Appartement St Malo (35400)

Bel appartement pour investir avec terrasse à Saint-Malo

A l'entrée de ST MALO, dans le Quartier LORETTE-ROSAIS, à proximité immédiate des plages du Rosais et des Fours à Chaux, à quelques minutes du parc de la Briantais, à proximité des commerces, du Lycée J. Cartier, investir sereinement avec un appartement de belle superficie pour un T2 avec une belle terrasse facile à financer. Dans un bel ensemble immobilier neuf de standing achevé en 2025 avec accessibilité PMR. Cet appartement est au 2ème et dernier étage ; un ascenseur est présent dans la cage d'escalier. La construction remonte à 2025. La propriété est toute neuve. Si vous voulez en savoir plus, votre conseillière Rozenn MAZÉ est à votre disposition. L'espace intérieur est formé d'un espace cuisine, un coin salon de 30.16m2, une salle d'eau et une chambre. Sa superficie habitable totalise à peu près 62.55m2. S'assortit d'une consommation d'énergie réduite, ayant reçu le label de bâtiment à basse consommation. Le calme du lieu est assuré par le double vitrage. Pour profiter de l'extérieur, le bien vous propose un balcon mesurant 5.04m2 et une terrasse pour manger dehors, ce qui amène la superficie à vivre à 67.59m2. Il donne accès à un parking pour se garer. Dans le cadre de cet ensemble neuf, le prix de vente minimum est fixé à 299 600 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Appartement de 62.82 m²
• Construit en 2025
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 2
• 1 balcon de 5.00 m²
• Cuisine ouverte
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• Orienté est
• oui
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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