Appartement T3 avec cave te terrasse.

Charmant T3 dans maison de pays à Sainte-Marguerite (Saint-Martin-de-Queyrieres) Découvrez ce bel appartement de type T3 situé dans le paisible hameau de Sainte-Marguerite, entre Queyrieres et L'Argentière-la-Bessée, à seulement 5 minutes de L'Argentière et environ 15 minutes de Briançon. Caractéristiques principales : Surface : 65 m² habitables 2 chambres confortables Grande pièce de vie donnant sur une terrasse Salle de bain spacieuse avec toilettes Kitchenette fonctionnelle Terrasse de plain-pied, idéale pour profiter des beaux jours Grande cave d'environ 16 m², pouvant être aménagée en bureau ou chambre d'appoint Situé dans une maison de pays, à proximité du collège et des commodités de L'Argentière Faibles taxes et aucune charge de copropriété . Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. Localisation : Hameau de Sainte-Marguerite – Saint-Martin-de-Queyrieres Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Stéphane Le Doran Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 507 869 162 GAP . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 1800
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave
• 1 parking