Appartement St Lary Soulan (65170)

Saint Lary Soulan - le 'Cosy Cocooning' - T3 cabine en Duple

Aux portes de Saint-Lary, laissez-vous séduire par ce charmant T3 cabine où la montagne se contemple et se vit en toute sérénité. Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse invite à ralentir, à profiter et à se retrouver. Les propriétaires ont imaginé cet appartement comme un véritable « cosy cocooning », un refuge douillet où chaque détail a été pensé pour savourer pleinement les instants partagés en famille ou entre amis. Sur le premier niveau, la pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur un petit balcon offrant une vue imprenable sur la Neste et le Pla d'Adet. Un panorama dont on ne se lasse pas, été comme hiver. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour et crée un espace convivial où il fait bon cuisiner, partager un repas ou simplement profiter d'une soirée au coin du salon. Une première chambre complète ce niveau. À l'étage, la mezzanine surplombe délicatement le séjour et mène vers une belle chambre lumineuse, éclairée par un vélux qui laisse entrer la lumière naturelle. Un coin cabine, véritable petit cocon pour les enfants, ainsi qu'une salle de bains viennent compléter cet espace nuit. D'une superficie totale de 56,98 m2, dont 51,36 m2 en loi Carrez, cet appartement vendu meublé séduit par sa décoration actuelle, son ambiance chaleureuse et surtout par sa vue exceptionnelle sur la vallée et les montagnes. Pour parfaire ce bien, vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative et d'une cave, particulièrement appréciable pour ranger skis, équipements de montagne et effets personnels. Et parce que les plaisirs de la montagne se prolongent aussi dans la résidence, un espace SPA est à votre disposition, pour savourer un moment de détente après une journée passée sur les sentiers ou les pistes. Un appartement pensé comme une parenthèse, un lieu où l'on vient se ressourcer, partager et profiter de la douceur de vivre pyrénéenne. Un bien qui présente également un réel intérêt pour un investissement locatif. L'appartement bénéficie déjà d'une bonne attractivité auprès des vacanciers et plusieurs séjours sont d'ores et déjà réservés, offrant ainsi une première visibilité sur son potentiel locatif. Une belle opportunité aux portes de Saint-Lary... La copropriété est composée de 101 lots à usage d'habitation. Montant annuel des charges de copropriété : environ 900 EUR. Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Pascale Pyrénées Immobilier. R.C.S. Tarbes B 479 731 416 - Carte professionnelle no CPI 6501 2016 000 007 744 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 52.00 m²
• Construit en 1986
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 balcon
• Kitchenette équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• Cave
• 1 parking