Appartement St Laurent du Var (06700)

Appartement à vendre 4 pièces SAINT LAURENT DU VAR (06)

À VENDRE - Grand T4 de 127 m² avec terrasses, jardin et parkings – À rénover ***VENDU*** EXCLUSIVITÉ OPTIMHOME– OPPORTUNITÉ À SAISIR Secteur Montaleigne adresse 4072 route de St Jeannet 06700 SLV. Situé dans une petite copropriété calme, découvrez cet appartement T4 de 137 m² offrant un potentiel exceptionnel après rénovation. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa vue dégagée et ses espaces extérieurs rares : Double terrasse : 65 m² et 15 m² pour profiter du plein air Terrain privatif de 455 m² idéal pour jardin, potager ou espace détente Grand séjour lumineux de 50 m² Deux salles de bains Trois chambres (possibilité d'une quatrième) Cave de 15 m² Deux places de parking Appartement traversant, très lumineux, avec une belle distribution intérieure. Travaux de rénovation à prévoir, idéal pour personnaliser à votre goût et créer un bien d'exception. Petite copropriété sans nuisances, faibles charges. À visiter sans tarder – bien rare sur le secteur ! Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 200€ soit 16€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 593616 )

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 127.00 m²
• Construit en 2025
• 4 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 1
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud est
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques