Appartement St Malo (35400)

Appartement état neuf

Sous compromis : Rare à la vente, appartement en excellent état à St Servan sur mer, Situé à 10 minutes à pieds du quartier Solidor, à 5 minutes à pieds de la première plage. Cet appartement refait à neuf en 2019 est très lumineux, situé au deuxième étage d'une résidence calme, il se compose de deux chambres, dont une avec balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec deux vasques, douche à l'italienne et placard, d'une loggia( espace buanderie), d'une salle/ séjour d'environ 38 M2 avec un balcon, d'un WC indépendant, d'une place de parking privée, d'une cave d'environ 7m2 et d'une local à vélo. Le gardien entretien les parties communes. Pour tout renseignement ou visite, contactez moi, Isabelle COSSON au : 06 20 60 72 12 Je vous propose un appartement en excellent état, emplacement exceptionnel à 5 minutes de la plage des fours à chaux, à 5 minutes du quartier de Solidor dans un environnement calme et verdoyant. Situé au deuxième étage sur quatre (sans ascenseur). Composé de deux chambres confortables dont une avec un balcon, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour d'environ 37M2 lumineux et chaleureux avec balcon, un WC indépendant, une salle d'eau avec placard, une douche à l'Italienne et deux vasques , une loggia, une cave, un local à vélo et une place de parking privée. Pour tout renseignement complémentaire, contactez moi : Isabelle COSSON au 06.20.60.72.12. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1467.00 € et 1987.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Isabelle COSSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC de Saint-Malo sous le n°934 554 098 RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-24-030834

• Appartement de 82.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 2 balcons
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 1 parking