Appartement St Laurent de la Cabrerisse (11220)

Vente Duplex 5 pièces

Iad France - Nadege Brial vous propose : APPARTEMENT EN DUPLEX - 4 CHAMBRES - EXTERIEUR - TRAVAUX A PREVOIR Vous recherchez une maison de village avec un extérieur et du potentiel, à aménager selon vos envies ? Cette maison peut être une belle base pour un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace séjour avec une cuisine séparée, le tout donnant accès à un espace extérieur, agréable pour profiter des beaux jours. La salle de bain se situe également au rez-de-chaussée. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, offrant une configuration adaptée à une famille ou permettant de créer différents espaces selon vos besoins. La maison bénéficie déjà de menuiseries en double vitrage sur l'ensemble du bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment sur la partie nuit. Il faudra également envisager des travaux d'isolation ainsi qu'une réflexion sur le système de chauffage : la maison est actuellement équipée de convecteurs électriques. L'ensemble offre ainsi une maison avec une configuration intéressante, un extérieur et un potentiel d'aménagement à exploiter, pour créer un intérieur confortable et adapté à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadege Brial mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de narbonne sous le numéro 342346996, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018914)

En Exclusivité

• Appartement de 105.00 m²
• Construit en 1870
• Terrain de 100.00 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique