégory MATHIEU, spécialiste de l'investissement locatif et agent commercial LIBERTY HOME (RSAC NANCY 492 367 115) ; Je dispose d'autres investissements locatifs à vendre avec de bonnes rentabilités ; N'hésitez pas à m'appeler au 06 61 46 77 57.

En Exclusivité

• Appartement de 21.22 m²
• Construit en 2013
• studio
• 1er étage / R + 2
• 1 salle de bain
• Radiateur collectif
• oui
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge