Appartement St Mandrier sur Mer (83430)

NOUVEL INVESTISSEMENT

NOUVEAUTÉ – Sur le port de Saint-Mandrier-sur-Mer VENDU MEUBLE LOUE Découvrez ce charmant appartement duplex de 30 m², idéalement situé au 1er étage avec ascenseur, offrant une vue splendide sur la mer. Au rez-de-chaussée : Une agréable pièce de vie lumineuse Une kitchenette fonctionnelle Un WC À l'étage : Une chambre Une salle de bain Une buanderie Idéal investisseur : le logement est actuellement loué 630 € / mois, avec un bail reconductible chaque année au 30 octobre. Belle rentabilité Une opportunité rare sur le port ! Etudions ensemble votre futur projet ! Cette annonce référence 311770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE DEMANET (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 83166836300029. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 30.00 m²
• Construit en 1975
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• Interphone