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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement St Martin D Heres (38400)"

120000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

4 pièces
3 chambres
62.00 m²

SAINT-MARTIN-D'HERES Village - T4 Colocation meublée à forte

Comptoir Immobilier de France vous propose en exclusivité ce T4 rénové et intelligemment transformé en T5, pensé pour maximiser la rentabilité locative. Situé à Saint-Martin-d'Hères secteur Village, cet appartement de 62 m2 constitue une opportunité clé en main pour un investisseur souhaitant exploiter une colocation meublée performante et déjà en place. La configuration actuelle bien pensée vous permettra d'exploiter une belle rentabilité en colocation avec 4 chambres, idéal investisseurs : Actuellement, les 4 chambres sont louées en baux individuels meublés à des étudiants pour 350,00EUR charges comprises soit pour l'appartement complet, des revenus mensuels de 1400EUR/mois, et une rentabilité brute de 12,5% ! Cash-flow fortement positif d'environ en apportant les frais de notaire seulement, avec un emprunt sur 20 ans et en comptant de la vacance locative ! L'appartement se compose de : une entrée avec rangements, une cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, WC séparé ainsi qu'un balcon/loggia bénéficiant d'une belle vue sur la Colline du Mûrier, ainsi qu'une cave en sous-sol. Pas de travaux à prévoir, hors rafraichissement. Situé au 4ème et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Atouts investisseurs : Appartement rénové et entièrement meublé. double vitrage PVC, cuisine équipée sur-mesure, colocation de 4 étudiants déjà en place. La copropriété, bien habitée, bénéficie de nombreuses places de stationnement et l'immeuble donne sur des espaces verts. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'entretien des communs. Emplacement stratégique avec forte demande locative : proximité immédiate Tram et bus : accès Campus universitaire et centre-ville de Grenoble en 15min en transports en commun, du centre commercial Neyrpic, avenue Ambroise Croizat et Gabriel Péri. Idéal étudiants ou jeunes actifs. Contactez Claudia SCHIAVONE au O6 77 71 12 03. Cette annonce vous est proposée par Claudia SCHIAVONE - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

229000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

4 pièces
3 chambres
91.59 m²

Saint-Martin-d'Hères T4 91,59 m2 entièrement rénové, 3 cha

Rare sur le secteur. Au calme d'une copropriété des années 60 idéalement, à deux pas du campus, du tram et des commerces, cet appartement de 91,59 m2 loi Carrez a été entièrement rénové. Tout est neuf : il n'y a plus qu'à poser les valises. Le séjour de plus de 40 m2, ouvert sur la cuisine et l'espace repas, s'étire vers une terrasse privative de 27 m2 orientée sur une très belle vue dégagée, sans vis-à-vis. Un espace de vie généreux, baigné de lumière du matin au soir grâce à une exposition traversante sur les quatre orientations. L'espace nuit se compose de trois chambres de 14,70 m2, 10,73 m2 et 9,97 m2, desservies par un dégagement indépendant, avec salle d'eau et wc séparé. L'atout maître du bien : trois places de stationnement intérieures, fermées par un portail privatif -- le confort d'une maison individuelle, une exception absolue en copropriété grenobloise. S'y ajoutent un débarras de 9,21 m2 desservi par un escalier intérieur privatif et une cave de 14,41 m2. Double vitrage PVC avec volets roulants sur l'ensemble des ouvertures, VMC, chauffage et eau chaude collectifs. Le diagnostic électrique ne relève aucune anomalie, l'absence d'amiante est constatée : aucun travaux à prévoir. Un bien familial rare, à découvrir sans tarder. Prix : 229 000 EUR honoraires inclus charge vendeur. Possibilité d'acheter un double garage en sus pour 25 000 EUR

359000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

5 pièces
4 chambres
94.90 m²

Appartement T5 avec terrasse à Saint-Martin-d'Hères

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Saint-Martin-d'Hères Appartement T5 - 95m2 Secteur : Saint-Martin-d'Hères / Proche Campus et Tramway D Dans la dynamique commune de Saint-Martin-d'Hères, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, profitez d'un cadre de vie idéal alliant praticité urbaine et sérénité. À seulement quelques minutes à pied du tramway ligne D et des commerces de proximité, cette réalisation contemporaine s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant. Un emplacement stratégique offrant un accès rapide au campus universitaire et au centre-ville de Grenoble... Découvrez cet appartement de 5 Pièces et de 94,90m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de quatre belles chambres (dont une de près de 13m2), d'un très grand séjour cuisine de près de 34m2, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), d'une salle de douche entièrement équipée également, d'un WC séparé et d'une buanderie. Une belle terrasse de plus de 15m2 et un cellier complètent ce bien d'exception situé au 6ème étage. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chauffage urbain, matériaux de qualité, nombreux rangements, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RÉSIDENCE/LA COPROPRIÉTÉ Résidence urbaine et contemporaine avec architecture soignée et espaces paysagers. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Résidence sécurisée avec accès contrôlé. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 17. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 359 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garage en supplément uniquement. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Plus d'informations sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) au O61314O384 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26S2-JUBO-15 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

279000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

4 pièces
3 chambres
77.22 m²

Appartement T4 avec grand balcon à Saint-Martin-d'Hères

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Saint-Martin-d'Hères Appartement T4 - 77m2 Secteur : Saint-Martin-d'Hères / Proche Campus et Tramway D Dans la dynamique commune de Saint-Martin-d'Hères, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, profitez d'un cadre de vie idéal alliant praticité urbaine et sérénité. À seulement quelques minutes à pied du tramway ligne D et des commerces de proximité, cette réalisation contemporaine s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant. Un emplacement stratégique offrant un accès rapide au campus universitaire et au centre-ville de Grenoble... Découvrez cet appartement de 4 Pièces et de 77,22m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'un grand séjour cuisine, de trois belles chambres dont une en suite parentale avec salle de douche toute équipée, d'une salle de bain entièrement équipée avec baignoire, d'un WC séparé. Un balcon de près de 16m2 et un cellier complètent ce bien situé au 3ème étage. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, double vitrage, volets roulants électriques, chauffage urbain, matériaux de qualité, nombreux rangements, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RÉSIDENCE/LA COPROPRIÉTÉ Résidence urbaine et contemporaine avec architecture soignée et espaces paysagers. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Résidence sécurisée avec accès contrôlé. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 17. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 279 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garage en supplément uniquement. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Plus d'informations sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) au O61314O384 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26S2-JUBO-14 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

229000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

3 pièces
2 chambres
62.95 m²

Appartement T3 avec balcon à Saint-Martin-d'Hères

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Saint-Martin-d'Hères Appartement T3 - 63m2 Secteur : Saint-Martin-d'Hères / Proche Campus et Tramway D Dans la dynamique commune de Saint-Martin-d'Hères, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, profitez d'un cadre de vie idéal alliant praticité urbaine et sérénité. À seulement quelques minutes à pied du tramway ligne D et des commerces de proximité, cette réalisation contemporaine s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant. Un emplacement stratégique offrant un accès rapide au campus universitaire et au centre-ville de Grenoble... Découvrez cet appartement de 3 Pièces et de 62,95m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé de deux belles chambres de plus de 10m2 et 11m2, d'un grand séjour cuisine de plus de 28m2, d'une salle de bain entièrement équipée avec baignoire, d'un WC séparé. Un balcon de plus de 11m2 et un cellier complètent ce bien situé au 2ème étage. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : porte palière sécurisée, visiophone, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, chauffage urbain, matériaux de qualité, nombreux rangements, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RÉSIDENCE/LA COPROPRIÉTÉ Résidence urbaine et contemporaine avec architecture soignée et espaces paysagers. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Résidence sécurisée avec accès contrôlé. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 17. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 229 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garage en supplément uniquement. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Plus d'informations sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) au O61314O384 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26S2-JUBO-13 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

185000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

2 pièces
1 chambre
42.65 m²

Appartement T2 avec balcon à Saint-Martin-d'Hères

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Saint-Martin-d'Hères Appartement T2 - 43m2 Secteur : Saint-Martin-d'Hères / Proche Campus et Tramway D Dans la dynamique commune de Saint-Martin-d'Hères, au coeur d'un quartier calme et résidentiel, profitez d'un cadre de vie idéal alliant praticité urbaine et sérénité. À seulement quelques minutes à pied du tramway ligne D et des commerces de proximité, cette réalisation contemporaine s'intègre parfaitement dans un environnement verdoyant. Un emplacement stratégique offrant un accès rapide au campus universitaire et au centre-ville de Grenoble... Découvrez cet appartement de 2 Pièces et de 42,65m2 (carrez- superficie déclarée). Il est composé d'une belle chambre de plus de 11m2, d'un séjour cuisine de plus de 18m2, d'une salle de bain entièrement équipée avec baignoire, d'un WC séparé. Un balcon de plus de 10m2 et un cellier complètent ce bien situé au 3ème étage. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : visiophone, double vitrage, matériaux de qualité, nombreux rangements, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RÉSIDENCE/LA COPROPRIÉTÉ Résidence urbaine et contemporaine avec architecture soignée et espaces paysagers. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Résidence sécurisée avec accès contrôlé. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 17. La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 185 000EUR Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Possibilité de garage en supplément. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente sur la région (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Plus d'informations sur RDV auprès de M. Julien Bouchard-Anzalone (E.I.) au O61314O384 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26S2-JUBO-12 INFORMATIONS LÉGALES : Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No80. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. BOUCHARD-ANZALONE Julien (E.I), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 523 294 478. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

89000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

3 pièces
2 chambres
45.00 m²

SAINT-MARTIN-D'HÈRES T3 45 m2 Résidence réhabilitée DP

SAINT-MARTIN-D'HÈRES, secteur Champ Berton, appartement T3 de 45 m2 situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence réhabilitée en 2024. En très bon état intérieur, l'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le logement est équipé d'un chauffage collectif urbain complété par un chauffage électrique au sol. La copropriété a bénéficié d'une importante réhabilitation en 2024 comprenant le ravalement de façade avec isolation thermique par l'extérieur, l'installation d'un ascenseur accessible PMR, ainsi que l'aménagement d'espaces verts et d'un parking collectif. Le secteur bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, avec un accès direct au campus, aux grands axes routiers et à toutes les commodités. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, avec une rentabilité pouvant atteindre environ 10 % brut, ou pour une résidence principale. Prix : 89 000 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE C Contact : Paul FEDORKO : O7 82 94 91 90 Next Immobilier, agent immobilier Titulaire de la carte professionnelle no CPI38012025000000004 délivrée par la CCI de Grenoble

165000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

3 pièces
2 chambres
63.19 m²

Isère (38) St Martin d'Hères -T3 - 63 m2 avec place de parki

Comptoir Immobilier de France Grenoble-Bernin vous propose a la vente ce spacieux et lumineux T3 situé au 2ème étage avec ascenseur dans copropriété sécurisée (année 2007) . Idéal premier Achat pour jeune couple , famille avec 1 enfant, étudiants. Emplacement privilégié a proximité immédiate à pied des commerce, écoles, à 5 mn à pied du campus et tram et du centre commercial Neyrpic ! Une belle luminosité, avec vue sur les massifs, avec son grand espace cuisine ouverte sur salon de 35 m2 avec ses 2 dbles portes vitrées avec accès sur la terrasse exposée Sud Est de 9 m2. Volets électriques dans la cuisine - salon et volets manuels dans les chambres , chaudière à gaz changée en février 2024 Du rangement avec 3 grands placards ( hall d'entrée et les 2 chambres ) Coin Nuit séparé avec ses 2 chambres , sa salle de bains et toilettes séparées. Et pour compléter ce bien : 1 place de stationnement sur parking privatif sécurisé en extérieur et 1 garage a vélos. Pas de procédure en cours au niveau de la Copro Charges prévisionnelles mensuelles : 85EUR/mois Taxe Foncière : 1681 EUR /an Une belle opportunité à découvrir rapidement, pour plus d'informations et pour organiser une visite, je suis disponible, à votre écoute au O643006406 Agent commercial RSAC n.531737856 cif-grenoble-gresivaudan.com ( réf 22371) honoraires charges vendeur Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC: 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

165000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

4 pièces
3 chambres
66.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Samia Piotrowski vous propose : T4 de 67 m² - 3 chambres - Balcon - Garage - Saint-Martin-d'Hères À Saint-Martin-d'Hères, à proximité immédiate du centre commercial Neyrpic, des commerces et des transports, découvrez cet appartement T4 d'environ 67 m², idéalement situé pour faciliter le quotidien. Au 7e étage avec ascenseur, dans un immeuble avec accès sécurisé par badge, il offre de belles perspectives sur les massifs environnants. L'appartement se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour donnant accès à un balcon en longueur, également accessible depuis la cuisine. Un second placard dans le séjour apporte un rangement complémentaire. La cuisine indépendante bénéficie également d'une loggia / buanderie, pratique au quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres, permettant également d'aménager un bureau selon les besoins. Une salle d'eau rénovée ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Propre et bien entretenu, l'appartement offre une base agréable et fonctionnelle. Quelques rafraîchissements permettront de le remettre au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. Les menuiseries sont en double vitrage. Côté confort, le séjour est équipé d'une climatisation réversible et l'appartement bénéficie d'un chauffage collectif au gaz par le sol. Une cave et un garage complètent le bien, deux annexes appréciables pour le stockage et le stationnement. Avec ses trois chambres, son balcon, son garage et son agencement fonctionnel, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial. Certaines photos présentent une proposition d'aménagement en home staging virtuel afin de faciliter la projection dans les espaces. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.4¤ par mois (soit 1960.8 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Samia Piotrowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 921771937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 86. Quote part annuelle(moyenne) : 1960.8 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33718753)

75000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

studio
15.00 m²

Studio cosy idealement situé

-- Rue Louise Michel, St Martin d'Hères -- Découvrez ce charmant studio niché au dernier étage (2/2 sans ascenseur) d'une petite copropriété. Bien agencé, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et de toutes les commodités du quotidien. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts : - Emplacement recherché et résidentiel - Charme des poutres apparentes et des espaces mansardés - Studio fonctionnel et optimisé - Faibles charges Cette annonce référence 338483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2025 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

5 pièces
4 chambres
86.63 m²

SAINT-MARTIN-D’HÈRES – LIMITE POISAT – T5 TRAVERSANT AVEC BALCON ET CAVE

SAINT-MARTIN-D'HÈRES – LIMITE POISAT – T5 TRAVERSANT AVEC BALCON ET CAVE À proximité immédiate de Poisat, des écoles, commerces et transports, découvrez cet appartement familial de 86,63 m² (Carrez), situé dans la résidence sécurisée et arborée Le Carina, bénéficiant d'un environnement agréable avec espaces verts et jeux pour enfants. Situé au rez-de-chaussée surélevé (sans ascenseur) et traversant nord-sud, l'appartement offre une distribution fonctionnelle. L'entrée avec rangements dessert une cuisine indépendante, prolongée par une loggia, ainsi qu'un séjour ouvrant sur un balcon exposé au sud, sans vis-à-vis direct. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau rénovée et de toilettes indépendantes. Une cave de 6,5 m2 complète l'ensemble. Le stationnement est facilité par le parking commun de la résidence (1 place par logement). Le garage de 17 m2 environ (avec électricité) est situé juste en dessous de l'appartement et peut être acquis en supplément. Côté confort, le logement dispose de la fibre, d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage récentes. Bien entretenu, l'appartement peut être modulé (agrandissement de la pièce de vie en utilisant une chambre) et nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Une base saine et un beau potentiel pour créer un intérieur personnalisé, adapté aux besoins d'une famille. Charges de copropriété : environ 1 200 € par an pour l'appartement. La taxe foncière est de 1850 euros environ (garage compris). Cette annonce référence 342520 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84158362800034. Prix du bien : 179 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 172 735,00 € Honoraires TTC : 3,63 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 146 Charges prévisionnelles annuelles : 1 240,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

studio
20.00 m²

Vente - Appartement - 1 pièce + cuisine - 20 m² - 80 000 € -

A SAISR pour Investisseurs : dans un petit immeuble rénové en 2018 à taille humaine de 11 logements, ce beau T1 en Rez-de-Jardin de 20m2 dans un bon état. La pièce de vie lumineuse est ouverte sur une Kitchenette équipée et donne sur un beau Rez-de-jardin de 18m2. Les parties communes sont en excellent état et l'immeuble se situe sur un beau terrain de 900m2. La copro bien placée est proche de tous commerces et le Campus se situe à 10 minutes en vélo. Une clôture, Portail et portillon sécurise l'ensemble. Le logement est actuellement loué 450 € / mois HC. Le logement est équipé d'une climatisation réversible. Le vendeur s'engage à faire les travaux nécessaires afin que la note énergétique soit ramenée à D. Transport : Bus régulier toutes les 8 minutes Voie cyclable. Quartier : Proche tous commerces, Secteur recherché. Immeuble : Très bien entretenu, l'immeuble ne nécessite aucun travaux. Ce que nous aimons : L'emplacement privilégié Le jardin. Agent commercial Entrepreneur Individuel – RSAC MEYLAN Année de construction de l'immeuble : 1950. DPE : 248 (D). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Dominique LAFRANCESCHINA - 0614632399 - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN. Nos honoraires : https://www.gerimm.fr/metier/honoraires-agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

4 pièces
3 chambres
60.00 m²

T4 traversant lumineux – Copropriété fermée

Au sein d'une copropriété fermée avec parc arboré, découvrez cet appartement de 60 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 1962 composé de 4 étages. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à un balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous apprécierez également ses fenêtres double vitrage, son isolation intérieure et son chauffage individuel électrique. Une cave complète le bien. Le stationnement est libre au sein de la copropriété, dont l'accès est sécurisé par un portail électrique. Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un environnement verdoyant et d'un accès rapide aux commodités et aux axes de circulation. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 345203 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89097717600019. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 330,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2026 Score DPE : 238 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

89000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

3 pièces
2 chambres
45.00 m²

Appartement de 3 pièces principales

À VENDRE – T3 DE 45 m² À SAINT-MARTIN-D'HÈRES Vous recherchez un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce charmant T3 de 45 m², Ses atouts : • Un agréable séjour de 16 m² • Une cuisine aménagée ouverte sur le séjour • 2 chambres d'environ 9 m² • Une salle de bain fonctionnelle • Un agencement optimisé et pratique Emplacement recherché à Saint-Martin-d'Hères, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Le supermarché E.Leclerc est accessible en seulement 5 minutes. Un appartement idéal pour profiter d'un quotidien pratique, avec commerces, écoles et services à proximité. Vous souhaitez le découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite !

126000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

4 pièces
3 chambres
59.09 m²

En exclusivité, appartement de type 4

En exclusivité, appartement de type 4 situé à St Martin d'Hères, rue Toulouse-Lautrec, au 2ème étage sur 4, Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon qui donne sur un balcon fermé, de 3 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Une cave complète ce bien. La taxe foncière s'élève à 1148 euros. Les charges sont de 70 euros par mois. DPE D 225 GES B 7 réalisé le 16/10/25. Pour tout renseignement, merci de prendre contact avec Jean-Philippe Henry au 0636979970, agent commercial pour le compte Excellia immobilier enregistrer sous le numéro 899352041 au RSAC Grenoble compte Excellia immobilier enregistrer sous le numéro 899352041 au RSAC Grenoble

115000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

studio
1 chambre
26.00 m²

Idéal investisseur ou primo accédant T1 bis refait à neuf

Appartement de type 1 refait à neuf idéalement situé à Saint Martin d'Hères avec petite terrasse, climatisation. DPE C GES C réalisé le 21/05/26.Pour plus de renseignement, prendre contact avec Jean-Philippe Henry au 06 36 97 99 70, agent commercial pour la société Excellia Immobilier, RSAC Grenoble 899 352 041

149000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

2 pièces
1 chambre
45.16 m²

DPT(38) - A Vendre - Saint-Martin-d'Hères - Appartement 2P+C

Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan : Situé dans une copropriété fermée et sécurisée de 2019, au deuxième étage avec ascenseur, découvrez cet appartement 2P+C de 45 m2. Le hall d'entrée de l'appartement, avec rangements, dessert une pièce de vie d'environ 26 m2 comprenant salon/séjour et cuisine ouverte équipée, avec accès au balcon de 14 m2 offrant une vue dégagée. L'espace nuit se compose d'une chambre de 10,8 m2 avec rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants. Classe énergétique C/B Huisseries en PVC double vitrage Volets roulants PVC Système de chauffage et eau chaude collectifs. Taxe foncière 2025 : 1 300 EUR. Le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à environ 1 125 EUR, soit environ 93 EUR/mois. L'appartement est vendu avec une cave en sous-sol. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Situé sur la commune de Saint-Martin-d'Hères, à proximité directe des commodités : transports en commun, établissements scolaires, commerces et axes routiers. Accès rapide au domaine universitaire. Pour plus d'informations, contactez Pour plus d'informations, contactez Anouk MANGOURNET au O7 88 73 18 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

229000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

4 pièces
3 chambres
105.00 m²

Saint Martin d'Hères/Grenoble, appartement T4 au calme ave

Idéalement situé à Saint-Martin-d'Hères, à proximité immédiate des campus universitaires, des commerces, des transports et des écoles, cet appartement de type T4 bénéficie d'un environnement recherché au coeur d'une rue arborée, calme et résidentielle, à l'abri des nuisances et de la circulation. Situé en étage dans une copropriété parfaitement entretenue (façade, communs et isolation de la toiture refaits ces dernières années aucun travaux à prévoir), ce spacieux T4 de 105 m2 séduit par ses très beaux volumes et sa luminosité. Vous découvrir: Un vaste séjour orienté Est ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m2 Une cuisine ouverte, entièrement meublée et équipée, conviviale et fonctionnelle Une suite parentale avec salle d'eau, wc, dressing et accès à un balcon sans vis-à-vis Deux autres chambres confortables avec placards intégrés Une seconde salle d'eau Un WC indépendant L'agencement intelligent de l'appartement propose également une réelle opportunité d'investissement : la configuration permet facilement la location de deux chambres à des étudiants, tout en conservant un espace de vie confortable et indépendant. En annexes : Une cave Un local vélo dans la copropriété Une grande place de parking privative permettant de stationner deux véhicules Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, cadre de vie paisible en résidence principale et fort potentiel locatif. Arrêt de Tram Péri-Brossolette à 5mn à pied, Neyrpic, Polytech Grenoble, Grenoble Ecole de Management... À découvrir sans tarder! Marilyn Gillet EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

234000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

3 pièces
2 chambres
69.35 m²

Saint Martin d'Hères Jo Blanchon, appartement T3 au 1er étag

Situé à Saint-Martin-d'Hères (38400), découvrez ce superbe appartement T3 de 69.35 m2, niché au sein d'une copropriété récente et parfaitement entretenue datant de 2005. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux hall, offrant fonctionnalité et confort au quotidien. L'appartement, entièrement refait avec goût, propose des prestations de qualité et une décoration soignée dans un esprit contemporain. La cuisine, meublée et équipée, est semi-ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures. L'espace de vie s'ouvre sur un jardin privatif de 85 m2, véritable prolongement de l'appartement, idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement savourer un moment de détente au calme. Côté nuit, deux chambres confortables donnent accès à une seconde terrasse exposée Ouest. Une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne complète l'ensemble. Les atouts supplémentaires : Copropriété récente (2005) Appartement entièrement rénové Jardin privatif rare sur le secteur Double espace extérieur (jardin + terrasse) Possibilité d'acquérir un garage en supplément Vous bénéficierez également d'un environnement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun, des écoles et des commerces, tout en profitant de la quiétude et des espaces verts. Un bien clé en main, alliant confort moderne, luminosité et qualité de vie. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

Appartement 4 pièces de 85 m2 avec 2 terrasses

À vendre Spacieux appartement T4 avec deux terrasses Saint-Martin-d'Hères (secteur Prieto) David Fernandes vous propose en exclusité . Situé dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement lumineux de 85 m2, au coeur du secteur recherché de Saint-Martin-d'Hères Prieto. L'appartement se compose de : 3 chambres, dont une avec un accès direct à une magnifique terrasse de 45 m2 Un grand séjour lumineux ouvrant sur une deuxième terrasse de 15 m2 Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée Une salle de bain, WC séparé Climatisation installée séjours et 1 chambre Nombreux rangements et un espace de vie agréable Situé dans une résidence récente de 2006 avec ascenseur, le bien est classé C au DPE, ce qui garantit une bonne performance énergétique. Possibilité d'acquérir un garage électrifié en sus pour 15 000 EUR. -Proche des transports, écoles, commerces et axes principaux, ce bien combine confort, espace extérieur et praticité. -Aucun travaux à prévoir appartement en très bon état. prix 269000 euros Charges 575 EUR par trimestre compris chauffage et eau chaude (Chauffage Urbain ) les photos ne sont pas à jours suite a une location Renseignements et visite : Mr David FERNANDES 06 95 23 13 54 - 1 allée des Centaurées 38240 Meylan EXPERTIMO. RSAC 881 948210 Grenoble - Estimations Gratuite en 48h- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

143000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

3 pièces
2 chambres
69.00 m²

appartement 3 pièces 65 m2

David Fernandes vous propose en exclusivité. Un appartement de 65 m2 avec 2 chambres . Le bien se decompose d'une pieces de vie donnant sur 2 chambres et çà salles d'eau la cuisine est tout équipée il a été refait à neuf il y a quelque année. Des travaux de ravalement son voté et payé Facade ,isolation ,création d'un balcom 5 m2(valeur 20000EUR) il y a garage en suplement si besoin 15000EUR Renseignements et visite : Mr David FERNANDES 06 95 23 13 54 - Conseiller indépendant en immobilier - EXPERTIMO RSAC 881 948210 Grenoble - Estimations sur Grenoble et ses alentoures Les honoraires sont à la charge du vendeur - Plus de photos du bien sur mon site - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

117000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

3 pièces
2 chambres
49.00 m²

T3 refait à neuf dans résidence sécurisée

Saint-Martin-D'Hères, rue de Malfangeat Au deuxième étage d'une copropriété ravalée et sécurisée, coup de coeur pour ce T3 de 51 m2 entièrement refait à neuf! Il se compose d'une entrée, un vaste séjour avec cuisine amériacine toute équipée donnant accès à un balcon sans vis à vis d'un côté et une loggia fermée de l'autre, deux grandes chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont individuels électriques. Les huisseries sont en double vitrage PVC. Ce bien est vendu loué pour un loyé mensuel de 680 euros charages comprises. Les charges de copropriété s'élèvent à 68 euros par mois er la taxe foncière est de 880 euros. L'appartement dispose d'une cave en sous-sol.

69000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

studio
18.50 m²

Studio meublé, résidence étudiante MATISSE - SAINT MARTIN D'

EN EXCLUSIVITE Sur la commune de Saint-Martin-d'Hères, en Isère, découvrez ce studio de 18,50 m2 situé au sein d'une résidence étudiante sécurisée, correctement entretenue. Ce bien représente une opportunité d'investissement locatif encadrée et sécurisée: Le logement est loué via un bail commercial à un professionnel, lequel loue ensuite le bien aux étudiants. le professionnel assure la gestion locative du logement, il se charge de la relocation, de la gestion des occupants et du suivi du bien dans son entretien courant. La résidence propose plusieurs services aux étudiants tels qu'une salle de sport, une laverie, un sauna et une salle commune.Ces prestations sont accessibles en supplément, selon les options choisies par les occupants. Un parking sécurisé complète l'ensemble. Loyer trimestriel Hors Charges (4e Tr. 2025): 1 813.24 EUR HC. INFORMATIONS DE COPROPRIETE -charges trimestrielles (4e Tr. 2025) : 182.81 EUR -Nombre de lots : 213 -Nombre de lots principaux (logement, commerces, bureaux) : 213 -Syndic professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320.00 EUR et 480.00 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

165000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

4 pièces
3 chambres
74.00 m²

Saint-Martin-d’Hères – Appartement T4 avec balcon, fort potentiel à deux pas du domaine universitaire, Neyrpic et Clinique Belledonne

Idéalement situé à Saint-Martin-d'Hères, dans la résidence Le Bidal, cet appartement T4 de 74 m² Carrez situé au 4ème étage avec ascenseur offre une belle opportunité pour un achat en résidence principale comme pour un investissement locatif en colocation. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du domaine universitaire, du centre commercial Neyrpic, de la Clinique Belledonne, des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un séjour lumineux avec balcon filant, de 3 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un dressing/rangement ainsi que d'une annexe/cellier très appréciable. La surface est bien distribuée et permet d'envisager plusieurs projets d'aménagement selon le profil acquéreur. Côté confort, le bien dispose déjà de plusieurs atouts : menuiseries PVC double vitrage récentes, fibre installée, chaudière gaz individuelle, logement traversant, balcon, loggia, et résidence avec ascenseur. Le DPE est classé E. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c'est justement ce qui en fait une belle opportunité : créer un appartement à votre goût pour y vivre, ou optimiser l'agencement pour développer un projet de colocation étudiante ou jeune actif, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité avec le campus et les commodités. Le rapport d'estimation souligne d'ailleurs que le bien est idéal investisseur et que la demande locative du secteur est soutenue. Montant des charges de copro annuelles : 840€ Un bien à fort potentiel dans un secteur dynamique, pratique et recherché, offrant une vraie opportunité : habiter ou investir intelligemment. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Cette annonce référence 329220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN ROYANEZ (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 84121263200035. Prix du bien : 165 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2026 Score DPE : 251 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

117000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

3 pièces
2 chambres
58.00 m²

A SAISIR

- 3 rue du Vercors - St Martin d'Hères Découvrez ce charmant appartement T3, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Situé dans un environnement calme, il offre une agréable vue sur parc et un grand balcon pour en profiter. Composé d'un séjour, cuisine séparée avec loggia, 2 chambres, salle d'eau avec fenêtre, wc séparés. Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges. Double vitrage PVC. Ascenseur. Les + : Vendu avec une cave et une place de parking PRIVATIVE A proximité de toutes les commodités et transports en commun, une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel ! Cette annonce référence 341791 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014. Prix du bien : 117 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 380 Charges prévisionnelles annuelles : 2 276,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

4 pièces
3 chambres
84.53 m²

SAINT-MARTIN-D'HÈRES – GRAND T4 84 M² – BALCON SUD – PARKING – VUE DÉGAGÉE

84 m², 3 chambres, balcon plein sud, parking privatif et vue dégagée : découvrez ce grand T4 offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence fermée et sécurisée, cet appartement traversant Nord/Sud bénéficie d'une belle luminosité et d'une agréable vue sans vis-à-vis. La pièce de vie se compose d'un salon et d'une salle à manger ouvrant directement sur le balcon exposé plein sud. Anciennement configuré en T5, l'appartement permet de recréer facilement une 4ᵉ chambre selon les besoins. La cuisine équipée bénéficie d'une grande loggia, très pratique pour le rangement. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une avec placard et point d'eau offrant la possibilité d'aménager une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants. Les atouts : appartement traversant Nord/Sud, balcon plein sud sans vis-à-vis, double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, nombreux rangements, DPE D, cave et place de parking privative dans la résidence sécurisée. Un garage fermé est également disponible en complément au prix de 15 000 €. À proximité des commerces, écoles, transports et du campus universitaire, ce bien conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement. Prix : 135 000 € Vous recherchez de beaux volumes, un extérieur et un stationnement à Saint-Martin-d'Hères ? Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 338281 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 309 Charges prévisionnelles annuelles : 1 080,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

96000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

studio
1 chambre
25.00 m²

T1 clé en mains

A DÉCOUVRIR, rue Gay : T1 entièrement rénové, prêt à vivre, offrant des prestations modernes et soignées. Composé d'une pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée, un coin nuit avec placard intégré, salle d'eau avec fenêtre. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, faibles charges, proche du Campus et de toutes les commodités. Idéalement situé dans un environnement paisible, ce bien constitue un cadre de vie agréable, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Me contacter pour organiser une visite ! Cette annonce référence 332644 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURIANE BARTHELEMY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 83993006200014. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 452,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630.00 € et 910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

4 pièces
2 chambres
68.00 m²

Appartement T3 de 68m2

À vendre – Appartement T3 de 68 m² – Saint-Martin-d'Hères – Idéal investisseur Adresse : 55 avenue Marcel Cachin, Saint-Martin-d'Hères Situé en rez-de-chaussée de plain-pied dans une copropriété calme à faibles charges, cet appartement T3 de 68 m² représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Il se compose d'une cuisine ouverte sur salle à manger de 21 m², d'un salon de 15 m², d'une grande chambre de 17 m², d'une seconde chambre de 9 m², ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle de 3 m². Les volets roulants électriques ajoutent confort et praticité. Un garage est proposé en sus Points forts : - Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles ... - Bien entretenu et loué depuis de nombreuses années - Faibles charges de copropriété - Rez-de-chaussée de plain-pied - Résidence fermée avec place de parking - Volets électriques Idéal pour investisseurs cherchant un bien rentable et déjà occupé. Avec une possibilité de donner congé au bail ce bien peut également convenir pour une résidence principale. Cette annonce référence 295469 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE DI BISCEGLIE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90453725500013. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 40 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

3 pièces
2 chambres
60.24 m²

T3 traversant dans résidence sécurisée

Dans un environnement paisible et sécurisé, venez découvrir ce T3 traversant Est-Ouest qui offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. Situé au 3ème étage sur 4 sans ascenseur d'un immeuble construit en 1962, il bénéficie d'un cadre de vie agréable au sein d'une copropriété fermée avec portail électrique et parc arboré. L'appartement se compose d'un séjour de 25m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à la loggia, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. L'appartement est vendu avec une cave offrant un espace de stockage appréciable. Le confort est au rendez-vous grâce au double vitrage PVC et au chauffage individuel électrique. Le stationnement est libre au sein de la résidence et dans la rue, un vrai plus au quotidien. Grâce à sa luminosité, sa configuration fonctionnelle et son environnement agréable, ce T3 constitue une excellente opportunité pour un premier achat comme pour un investissement locatif. Cette annonce référence 343496 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89097717600019. Prix du bien : 118 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/05/2026 Score DPE : 246 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

110000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

4 pièces
2 chambres
59.76 m²

SAINT-MARTIN-D'HÈRES — T4 TRAVERSANT DE 60 M², RÉSIDENCE FERMÉE ET SÉCURISÉE

Au sein de la copropriété fermée et sécurisée Air Soleil, cet appartement de 60 m² habitables occupe un rez-de-chaussée haut. Traversant, il profite d'une double orientation qui favorise la lumière et la circulation de l'air tout au long de la journée. L'appartement s'ouvre sur un dégagement qui dessert une première chambre donnant sur le parc de la copropriété, la pièce de vie, la cuisine séparée avec accès à un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Depuis la pièce de vie, on accède à une deuxième chambre ainsi qu'à un troisième espace, actuellement ouvert sur le séjour, qui peut aisément retrouver sa fonction de chambre fermée — une vraie souplesse d'usage (bureau, chambre d'enfant, coin lecture) pour ceux qui n'ont pas un besoin immédiat des trois chambres closes. Les trois chambres, comprises entre 9 et 10 m² chacune, offrent ainsi une distribution flexible, appréciable sur ce type de surface. Un rafraîchissement permettra de personnaliser le logement selon vos goûts. Aucun gros travaux de copropriété n'est à prévoir, pour une acquisition sereine. Une cave en sous-sol complète le bien. Côté transports, le terminus du tram D, qui relie directement la gare de Grenoble, se trouve à environ un quart d'heure à pied, complété par plusieurs arrêts de bus tout proches. Boulangerie, épicerie bio et pharmacie sont accessibles en quelques minutes à pied, et un supermarché E.Leclerc se trouve à moins de dix minutes. Idéal pour investisseur ou un premier achat. Cette annonce référence 342316 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID MUSTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 53364402700021. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2022 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

2 pièces
1 chambre
45.71 m²

### 🏡 Saint-Martin-d’Hères – T2 rénové | Idéal investisseur | Rentabilité optimisée | Exclusivité

Situé au 75 avenue Jules Vallès à Saint-Martin-d'Hères, découvrez en Exclusivité ce charmant T2 entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Au 2ᵉ étage sur 3 d'une petite copropriété (sans ascenseur), cet appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC. Les + du bien : Double vitrage et volets roulants électriques Petite copropriété à taille humaine Proximité immédiate des transports en commun, commerces, universités et du centre de Grenoble Un véritable atout pour les investisseurs : Le logement est **soumis à l'encadrement des loyers**. Il peut être **loué jusqu'à 720 € hors charges**, offrant un excellent potentiel de rentabilité. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un appartement fonctionnel et prêt à vivre, ce bien saura vous séduire. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 278381 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE LION (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89294497600018. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 749,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

4 pièces
3 chambres
75.00 m²

Spacieux T4 climatisé dans un secteur recherché de Saint-Martin-d’Hères

Dans un secteur calme et très recherché de Saint-Martin-d'Hères, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et du campus de Saint-Martin-d'Hères, avec ligne directe pour le campus et accès rapide au centre de Grenoble, découvrez ce bel appartement 4 pièces aux beaux volumes. Situé au 1er étage d'une copropriété soignée et parfaitement entretenue, au-dessus des communs, cet appartement lumineux saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son confort de vie. Il se compose de : * Une agréable pièce de vie lumineuse * Une cuisine fonctionnelle * Trois chambres spacieuses * Une salle de bains * WC séparés Pour votre confort au quotidien, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible de type pompe à chaleur air/air dans la pièce de vie, vous permettant de choisir entre un chauffage au gaz ou ce mode de chauffage économique et performant. Vous apprécierez également : * Un grand parking sécurisé réservé aux résidents * Une copropriété bien entretenue * Des charges maîtrisées Son emplacement privilégié, à deux pas du campus universitaire de Saint-Martin-d'Hères et desservi par une ligne directe pour le campus, en fait un bien idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 340092 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2025 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

149000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

APPARTEMENT T3 DE 66 M² A ST-MARTIN-D'HERES VILLAGE

St-Martin-d'Hères Village, limite Poisat, découvrez ce T3 de 66 m² situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se situe dans une résidence fermée et sécurisée avec portail électrique, au coeur d'un parc privatif réservé aux résidents. L'appartement comprend : - Un séjour lumineux de 20 m² avec balcon donnant sur le parc et les montagnes - Une cuisine de 9 m² équipée avec électroménager de qualité (four, gazinière, hotte, lave-vaisselle) - Une loggia avec branchement pour lave-linge, idéale pour créer un espace buanderie et de rangement - Deux chambres de 10 m² chacune - Une salle d'eau - WC indépendant - Un dressing - Un cellier privatif situé sur le palier qui constitue un véritable espace de stockage, comparable à une cave. L'appartement est en bon état général. Le chauffage est individuel au gaz. Electricité en très bon état Fenêtres en PVC double vitrage Le stationnement est facile grâce aux nombreuses places de parking de la copropriété. Cet appartement est fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal pour une famille, à deux pas des écoles maternelles et primaires, ainsi que des transports en commun. Les charges de copropriété sont de 100 € environ par mois La taxe foncière est de 1 437 € N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 337302 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PIERRE SERVIEN-TRIMIS (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 40919158200058. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024 Score DPE : 297 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690.00 € et 2330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

250000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

5 pièces
4 chambres
91.59 m²

APPARTEMENT 105M² ENTIEREMENT RENOVE + TERRASSE 30m²

Découvrez ce magnifique appartement de 105 m², entièrement rénové en 2024, offrant des prestations modernes et un confort optimal. - GRANDE PIECE DE VIE DE 43 m² lumineuse et convivial, avec accès direct à la terrasse. - TERRASSE DE 30 m² pour profiter pleinement des rayons du soleil. - 3 CHAMBRES LUMINEUSES - ESPACE SUPPLEMENTAIRE DE 10 m² en souplex pouvant faire office de bureau , salle de jeux/ gaming ou de 4ème chambre selon vos besoins. - GRAND GARAGE EN OPTION Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour télétravailler confortablement. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Cette annonce référence 303539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2025 Score DPE : 156 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

79000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

2 pièces
1 chambre
39.92 m²

APPARTEMENT IDEAL INVESTISSEUR

SAINT-MARTIN-D'HÈRES 4 rue Jean Moulin - proche campus universitaire. Premier achat ou investissement locatif, venez découvrir cet appartement 2 pièces de 40 m2, situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une copropriété entretenue, dont les principaux travaux ont déjà été réalisés. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour avec accès à un balcon donnant sur un agréable parc arboré, offrant un environnement calme et verdoyant. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien et constitue un espace de stockage appréciable. La copropriété est en bon état général et les charges sont particulièrement maîtrisées, avec un montant de seulement 75 EUR par mois, comprenant le chauffage collectif ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe foncière 2025 s'élève à 900 EUR. L'appartement nécessite une rénovation complète, ce qui représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un logement entièrement à leur goût. Les travaux permettront de repenser les espaces, de moderniser les prestations, d'améliorer les performances énergétiques et d'apporter une réelle plus-value au bien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce projet offre un fort potentiel de valorisation. Son emplacement constitue un véritable atout. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires, des universités et des principaux axes de circulation, il bénéficie d'un secteur pratique et recherché, idéal pour une clientèle étudiante, de jeunes actifs ou un premier achat. L'appartement est situé dans le périmètre d'encadrement des loyers. Le loyer plafond applicable est fixé à 16 EUR/m2, soit 640 EUR hors charges pour une surface de 40 m2 (correspondant à 20 % au-dessus du loyer de référence), offrant une bonne visibilité sur le potentiel locatif. Les points forts : Copropriété entretenue et à jour de ses principaux travaux. Balcon avec vue sur un parc arboré. Cave privative. Charges de copropriété faibles avec chauffage inclus. Appartement à rénover intégralement offrant un fort potentiel de valorisation. Emplacement recherché, proche campus et commodités. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant concrétiser un projet sur mesure ou réaliser un investissement à fort potentiel. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

180000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

5 pièces
3 chambres
86.00 m²

SAINT MARTIN D'HERES (38) Appartement 5 pièces sans travaux, Résidence Hermitage

Entre confort, lumière et environnement privilégié, découvrez un appartement pensé pour la vie de famille ! Au sein de la résidence prisée Hermitage à Saint-Martin-d'Hères, venez découvrir ce bel appartement 5 pièces de 86 m², situé au 5ᵉ étage d'un immeuble soigneusement entretenu. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'une agréable vue dégagée et d'un agencement fonctionnel, idéal au quotidien. Son séjour double offre un espace de vie convivial ouvrant sur un balcon propice aux moments de détente. L'espace nuit comprend 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau pratique et bien agencée. La résidence, sécurisée par un parc fermé, offre un cadre calme et verdoyant particulièrement recherché. L'immeuble a bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur (ITE) ainsi que d'un raccordement récent au chauffage urbain, assurant confort thermique et maîtrise énergétique. Vous apprécierez également la présence d'une place de parking privative au pied de l'immeuble, un véritable confort au quotidien. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement réunit tous les atouts pour une vie pratique et agréable. Un appartement lumineux et fonctionnel, où il fait bon vivre au quotidien ! Nombre de lots de la copropriété : 536, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude, chauffage, ascenseur, fonds travaux, entretien, ) : 2485€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°483 825 048 - Greffe de GRENOBLE) Cécile CEYTE Entrepreneur Individuel 06 84 90 15 31 - Réf.947591

126000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

SOUS OFFRE D'ACHAT APPARTEMENT T2 SAINT-MARTIN-D'HÈRES | Vente 2 Pièces avec Terrasse Plein Sud & Cave | Proche Campus Universitaire, Tramway & Commerces – Idéal Étudiant & Pied-à-terre

SOUS OFFRE D'ACHAT APPARTEMENT T2 SAINT-MARTIN-D'HÈRES | Vente 2 Pièces avec Terrasse Plein Sud & Cave | Proche Campus Universitaire, Tramway & Neyrpic – Idéal Pied-à-terre & Projet Immobilier Familial À Saint-Martin-d'Hères / Croizat - Portail Rouge, situé rue André Chénier, découvrez ce T2 lumineux exposé Plein Sud de 27 m², en étage d'un immeuble avec ascenseur, accessible PMR et sécurisé. Pas d'encadrement des loyers. Imaginez votre futur quotidien : Le matin, laissez-vous porter par la douceur d'une luminosité optimale qui traverse tout votre intérieur. Installé sur votre belle terrasse de 12 m², vous profitez de vos moments de détente au calme absolu, donnant sur une rue résidentielle peu passante. Un véritable privilège extérieur en ville où l'exposition Plein Sud baigne de chaleur votre pièce de vie tout au long de la journée, créant un cocon chaleureux et réconfortant. À proximité immédiate du domaine universitaire mais aussi du centre Neyrpic, ce secteur séduit par son emplacement stratégique. La rue André Chénier offre un cadre de vie particulièrement intéressant, alliant le calme d'un quartier résidentiel très recherché à la proximité directe des transports, des commerces, des pistes cyclables et du Couvent des Minimes. Un emplacement privilégié pour un achat à Saint-Martin-d'Hères, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et sérénité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine meublée et équipée. La pièce de vie offre un accès direct à la terrasse exposée Plein Sud, idéale pour vos moments de partage. Sa configuration optimale garantit une distribution fonctionnelle, sans aucune perte d'espace. L'espace nuit comprend une chambre confortable intégrant un grand dressing sur-mesure, un hall d'entrée accueillant, une salle de bain et un WC séparé. Un léger rafraîchissement, notamment au niveau des tapisseries, vous permettra de façonner ce lieu à votre image. Au niveau de la copropriété : L'immeuble, une structure à taille humaine construite en 2004, est parfaitement entretenu et aucun gros travaux n'est à prévoir. En annexes : Une cave privative en sous-sol vient compléter l'ensemble pour un stockage facilité. Ce bien constitue une opportunité rare, s'adaptant aussi bien à un premier projet de vie, à un investissement locatif pérenne qu'à l'acquisition d'un pied-à-terre fonctionnel pour un nouveau chapitre de vie. Contactez-moi au 06 58 98 63 65 pour organiser une visite et découvrir cet appartement T2 à vendre à Saint-Martin-d'Hères. Parce qu'un projet immobilier est avant tout une histoire de confiance, de relations humaines et de sourires... À très vite ! Sandjé DAFFOT Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien, ascenseur, cave, assurance immeuble, parking, fonds de travaux ALUR) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf.958704

98000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

3 pièces
2 chambres
51.00 m²

SAINT MARTIN D'HERES/ VILLAGE T3 Lumineux Avec Balcon Vue Montagnes Dernier étage

À Saint-Martin-d'Hères, découvrez ce T3 lumineux et traversant Nord-Sud de 50 m², en dernier étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé par badge. Pas d'encadrement des loyers. À proximité immédiate de la nature mais aussi de la ville, ce secteur séduit par son cadre de vie équilibré, alliant quartiers résidentiels calmes, proximité des transports en commun (tram, bus), des écoles, des commerces et des grands axes routiers. Un quartier particulièrement recherché pour un achat d'appartement à Saint-Martin-d'Hères, notamment par les primo-accédants, les investisseurs et les familles. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine meublée et équipée avec accès à un balcon , donnant sur l'intérieur de la copropriété, offrant une vue dégagée sur la Chartreuse, Belledonne et le Vercors, 2 chambres dont une avec dressing intégré, d'une salle de bains avec WC et un hall d'entrée En annexes : cave et parking collectif. Appartement calme, lumineux et fonctionnel, idéal pour primoaccédants, couple, pied-à-terre ou famille. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce T3 à vendre à Saint-Martin-d'Hères au 06 58 98 63 65. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien et fonds de travaux) : 696€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°832 768 980 - Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel 06 58 98 63 65 - Réf.966652

129000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

4 pièces
3 chambres
67.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces SAINT MARTIN D'HERES (38)

SAINT-MARTIN-D'HÈRES – Secteur Pré Ruffier / Avenue de la Mogne T4 traversant 66,6 m² – Balcon – Loggia - Parking – Cave – Idéal résidence principale ou investissement Situé au 3ᵉ étage d'une copropriété bien entretenue, ce T4 lumineux et traversant de 66,62 m² offre un excellent compromis entre confort de vie et investissement rentable. L'appartement comprend : - 1 séjour lumineux avec balcon - 3 chambres - 1 cuisine équipée - 1 salle d'eau avec douche - 1 WC séparé - 1 loggia - 1 balcon - 1 cave - 1 parking privatif Chauffage individuel gaz (chaudière condensation 2016), double vitrage, très lumineux. Tout à pied en moins de 10 min : commerces & supermarchés, boulangeries, pharmacies, médecins, banques, écoles & crèches, arrêts de bus, espaces verts & pistes cyclables. Domaine universitaire à 10 min en transports en commun et 5 min en voiture. CHU Grenoble à 12 min en voiture. Idéal investisseurs : Le bien se situe en zone tendue, ce qui confirme une forte demande locative, tout en restant actuellement hors dispositif de plafonnement des loyers. Un bien rare et recherché sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété: 309, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 908€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Diane TOCQUEVILLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 965 341 Greffe de VIENNE) 06 58 97 52 54 (réf. 605985 )

179000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

4 pièces
3 chambres
73.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW181568 : Saint martin d'heres, secteur Rue camille desmoulins, T4 d'environ 73 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Balcon de 5 m2 - Vue : Vue d?gag?e - Construction 1969 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - balcon - loggia - parking - double vitrage - cave et Climatisation - chauffage : Gaz Collectif - Classe-Energie D : 218 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 179000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/11/2025 - Classe-Energie D : 218 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1740 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2100 Euros/an (soit 175 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Cyril DURDUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Pommiers La Placette - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

160000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

4 pièces
4 chambres
77.00 m²

Appartement 4 pièces 77m² - Balcon - Cellier - Parking

Exclusivité - Saint-martin-d'hères - Les Alloves Au 11 rue Saint-Exupéry, située au coeur d'un environnement calme et résidentiel recherché pour sa douceur de vivre et sa proximité immédiate avec les commodités urbaines, ce secteur dynamique et parfaitement desservi combine harmonieusement une vie de quartier facilitée par ses commerces et ses écoles avec un accès rapide aux transports en commun de l'agglomération. L'appartement s'inscrit au sein d'une copropriété fermée, soigneusement entretenue bénéficiant de grands parkings communs. Niché au quatrième et dernier étage d'un bâtiment sans ascenseur, le bien profite d'une agréable hauteur de vue sans vis-à-vis direct, garantissant calme et intimité. Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète et qualitative en 2023, incluant des travaux performants d'isolation par l'intérieur. D'une superficie habitable totale de 77,19 m², l'appartement dispose actuellement d'une configuration optimisée pour l'activité de colocation, comprenant une cuisine équipée, deux salles d'eau fonctionnelles, 2 toilettes et quatre chambres confortables. Le séjour initial ayant été temporairement transformé en chambre, ce volume n'attend plus qu'à retrouver sa vocation première pour recréer une magnifique et spacieuse pièce de vie baignée d'une lumière naturelle constante prolongée d'un balcon. Ce réagencement particulièrement simple permettra de restituer un espace nuit idéal de trois chambres indépendantes, s'adaptant ainsi parfaitement à un projet de vie familial ou patrimonial. Sur le plan technique, les menuiseries en double vitrage associées à la récente isolation intérieure assurent un confort thermique et acoustique optimal au quotidien. Chauffage et eau chaude individuels gaz. L'installation électrique intérieure est irréprochable et ne présente aucune anomalie. Un cellier sur le palier complète ce bien. Taxe foncière : 1 768 ¤ Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1665 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yvan CLOT, Tél. : 06 79 50 10 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 832517536.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 180. Quote part annuelle(moyenne) : 1665 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33267614)

128000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

3 pièces
2 chambres
52.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Erine Dramissiotis vous propose : Joli appartement T3 de 52 m² - Parking- Refait à neuf - Lumineux En excellent état, cet appartement situé à Saint-Martin-d'Hères rue Modigliani offre un cadre de vie lumineux et bien agencé, avec une double exposition sud et est qui garantit une belle clarté tout au long de la journée. D'une surface habitable de 52 m², il se compose d'une entrée, d'un grand salon avec un petit balconnet, d'une cuisine entièrement équipée et parfaitement agencée donnant accès à une véranda, de 2 chambres de 11 et 10 m² avec rangement, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. L'ensemble présente une distribution fonctionnelle, sans espace perdu. - Appartement clefs en main - Cave - Parking privé collectif - Façade et isolation extérieur refait en 2026 - Clim réversible Le confort est au rendez-vous avec un chauffage urbain complété par une climatisation réversible et des radiateurs, ainsi qu'une VMC assurant une bonne qualité d'air. La fibre optique est disponible dans le logement. La résidence fermée et sécurisée par un interphone, garantit tranquillité et sérénité au quotidien. L'appartement bénéficie également d'un de parking collectif privé et d'une cave, deux atouts pratiques appréciables au sein de cette résidence. Taxe foncière : 1 040 ¤ / an Charges de copropriété : 130 ¤ / mois Contactez moi vite pour ne pas rater cette opportunité et organiser une visite de cet appartement Conformément à la réglementation, certaines photos ont été mises en valeur via le home staging afin de mieux présenter le potentiel de l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erine Dramissiotis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 990223745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 129. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538280)

233000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

3 pièces
2 chambres
71.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Céline Poteau vous propose : SAINT-MARTIN-D'HÈRES - T3 71 m² - TERRASSE - GARAGE - SANS TRAVAUX - Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2008, découvrez ce T3 de 71 m² entièrement rénové, sans travaux à prévoir. Il comprend : -Un séjour spacieux et lumineux. -Une cuisine aménagée et équipée (meubles et électroménager récents) -Deux chambres de 12 et 13 m² avec dressing. -Une salle d'eau avec douche à l'italienne -Un WC séparés. -Un placard de rangement aménagé. Vous profiterez également d'une terrasse de 19 m² avec brise-soleil électrique orientable récent et d'un garage privatif avec porte motorisée et accès direct par l'ascenseur. A proximité du tram D, des bus, des écoles, du collège, du lycée et du centre commercial Neyrpic. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67¤ par mois (soit 1712 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Poteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 988720025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 86. Quote part annuelle(moyenne) : 1712 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33494625)

148000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

3 pièces
2 chambres
76.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sylvain Mouillac vous propose : Appartement T4 transformé en T3 de 76 m² - Résidence Les Mimosas Acacias Situé dans un immeuble orienté sud-est, cet appartement traversant de 76 m² se trouve au 6e étage (sur 8) avec ascenseur. Il se compose d'une grande et lumineuse pièce de vie, ouverte sur la verdure du parc de la résidence, d'une cuisine fermée avec loggia aménagée, de deux grandes chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'une buanderie et de WC séparés. Il faut noter également la présence d'un grand balcon dont une partie est fermée ce qui est très pratique pour agrandir la pièce de vie et pour réguler la température été comme hiver. Les menuiseries sont de 2002, le chauffage est passé sur réseau urbain ce qui doit en principe améliorer encore la note du DPE et engendrer des économies. Pas de travaux prévus dans la copropriété hormis sa fermeture et sécurisation qui est votée donc qui n'est pas à la charge des acquéreurs. Le bien est accompagné d'une cave de 4 m² et d'une place de parking numérotée. Cet appartement est propre et bien entretenu. Il se situe au calme puisqu'il donne sur le parc de la résidence tout en étant proche des commodités (écoles et petits commerces) et de la rocade. Il y a même un médecin dans l'immeuble ! A visiter sans tarder ! Possibilité d'acquérir en plus un garage d'environ 13 m² (porte neuve + électricité). Taxe foncière : 1 900 ¤ environ Charges de copropriété : 615 ¤ par trimestre (chauffage et eau chaude inclus) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1189 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33¤ par mois (soit 2440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Mouillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 850390949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1189. Quote part annuelle(moyenne) : 2440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33700259)

168000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

4 pièces
3 chambres
79.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Lucie Collot vous propose : Appartement familiale T4 de 79 m² - 3ème étage - 3 chambres - traversant - 1 garage - vue massifs - Saint-Martin-d'Hères - ascenseur - idéal colocation - proximité campus Situé au 3ème étage d'une copropriété des années 80 avec ascenseur, cet appartement familial de 79,39 m² (Loi Carrez) combine confort intérieur et emplacement stratégique. Les points forts du bien : Un espace de vie avec vue : profitez d'un séjour de 21,41 m² et d'une cuisine de 8,44 m² offrant une vue dégagée sur les massifs environnants. Côté nuit fonctionnel : trois chambres de 11,47 m², 8,88 m² et 8 m², idéales pour une famille ou un espace télétravail. Salle de bain et WC séparés. Rangements optimisés : l'appartement dispose d'un cellier de 1,76 m² et d'un grand dégagement de 5,53 m². Le 'plus' indispensable : un garage privatif de 13 m² inclus avec le logement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres, ainsi que la modernisation de la cuisine et de la salle de bain, offrant ainsi la possibilité de personnaliser le logement selon vos envies. Emplacement privilégié : à proximité immédiate de l'arrêt de tram Flandrin-Valmy (Lignes C et E), facilitant vos déplacements vers le centre-ville et le campus. Vie de quartier : tous les commerces de proximité sont accessibles à pied. Loisirs & Shopping : à deux pas du nouveau centre commercial Neyrpic. DPE : Classé C / C Contactez moi vite pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67¤ par mois (soit 1520 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Collot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 518747894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 43. Quote part annuelle(moyenne) : 1520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32914934)

120000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

4 pièces
2 chambres
66.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Fantine Merle vous propose : T4 de 66 m² - 5ème étage - Vue montagnes - Balcon - SAINT-MARTIN-D'HÈRES - La Plaine LE SECTEUR : Situé 12 rue du Taillefer dans le quartier de La Plaine, cet appartement se trouve dans un secteur calme et agréable. Le grand parc Jo Blanchon est tout à côté, de même que les commodités et les transports : le bus 16 et le tram D sont à respectivement 3 et 7 minutes à pied. L'APPARTEMENT : Situé au 5ème étage sur 9 avec ascenseur au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée par un portail électrique, cet appartement de 66 m² en bon état saura vous satisfaire une fois remis au goût du jour. Lumineux par son exposition est / ouest, il se compose d'une cuisine avec accès à une loggia de 4,5 m² grâce à laquelle vous profiterez d'une vue dégagée sur les massifs de la Chartreuse et de Belledonne. Un séjour double donne accès à un balcon de 6 m² environ avec vue sur le Vercors. Il est possible de créer une grande pièce de vie en abattant la cloison du milieu. Deux chambres de 9 m², une salle d'eau et des toilettes complètent ce bien. Vous disposez également d'une cave et d'une place de parking attitrée qui se trouve au pied de l'immeuble, accessible par un portail électrique récemment installé. PRESTATIONS / INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : - Chaudière DUVAL neuve (février 2026) - Chauffage individuel gaz - Fenêtres double vitrage à isolation renforcée - Local à vélos - Charges mensuelles : 89 euros - Taxe foncière 2025 : 1622 euros La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89¤ par mois (soit 1068 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fantine Merle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 912431780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 159. Quote part annuelle(moyenne) : 1068 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32508351)

255000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

4 pièces
3 chambres
79.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Eliane Ibarra vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - SAINT-MARTIN-D'HÈRES - T4 de 79 m² avec une très belle terrasse de 70 m², et garage de 19 m². Situé dans un quartier recherché de Saint-Martin-d'Hères, découvrez ce magnifique appartement T4 niché au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Lumineux, il offre un cadre de vie agréable. L'espace vie vous propose un séjour spacieux et convivial donnant accès à la terrasse, une cuisine ouverte, équipée et moderne, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau. Une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé complètent ce bien. Le garage de 19 m² est en supplément du prix. Le chauffage est individuel et au gaz, l'entretien de la chaudière est compris dans les charges. Une climatisation réversible est également présente dans le bien. Les vrais + : la terrasse de 70 m² et le garage de grandes dimensions. La localisation est idéale : À proximité : . du Centre commercial Neyrpic . des transports : Tram & bus . des Écoles, collège et lycée . des Pôles santé Le stationnement est aisé dans la résidence Un bien rare sur le marché, alliant confort, espace et qualité de vie ! ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 214 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.35¤ par mois (soit 1468.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 214. Quote part annuelle(moyenne) : 1468.2 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33043346)

138000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

4 pièces
2 chambres
71.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Stéphanie Navares vous propose : EXCLUSIVITE - SAINT MARTIN D'HERES - T4 transformé en T3 - Résidence Les Alloves, il offre un cadre de vie calme. Entouré d'un parc verdoyant au sein d'une résidence sécurisée. Au sein d'un immeuble de 1964, au 2e étage sur 4, cet appartement de 71,44 m² représente une opportunité idéale pour une famille ou un couple de primo-accédants. Côté jour, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse combinant un salon et salle à manger ouverte directement sur la cuisine équipée. Un espace traversant qui baigne l'appartement de lumière tout au long de la journée. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres confortables, d'une grande salle de bains dotée d'une fenêtre et une double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. . Il bénéficie d'un dressing / placard pour un rangement astucieux. Les expositions Est - Ouest permettent de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous trouverez des commodités telles qu'un arrêt de bus (Bus Terminus 16 à environ 100m), des écoles primaires, des commerces et supermarchés (Leclerc environ 2 km). Proche des grands axes routiers et autoroutiers. Les + : - pas de travaux à prévoir - fibre optique - une cave privative et un local vélos commun - résidence très bien entretenue complètement sécurisée - un gardien pour vous faciliter la vie ! Ce bien est idéalement situé pour les familles ! N'attendez plus, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 430 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130¤ par mois (soit 1560 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Navares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 823635354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 430. Quote part annuelle(moyenne) : 1560 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33363758)

129000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

2 pièces
39.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sophie GUIGUET vous propose : COUP DE COEUR - T2 RÉCENT AVEC BALCON EN EXCELLENT ETAT Vous recherchez un appartement fonctionnel et sans travaux ? Ce T2 de 39 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2019 au 242 AVENUE AMBROISE CROIZAT à Saint-Martin-d'Hères, a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un balcon de 5 m², idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau contemporaine et de prestations récentes garantissant un excellent confort au quotidien. Côté pratique, une place de stationnement privative et sécurisée à l'arrière de la résidence est disponible en sus. Les atouts qui font la différence : ? Résidence récente de 2019 toujours sous garantie décennale ? Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir ? Balcon d'environ 5 m² exposé Nord-Ouest ? Charges de copropriété maîtrisées : seulement 46 ¤ / mois ? DPE C : confort et économies d'énergie ? Proximité immédiate des transports, commerces et services ? A seulement 6 minutes à vélo de la faculté de Grenoble Que vous soyez PRIMO-ACCEDANT, INVESTISSEUR ou à la recherche d'un pied-à-terre confortable, cet appartement représente une belle opportunité à ne pas manquer. ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 53 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 46¤ par mois (soit 552 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie GUIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483112728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 53. Quote part annuelle(moyenne) : 552 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446479)

177000 € - Vente - Appartement St Martin D Heres

5 pièces
4 chambres
81.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Patrick Magi vous propose : POUR INVESTISSEURS ! Superbe Appartement de 5 Pièces à Saint-Martin-d'Hères loué à l'année en collocation. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 7 étages ce bien offre 4 chambres. Ces quatre chambres sont loués à 4 colocataires à 420 ¤ / mois donc 1680.00¤ de loyer mensuel. (Eau froide et chaude, électricité, chauffage, Ascenseur, internet, compris dans le loyer mensuel). Au pied du campus universitaire, TRAM-C. 15 Squares le Perier. Description Cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, Grand frigo, congélateur), table, chaises, vaisselles, placard, double vitrage Pièce de vie avec fauteuils et télévision et son meuble. Dégagement nuit avec 2 WC. Chambre se fermant à clef lit BZ 140, salle d'eau, bureau, dressing, wifi. Les + de cette colocation : oCopropriété fermée avec stationnement oInternet inclus oProximité transport oSalle d'eau individuelle. oAscenseur oProximité commerces oCave et local vélo Au pied du campus universitaire, TRAM-C. Entrée de la rocade + autoroute à 3 minutes en voiture GARE SNCF à 10 minutes en TRAM à 5 minutes à pied des commodités : Géant Casino, Neyrpic, Ed, Lidl, boulangerie, poste et clinique BELLEDONNE, dentistes, docteurs, cinéma et mairie. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce superbe appartement à Saint-Martin-d'Hères. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 192 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169¤ par mois (soit 2028 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Magi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 433809878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 192. Quote part annuelle(moyenne) : 2028 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33419008)

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