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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement St Maur Des Fosses (94100)"

465 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

4 pièces
2 chambres
85.00 m²

4 pièces, 4 balcons au Vieux Saint-Maur

Situé au coeur du très recherché Vieux Saint-Maur, à 10 minutes à pied du RER A, cet appartement traversant d'environ 86 m² offre de beaux volumes et surtout une vraie liberté d'aménagement. Au 3 ? étage sur 4 avec ascenseur, il s'ouvre sur une vaste entrée avec placard, puis sur un séjour double d'environ 33 m², baigné de lumière. Prolongé par un balcon équipé d'un store banne, cet espace offre une agréable pièce de vie, idéale pour recevoir. La cuisine dinatoire, bénéficie d'un accès à un deuxième balcon, lui aussi équipé d'un store banne. Cette double exposition apporte une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec rangements, toutes deux bénéficiant d'un accès à un balcon indépendant, ainsi que d'une salle d'eau, de WC indépendants et d'un dégagement. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans son potentiel d'évolution : le séjour double peut très facilement être repensé pour créer une troisième chambre, sans remettre en cause l'organisation générale du logement. Une possibilité particulièrement intéressante pour une famille, le télétravail ou simplement pour adapter les espaces à ses besoins au fil du temps. Parquet massif, double vitrage sur l'ensemble des fenêtres et volets électriques complètent les prestations. Une cave et une place de parking sont incluses. Un box peut également être acquis en supplément. Côté emplacement, le bien bénéficie du cadre recherché du Vieux Saint-Maur, quartier historique de Saint-Maur-des-Fossés, apprécié pour son ambiance résidentielle et son esprit de village. Le secteur dispose de commerces de proximité et d'un marché deux fois par semaine, tandis que les commerces et services autour du pôle Le Parc complètent facilement le quotidien. À proximité, les bords de Marne offrent un cadre privilégié pour les promenades et les activités de plein air. Le parc et square de l'Abbaye, situé à proximité de l'avenue de Condé, apporte également un espace de verdure au coeur du quartier. Un appartement lumineux, traversant et évolutif, qui conjugue confort, extérieurs et emplacement recherché. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2276 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 465 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 06 21 91 19 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 85. Quote part annuelle(moyenne) : 2276 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34007913)

456 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

3 pièces
60.00 m²

APPARTEMENT T3 DE STANDING — SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS (94100) — 61 M² AVEC BALCON & PARKING

Adresse prisée & cadre de vie idéal ! Découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 60 m² habitables, idéalement agencé et pensé pour offrir un confort de vie optimal dans un secteur particulièrement recherché. L'espace de vie s'ouvre sur une entrée de 3,68 m² menant à une belle pièce principale avec séjour et cuisine ouverte de 25,98 m². Côté nuit, un dégagement de 2,43 m² dessert deux magnifiques chambres (11,39 m² et 10,84 m²), une salle de bains avec WC de 5,43 m² ainsi que des WC indépendants de 1,37 m². À l'extérieur, un agréable balcon de 11 m² prolonge le logement. Une place de parking réservée vient compléter ce bien. Idéalement située à Saint-Maur-des-Fossés, la résidence bénéficie d'une situation géographique privilégiée : les lignes de bus 107 et 317 (arrêt Libération) sont au pied de l'immeuble, la gare RER A Saint-Maur - Créteil (rejoignant Nation en 12 min) et la future Ligne 15 du métro se trouvent à seulement 300 mètres. Les établissements scolaires (maternelle Nicolas Gatin, primaire Auguste Marin, collège Rabelais, lycée Marcelin Berthelot) ainsi que le supermarché et la clinique Gaston Métivet sont accessibles à quelques minutes à pied. Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES, RE2020. Photos d'illustration non contractuelles. Pour tous renseignements et demande de rendez-vous, je reste joignable 7J/7. Sarah Corcos / tel: 06/11/27/38/86

590 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

3 pièces
100.00 m²

Saint Maur Bords de Marne, loft de 100 M² avec jardin et terrasses

Situé à Saint-Maur-des-Fossés (94100), cet appartement duplex de 100 m² offre un cadre de vie privilégié dans une ville réputée pour sa qualité de vie et sa proximité avec Paris. Ce quartier résidentiel séduit par ses espaces verts, ses commerces de proximité et ses bonnes écoles, offrant ainsi un environnement idéal pour les familles. De plus, la gare RER permettant de rejoindre rapidement la capitale est un atout majeur pour les actifs. Cet appartement duplex offre un agencement pratique et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Le sous-sol quant à lui comprend un salon supplémentaire, une salle d'eau avec WC et une cave, offrant ainsi des espaces modulables selon les besoins. Idéal pour profiter d'un espace de vie sur deux niveaux, cet appartement saura séduire les amateurs de biens atypiques et fonctionnels. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2650 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 590 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834821134.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 2650 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34001206)

300 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

4 pièces
2 chambres
77.00 m²

Appartement Duplex, 77 m², adamville Saint-Maur-des-Fossés

Appartement duplex de 77 m² , Adamville, à Saint-Maur-des-Fossés (94100), avec vue dégagée. Situé au 1er étage, ce bien offre une base rare à personnaliser, dans un immeuble de 2 étages. L'agencement développe 4 pièces dont 2 chambres, idéal pour organiser espaces nuit, bureau ou chambre d'amis selon vos besoins. Vous disposez également d'une salle d'eau et d'un WC. La cuisine est indépendante, nue, à aménager selon vos envies. Ce duplex, construit en 1950, bénéficie d'un accès direct sur rue sans parties communes et se trouve au dernier étage. Les ouvertures sont en double vitrage PVC. L'intérieur est à rénover, avec des travaux importants à prévoir, une opportunité pour créer un intérieur à votre image. Un bien à fort potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement sur mesure. Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans les volumes et les possibilités qu'offre ce duplex. Caractéristiques : - Appartement duplex - Surface habitable : 77 m² - 4 pièces, 2 chambres - 1 salle d'eau - 1 WC - Au 1er étage d'un immeuble de 2 étages (dernier étage) - Vue dégagée - Double vitrage PVC - Année de construction : 1950 - DPE : F (345 k. Wh/an) - GES : F (75 CO₂/m².an) - réalisé le 28/02/2024

299 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Duplex dernier étage à La Varenne

Situé au dernier étage d'une petite copropriété à La Varenne Saint Hilaire, ce duplex de 101 mètres carrés au sol (59,01 mètres carrés Carrez) offre un cadre de vie idéal à 10 minutes à pied de la gare, proche des commerces et des bords de Marne. Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'étage dessert une seconde chambre. Une cave complète ce bien et un BOX est possible en sus Cet appartement fonctionnel dispose d'un très beau potentiel d'aménagement et d'une bonne luminosité. Une opportunité dans un secteur recherché de Saint Maur, parfait pour un projet personnalisé. Référence interne : Copie 94100

310 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

4 pièces
3 chambres
65.00 m²

T4 lumineux à 2 pas commerces et bus vers RER

Situé dans le quartier de La Pie, à deux pas des commerces essentiels (Boulangerie, Pharmacie Super U), des écoles primaire / maternelle, à 500 m des bords de Marne, à 200m des bus 111 menant à Bercy / aux RER A (futur métro ligne 15) en 15 mn et bus 107. Cet appartement T4 de 65 m² environ, au 1er étage d'une petite résidence bien entretenue des années 60', se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec vue sur jardin, de 3 chambres dont une avec placards, d'une salle de bain + local séchoir / rangement et d'un WC indépendant. Il est à rafraîchir totalement pour lui décorer à votre goût ! L'appartement dispose en complément, d'un spacieux local collectif pour vélos / poussettes, d'une grande cave de 12 m² dotée de l'électricité (utile pour du stockage ou un atelier), et d'une place de parking en extérieur. Volets roulants électriques (sauf cuisine), double vitrage (sauf 2 chambres, cuisine et local séchoir). Le chauffe-bain à gaz individuel est neuf. Ravalement et ITE des pignons de 2013. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912168507.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 3200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33982709)

245 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

2 pièces
1 chambre
59.00 m²

T2/T3 avec jardin proche commerces et écoles

Cet appartement de 59 m² est situé dans le quartier résidentiel et commerçant d'Adamville / place Kennedy, au calme dans une résidence arborée et bien entretenue, proche des bus menant au RER A en 12 mn, et à 20 mn à pied du RER Le Parc. L'appartement est traversant, il bénéficie d'un bel ensoleillement Est-Ouest, et d'une belle luminosité, les bords de Marne sont à 800 m pour des pauses relaxantes. Il est au rdc surélevé, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour lumineux donnant accès au jardin privatif de 20 m² environ exposé Ouest, d'une chambre avec placard, d'un couloir avec placard, d'une salle d'eau-buanderie et d'un WC séparé. Il bénéficie également d'une cave de 8 m², d'une place de parking en sous-sol et d'un local vélo collectif. Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour le décorer à votre goût et en faire votre cocon douillet. L'immeuble est bien entretenu : partie commune rénovée en 2025, isolation thermique des pignons, système de borne de recharge pour véhicules électriques dans le parking en sous-sol, grands espaces verts. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912168507.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 126. Quote part annuelle(moyenne) : 2600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33982792)

440 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

3 pièces
2 chambres
58.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : SECTEUR MAIRIE / RER A LE PARC ST MAUR, 3 pièces traversant refait à neuf, au 6ème et dernier étage avec ascenseur, vue dégagée avec balcon. Ici, tout se fait à pied : le RER A Le Parc Saint-Maur, le marché, les commerces, les écoles, le cinéma, sont accessibles en moins de 5 minutes. L'appartement a été refait à neuf avec des matériaux de grande qualité et des prestations soignées. Chaque espace a été optimisé grâce à de nombreux rangements sur mesure, offrant un intérieur à la fois élégant, fonctionnel et contemporain. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur un agréable balcon exposé Sud-Est avec une vue totalement dégagée, sans aucun vis-à-vis. La cuisine est entièrement aménagée et équipée elle dispose d'un espace dinatoire et d'un accès au balcon. Deux chambres au calme sur cour à l'arrière bénéficient aussi de la vue dégagée, avec une orientation nord-ouest. La salle d'eau est équipée d'une grande douche, les WC sont séparés et une buanderie complète ce bien. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé d'une climatisation dans le séjour. Les charges sont de 224¤ / mois avec chauffage inclus (chaudière de copropriété récente 2026). Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Un appartement où tout a déjà été pensé, idéal pour celles et ceux qui recherchent un bien clé en main dans un environnement privilégié. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.67¤ par mois (soit 2684 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 2684 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33983326)

255 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

2 pièces
1 chambre
48.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Géraldine Laure vous propose : À DEUX PAS DE LA RUE BARATTE CHOLET, DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS. À 15 MINUTES A PIED DU RER A LE PARC DE SAINT-MAUR. BALCONS - CAVE - BOX Avec ses 48 m² habitables et son agencement en 2 pièces, il constitue une possibilité à saisir pour profiter d'un bien lumineux et sans vis-à-vis, nécessitant quelques travaux pour être personnalisé selon vos goûts. L'appartement est parfaitement agencé avec une entrée avec rangements qui permet d'accéder au séjour exposé plein ouest prolongé par un balcon. La pièce principale, bien proportionnée, bénéficie d'une belle clarté et offre un volume agréable pour y aménager un coin repas et un espace salon. La cuisine fonctionnelle bénéficie de la clarté du matin renforcée par un cellier permettant d'accéder à un deuxième balcon. La chambre, calme et bien dimensionnée, assure un espace de repos confortable. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter la distribution de cet appartement au plan optimisé. Situé au 3e étage, ce bien bénéficie d'une belle vue dégagée, gage de luminosité et de tranquillité. Son bon état général en fait un appartement prêt à accueillir ses futurs occupants avec un minimum d'interventions, tout en laissant la possibilité d'y apporter une touche personnelle. Idéalement situé dans le cOEur de ville, il n'attend que vous. A visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215¤ par mois (soit 2580 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Laure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849473434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 2580 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879234)

249 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

2 pièces
1 chambre
49.00 m²

Saint-Maur – Adamville | 2 pièces 49 m² avec balcon plein soleil

Adamville – À quelques minutes à pied des commerces, découvrez ce 2 pièces de 49 m² qui séduit par son calme, sa distribution fonctionnelle et son balcon exposé Sud-Ouest donnant sur le jardin commun de la copropriété. Situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue, l'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie prolongée par un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Véritable atout de l'appartement, le balcon exposé Sud-Ouest donne au calme sur le jardin commun de la copropriété, offrant un environnement agréable pour profiter des beaux jours. La configuration de l'appartement est fonctionnelle, avec une vraie séparation des espaces. Les fenêtres sont en double vitrage PVC, tandis que le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. Une cave en sous-sol complète ce bien. La copropriété a par ailleurs bénéficié en 2023 d'un ravalement et d'une rénovation des parties communes. Côté emplacement, vous profitez pleinement de la vie de quartier d'Adamville, avec les commerces et l'école Diderot à seulement 3 minutes à pied et le RER A à 13 minutes à pied. Calme, extérieur, exposition Sud-Ouest et commerces à pied : un appartement agréable à vivre, à découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1430 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 236 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 13 000 ¤ soit 5,51 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 1430 euros. Honoraires : 5.51 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 236 000 ¤. (gedeon_26118_33879315)

293 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

3 pièces
2 chambres
63.90 m²

À VENDRE Appartement 3 pièces - 64m2- BRS

Dans un immeuble sécurisé construit en 2025, découvrez cet appartement lumineux de 64 m2, situé au 2e étage, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des écoles. Il se compose d'une entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte de 22,6 m2, baigné de lumière grâce à ses portes vitrées donnant accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne et des WC indépendants. Cet appartement est vendu en Bail Réel Solidaire (BRS), un dispositif d'accession à la propriété encadrée, réservé sous conditions de ressources. Il permet de devenir propriétaire à un prix très avantageux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

945 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

7 pièces
4 chambres
143.00 m²

Vente Duplex 7 pièces

Iad France - Cécile Verlant vous propose : SAINT MAUR Mairie, à 300 m de la gare RER Le Parc de St Maur et à deux pas des commerces, ce duplex exceptionnel occupe le dernier niveau d'une résidence de standing construite en 1992. Cet appartement de 143 m² habitables répartis sur 2 niveaux, bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition (Est-Sud-Ouest). Il comprend : une belle entrée avec placard, un double séjour cathédrale de 30 m² avec cheminée, une salle à manger en prolongement et le tout donnant sur un large balcon plein sud. La cuisine est indépendante avec son balcon. Grand dégagement desservant 2 chambres avec placard et balcon, salle d'eau avec wc et grand cellier (possibilité salle d'eau) avec wc. À l'étage, palier distribuant une grande mezzanine servant de coin bureau de 24 m², une salle de bain, un wc séparé avec combles, 2 chambres dont une avec placard. Une cave et 2 boxes complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266¤ par mois (soit 3192 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Verlant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 380779157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 3192 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33875716)

679 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

4 pièces
3 chambres
78.00 m²

F4 de 78 m2 à 250 m du RER A

Jean-Pierre VULLIET-PROU vous propose ce bien : Je vous propose ce bel appartement traversant de 78 m² en rez de jardin dans un immeuble de standing à 250 m du RER A. Il se compose d'une entrée privative, d'un hall avec rangement, de 3 chambres, d'un salon s'ouvrant sur une grande terrasse exposée sud/ouest, d'une cuisine américaine, d'une salle de bain et d'un wc séparé, le tout en parfait état. Un jardin arrière clos de 150 m², un petit jardin sur l'avant, un box et une cave complètent ce bien. Luminosité optimale, calme absolu, ( Transport : RER A Le Parc de Saint-Maur). Faibles charges de 130 €/mois. Immeuble récent (2001) et récemment ravalé en 2025. Aucun travaux à prévoir. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire du lundi au samedi de 9 h à 20 h.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 330 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

5 pièces
124.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Sophie Robin (06 33 25 10 36) vous propose : SAINT MAUR - LA VARENNE SAINT HILAIRE - TOUTES COMMODITÉS AU DERNIER ETAGE D'UNE RESIDENCE HAUT DE GAMME. APPARTEMENT DE TYPE T5 124 m² environ UNE TERRASSE 2 BALCONS UNE PLACE DE PARKING JAMAIS HABITÉ - SOUS GARANTIES Dossier sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Robin EI (ID 96152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527906259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33868265)

270 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

studio
30.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Sophie Robin (06 33 25 10 36) vous propose : SAINT MAUR DES FOSSES - LA VARENNE SAINT HILAIRE STUDIO DE 30 m² environ avec son balcon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Robin EI (ID 96152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 527906259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33868266)

510 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

4 pièces
3 chambres
79.00 m²

Appartement T4 au calme 7 mn à pied du RER Le Parc

Idéalement situé dans le quartier très recherché du Parc à Saint-Maur-des-Fossés, dans une résidence verdoyante de bon standing, au calme, à seulement 7 mn à pied du RER Le Parc / des commerces de la Mairie / des bords de Marne et à 2 pas du bus 306. Cet appartement traversant de 79 m² est un havre de paix pour une famille recherchant toutes les commodités à proximité. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée pouvant être ouverte sur le séjour exposé Sud et donnant sur un balcon sans vis-à-vis offrant une vue paysagée. L'espace nuit se compose de trois chambres dont deux donnant accès à un balcon filant, une salle d'eau / buanderie, une salle de bain avec fenêtre et des toilettes séparés et le couloir est doté d'un grand placard. Une cave et un box complètent ce bien. Possibilité de louer une place de parking supplémentaire. Ravalement, isolation thermique et étanchéité du toit terrasse en cours pour améliorer les performances énergétiques, rénovation des balcons et changement de porte d'entrée de l'immeuble votés et payés. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4550 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 510 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912168507.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 4550 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33869856)

349 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Vite : une visite pour ce beaux 3 pièces avec 2 balcons

A 12 minutes à pied du RER A (et du futur métro Ligne 15) à proximité du marché d'Adamville et des écoles (secteur Diderot), découvrez ce beau 3 pièces traversant, lumineux et agréable avec ses 2 balcons. Il vous accueille par une entrée avec rangements, un séjour plein sud ouvrant sur balcon vue dégagée, une cuisine équipée avec un second balcon à l'arrière très calme, 2 grandes chambres dont une avec placard dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Une grande cave et un box (possibilité de stationner une seconde voiture devant) complètent ce bien. Le tout dans une petite copropriété bien entretenue avec des charges raisonnables. Vite : une visite ! De plus amples information sur www.valerieherbelot.com

319 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Beau 3 pièces avec 2 grandes chambres + box + cave

Exclusivité - A Adamville, découvrez cet appartement traversant de 62 m² et 3 pièces, sans travaux, à 10 min à pieds du RER Le Parc Saint-Maur et à proximité des commerces du secteur très vivant de Baratte Cholet. Dans une résidence avec gardien, parfaitement entretenue, cet appartement en RDC, se situe au calme et en retrait de la rue. Il se compose d'une entrée avec placards / penderie, d'un beau séjour avec parquet, de 2 grandes chambres avec parquet, de 12,50 m² et de 11,92 m², d'une cuisine indépendante. équipée, d'une salle de bains et de wc séparés. Possibilité d'obtenir un séjour de près de 29 m² en supprimant la chambre qui est attenante. Double vitrage, interphone et grande cave en sous-sol de près de 7 m², facilement accessible. La pose de portails automatisés a été votée et les clôtures seront remises prochainement en peinture (le tout à la charge du propriétaire actuel). Vente possible en option d'un box fermé très facile d'accès également dans le jardin de la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3024 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 319 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 130. Quote part annuelle(moyenne) : 3024 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33856820)

459 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

3 pièces
2 chambres
77.00 m²

Appartement à Saint maur des fossés avec jardin

Dans le quartier recherché du Parc Saint-Maur, Situé à 5 minutes à pied de la gare RER A, découvrez cet appartement 3 pièces de 77 m²et son jardin de 45 m², situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing. Il se compose d'une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, ouvrant sur le jardin privatif de 45 m² sans vis-à-vis. Le coin nuit est composé d'un dressing, d'une chambre parentale de 14 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Un box fermé est à vendre en sus à 10 000 ¤. À proximité des écoles, des commerces et des commodités, cet appartement est idéal pour un cadre de vie confortable et pratique. Contactez-nous pour organiser une visite ! Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_52960_33839232)

270 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

3 pièces
2 chambres
55.00 m²

Appartement 3 pièces

Changement de la chaudière votée et payée passage du fioul actuel au gaz L'agence Progress-Immo vous présente un charmant appartement situé dans le quartier d'Adamville, à Saint-Maur-des-Fossés. Ce bien bénéficie d'une localisation à proximité du marché, écoles, et parcs. L'appartement se compose de deux chambres , d'une cuisine entièrement équipée, de WC séparés, et d'une salle de bain. Vous profiterez également d'un agréable balcon, parfait pour se détendre en fin de journée. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien, offrant confort et praticité au quotidien. cet appartement saura répondre à vos attentes grâce à son environnement convivial et son accès facile aux commodités. Les gares RER Saint-Maur - Le Parc et Saint-Maur - Créteil sont situées à seulement 15 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements. Les lignes de bus 317 et 112 sont quant à elles à seulement 2 minutes à pied. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Référence interne : 82586494

332 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

2 pièces
1 chambre
56.00 m²

St-Maur Le Parc 2-3 pièces de 56m2

Situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur dans le secteur très recherché du Parc, cet appartement traversant de 56,20 m², agencé et aménagé par un architecte, bénéficie d'une distribution en étoile qui assure une circulation fluide sans aucune perte d'espace. Ce grand appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé plein Sud et d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. Il dispose également d'une grande chambre avec placard intégré et son propre balcon privatif ainsi que d'une seconde pièce pouvant faire office de bureau, idéal pour le télétravail ou de chambre d'enfant. Un dégagement avec de nombreux placards et une salle de bain avec WC complète l'ensemble. Le bien profite du cadre de vie privilégié et calme propre au quartier du Parc, à proximité immédiate des bords de Marne, à moins de 10 minutes à pieds du RER et des commerces de qualité. Un box fermé ainsi qu'une cave en sous-sol sont inclus.

237 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

2 pièces
1 chambre
45.00 m²

2 pièces lumineux au calme avec parking

Adamville, Venez découvrir cet appartement traversant de 2 pièces d'une surface de 45.49 m² situé dans une petite copropriété en retrait de la rue. Vous bénéficierez d'une entrée, d'une pièce de vie avec un cellier attenant, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec un grand placard et une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol et un emplacement de stationnement en extérieur complètent cet appartement. Vous serez séduits par le calme de cet appartement, par sa luminosité et par son aménagement. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 18. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829083)

128 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

2 pièces
19.00 m²

Appartement 2 pièces

SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS – PROCHE LA VARENNE – STUDIO 19 M² AVEC ESPACE NUIT À Saint-Maur-des-Fossés, dans le secteur recherché du Parc de Saint-Maur et à proximité de La Varenne, découvrez ce charmant studio de 19 m², idéal pour un étudiant, un premier investissement ou un pied-à-terre aux portes de Paris. Traversant et bénéficiant d’une exposition Est/Ouest, le logement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son agencement permet de distinguer clairement les différents espaces et notamment de disposer d’un espace nuit séparé, offrant davantage de confort et d’intimité qu’un studio classique. Le bien se compose d’une agréable pièce de vie, d’un espace cuisine ainsi que d’un coin nuit indépendant, complété par une salle d’eau avec WC. Un emplacement pratique au quotidien L’appartement se situe à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quartier. Le secteur permet également de rejoindre facilement les différents quartiers de Saint-Maur et les communes voisines. Côté transports, la gare RER A La Varenne-Chennevières se trouve à environ 1,5 km, soit une vingtaine de minutes à pied. Elle permet de rejoindre directement Paris et dessert notamment les stations de Nation, Gare de Lyon, Châtelet-Les Halles, Auber et Charles-de-Gaulle–Étoile. La gare est également desservie par les bus 111, 112 et 438, offrant plusieurs possibilités de déplacement dans le secteur. À proximité, la gare RER A Le Parc de Saint-Maur est située à environ 800 m, soit environ 10 minutes à pied, constituant une alternative particulièrement pratique pour les déplacements quotidiens. Les + : Studio de 19 m² Espace nuit séparé Appartement traversant Exposition Est/Ouest Quartier résidentiel de Saint-Maur-des-Fossés Proximité commerces et services RER A et nombreuses lignes de bus à proximité Idéal étudiant, pied-à-terre ou investissement locatif Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

390 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

3 pièces
2 chambres
67.00 m²

Coup de cŒur – 3 pièces traversant – charme de l'ancien – emplacement idéal

À Saint-Maur-des-Fossés, avenue Gabriel Péri, découvrez ce bel appartement traversant de 67 m², situé au 4 ? étage d'un immeuble en pierre meulière avec gardienne, alliant cachet de l'ancien et confort de vie. Ses atouts : -Double séjour lumineux (possibilité de créer une 2 ? chambre) -Appartement traversant, offrant lumière naturelle toute la journée -2 chambres possibles selon vos besoins -Cuisine équipée et meublée -Salle de bain + WC séparés -Dressing pratique -Cave Localisation exceptionnelle : -À seulement 200 m du RER A ? accès rapide à Paris -À 300 m du centre-ville (commerces, marché, vie de quartier) -Proche des bords de Marne et d'un parc -Écoles à proximité immédiate (idéal pour une famille) -Calme sans nuisances -Possibilité de box en supplément Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple ou un investissement. À visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834821134.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 3000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33823373)

185 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

studio
26.00 m²

Studio lumineux avec double balcon et double cave

Lumière, calme et qualité de vie pour ce bel appartement traversant situé dans le très recherché quartier du Parc à Saint-Maur-des-Fossés. À seulement 5 minutes à pied du RER A Le Parc – Saint-Maur, de la mairie et des commerces du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, tout en offrant un environnement agréable et résidentiel. Situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue avec ascenseur, il séduit dès l'entrée par sa luminosité et sa double exposition. Le séjour constitue une véritable pièce de vie agréable et lumineuse grâce à sa large baie vitrée ouvrant sur un premier balcon, avec une vue dégagée sur un jardin arboré. Un extérieur particulièrement appréciable pour déjeuner au soleil ou simplement prendre l'air au calme. La cuisine, indépendante, bénéficie quant à elle d'un second balcon, un atout rare et recherché pour un appartement de cette surface. Une salle d'eau avec WC complète l'espace de vie. Autre avantage non négligeable : une double cave accompagne le bien, offrant un espace de rangement confortable au quotidien. Côté emplacement, vous profitez ici de tout ce qui fait le charme du quartier du Parc : le RER A à quelques minutes à pied pour rejoindre Paris, les commerces du centre-ville, les services et le marché, mais aussi de nombreuses adresses appréciées des amateurs de gastronomie. Saint-Maur-des-Fossés séduit également par son cadre de vie privilégié, entre bords de Marne, promenades arborées, parcs et vie de quartier. Une atmosphère résidentielle recherchée, tout en restant parfaitement connectée à Paris. Que vous recherchiez votre premier appartement, un pied-à-terre proche de Paris ou un investissement, ce studio réunit des atouts particulièrement recherchés sur le secteur : luminosité, calme, deux balcons, vue dégagée, ascenseur et proximité immédiate du RER A. Une adresse à découvrir sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2448 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 06 21 91 19 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 2448 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33824346)

340 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

4 pièces
3 chambres
77.00 m²

Au calme, un appartement familial idéalement situé

Dans le quartier des Mûriers secteur La Varenne, appartement familial traversant de 77 m² avec balcon, au calme et à proximité des bords de Marne. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement traversant de 77 m², situé au 3 ème étage sans ascenseur. Bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, l'appartement offre une vue dégagée, une belle luminosité et un environnement particulièrement calme. Il se compose d'une entrée, d'un salon de 19 m², d'une cuisine de 7 m², de trois chambres de 13,59, 11,29 et 9 m², d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un balcon de 4 m². Le bien dispose également d'une cave, d'un local vélo donnant directement sur l'extérieur, ainsi que d'une place de parking extérieure numérotée. Un appartement idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie calme et lumineux tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et crèche à proximité, bords de Marne à 5 minutes et RER A à environ 10 minutes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4100 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 340 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 325 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 15 000 ¤ soit 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TISON, Tél. : 06 09 87 73 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798597449.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 145. Quote part annuelle(moyenne) : 4100 euros. Honoraires : 4.62 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 325 000 ¤. (gedeon_26118_33821842)

290 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

2 pièces
1 chambre
49.00 m²

Opportunité à saisir

Coup de cœur assuré ! Découvrez ce superbe appartement neuf de 49 m², situé dans la résidence récente Les Jardins de l'Alma, au sein du très recherché quartier des Mûriers, à proximité de La Varenne–Champignol. Disponible immédiatement – Jamais habité – Aucun travaux à prévoir ! Ce 2 pièces moderne et lumineux offre des prestations de qualité et un confort optimal, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif sécurisé. Ses nombreux atouts : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée Chambre confortable avec rangements Salle d'eau contemporaine + WC séparés Grande loggia couverte pour profiter d'un extérieur toute l'année Parquet massif et finitions soignées Menuiseries aluminium K-LINE haute performance (isolation thermique et phonique) Domotique et système d'alarme intégrés Chaudière individuelle à condensation économique Résidence récente sécurisée avec ascenseur Faibles charges Place de parking privative en sous-sol sécurisé Garanties constructeur encore en cours Un emplacement privilégié : À quelques pas des commerces, écoles, transports et services, dans un quartier calme et en plein développement, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie recherché entre dynamisme urbain et environnement résidentiel. Venez vite nous rendre visite, car cette opportunité ne restera pas disponible longtemps Raoul GALULA Tel : 0629465534 RA Cette annonce référence 347397 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAOUL GALULA (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 80250594100012. Prix du bien : 290 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025 Score DPE : 72 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 405.00 € et 548.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

372 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

3 pièces
2 chambres
79.00 m²

3p de charme avec balcon

Saint Maur des Fossés, quartier la Varenne Saint Hilaire : au sein d'une résidence de standing avec ascenseur, appartement 3 pièces en double exposition de 77,27 m² carrez) composé de : entrée, cuisine séparée, séjour avec balcon, salle de bains, deux chambres sur jardin, WC séparés, placard. Secteur recherché, à 5 minutes des bords de Marne et au pied du RER. Vendu avec cave en sous-sol.Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 53. Quote part annuelle(moyenne) : 3228 euros. Honoraires charge acquéreur. (gedeon_92387_33814235)

400 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

4 pièces
3 chambres
70.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : CENTRE-VILLE DE SAINT-MAUR - DERNIER ÉTAGE - 3 CHAMBRES - 70 m² CARREZ / 127 m² AU SOL - CALME ET LUMINEUX En plein cOEur du centre-ville de Saint-Maur, découvrez cet appartement familial atypique situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché proche RER, commerces, marché et écoles. Développant 70 m² Carrez et 127 m² de surface au sol, cet appartement séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, son charme sous les toits et sa très belle luminosité apportée notamment par ses grands velux. Véritable cOEur de l'appartement, la pièce de vie avec cuisine ouverte offre un volume remarquable de 71 m² au sol, dont environ 40 m² Carrez. Les espaces sous pente participent pleinement au caractère du lieu et offrent une agréable sensation d'espace. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une chambre parentale de 12 m² Carrez (25 m² au sol) disposant de sa propre salle de bains. Deux autres chambres de petite surface complètent l'espace nuit et bénéficient d'une seconde salle d'eau. Les toilettes sont séparées. Particulièrement appréciable : malgré sa situation en plein centre-ville et la proximité immédiate de toutes les commodités, l'appartement profite d'un environnement très calme. Double vitrage, Chauffage individuel électrique, DPE : D. Un bien atypique et rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour les acquéreurs à la recherche de beaux volumes, de luminosité et d'espace, tout en profitant d'une véritable vie de centre-ville. Rer A LE PARC ST MAUR à 10 mn à pied et RER A ST MAUR CRETEIL (et le futur GRAND PARIS) à 15 mn à pied. À découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330¤ par mois (soit 3960 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 21. Quote part annuelle(moyenne) : 3960 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33806167)

399 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

3 pièces
2 chambres
77.00 m²

Lumineux Appt T3 70m² parking espaces verts

Situé à Saint-Maur-des-Fossés quartier de La Pie, ce lumineux appartement 3 pièces de 69 m² avec balcon, parking, cave et jardin offrant un cadre de vie confortable, pratique et verdoyant. Au 2 ? étage, sans ascenseur, l'appartement ne nécessite aucuns travaux. Il comprend : une entrée, un grand séjour-salon très lumineux en parquet bois et espace bureau-tv neuf, accès au balcon, une cuisine équipée et aménagée semi ouverte, couloir avec placards, deux grandes chambres avec placards, une salle de bains rénovée, wc séparés. Une cave et une place de parking dans une cour sécurisée. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation énergétique complète en 2025-2026 : isolation thermique par l'extérieur de toutes les façades, isolation de la toiture, isolation du plancher haut des caves, installation d'une pompe à chaleur en 2026, rénovation de la ventilation et fenêtres en double vitrage. Grâce à ces travaux, l'appartement bénéficie d'une excellente étiquette énergétique : DPE B en cours de rélisation Emplacement idéal : école à 3 minutes à pied, commerces à 3 minutes à pied, quartier agréable et familial, avec toutes les commodités à proximité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1024 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie HALLOUIN, Tél. : 06 07 62 41 89, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828094151.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 1024 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33625506)

339 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

3p, parfait état, 2 grandes chambres, box, cave

Exclusivité. Dans une résidence parfaitement entretenue, avec gardien, proche des commerces d'Adamville (Baratte Cholet) et à 10 min à pieds du RER Le Parc Saint-Maur (en passant par le jardin de la résidence et le boulevard de Créteil), découvrez ce bel appartement traversant de 3 pièces de 62 m², en parfait état. Situé en rdc sécurisé, au calme et en retrait de la rue, il se compose d'une entrée + placards / penderie, d'un agréable séjour avec parquet, de 2 belles chambres avec parquet, de 12,50 m² et de 11,92 m², d'une cuisine indép. équipée, d'une salle de bain et de wc séparés. Possibilité d'obtenir un séjour de près de 29 m² en supprimant la chambre qui est attenante. Interphone, double vitrage, grande cave en sous-sol de près de 7 m², facilement accessible et d'un box fermé facile d'accès également dans le jardin de la résidence. Pas de gros travaux votés et pose prochaine de portails automatisés + remise en peinture des clôtures (travaux votés à payer par le propriétaire actuel) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3024 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 130. Quote part annuelle(moyenne) : 3024 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783648)

359 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Vieux Saint-Maur 3 pièces rénové avec élégance

Une adresse recherchée, un appartement prêt à vivre. Au coeur du Vieux Saint-Maur, dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 60 m2, entièrement rénové avec soin. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa lumière, ses volumes et la qualité de ses finitions. Une belle pièce de vie, deux chambres au calme et une décoration contemporaine composent un intérieur à la fois élégant et chaleureux. Aucun travaux à prévoir. Une cave complète le bien. À proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles, des espaces verts et de l'Abbaye, avec la gare Saint-Maur Créteil à quelques minutes. Un bien rare dans un emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

studio
28.00 m²

Le parc de saint-maur – studio avec balcon

LE PARC DE SAINT-MAUR – STUDIO AVEC BALCON À seulement 5 minutes à pied du RER A Le Parc de Saint-Maur, venez découvrir ce studio en parfait état, idéalement situé au coeur d'un secteur recherché de Saint-Maur-des-Fossés. Au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, l'appartement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Vous apprécierez tout particulièrement sa localisation privilégiée, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités, son espace extérieur, son calme ainsi que son excellent état général. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 146 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1827 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 179 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 146. Quote part annuelle(moyenne) : 1827 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33151482)

169 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

studio
30.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Danielle Iglesias vous propose : SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - APPARTEMENT - T1 30 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Découvrez à Saint-Maur-des-Fossés cet appartement qui allie luminosité et confort au sein d'une petite résidence. Situé au RDC d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1972, ce studio de 30 m² en très bon état bénéficie d'une exposition sud-ouest qui lui confère une bonne luminosité. L'ensemble est bien agencé et fonctionnel : une pièce de vie lumineuse avec placards, une cuisine séparée, une salle d'eau soignée et des WC indépendants. Le logement dispose d'un balcon, adapté pour profiter de l'extérieur. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure un confort thermique optimal. La résidence sécurisée avec digicode garantit calme et sécurité au quotidien. Une cave complète ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161¤ par mois (soit 1932 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle Iglesias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811536846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 26. Quote part annuelle(moyenne) : 1932 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33766424)

410 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

4 pièces
2 chambres
85.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Laurence Olivier vous propose : * Proximité écoles et RER A - quartier calme - ascenseur - traversant - 2 balcons * Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la quiétude qui se dégagent de ce bien. Le salon d'environ 35 m² et sa cuisine ouverte d'environ 12 m² constituent le cOEur de cette habitation qui est composée de 2 chambres d'environ 13 m², d'une salle de bain, d'un wc séparé, ainsi que de nombreux rangements. Possibilité d'une 3è chambre avec quelques travaux. Le tout agrémenté d'une cave et d'un local vélos. Stationnement gratuit dans la rue. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble calme et sécurisé, doté d'un ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie idéal alliant confort et commodité. A pied : - écoles à 5 mn (Saint André et de Marinville) - lycée Marcelin Berthelot à 10 mn - RER A / métro ligne 15 à 10 mn, - bords de Marne à 2 mn des avantages indéniables pour les familles et les actifs. Quartier calme et bucolique, la campagne à la ville tout en étant proche des commodités ! Pour les amoureux de la nature, le parc paysager situé à proximité et les bords de Marne vous permettront de profiter de moments de détente en plein air. Chauffage collectif inclus dans des charges maitrisées. N'attendez plus pour visiter ce bel appartement, je suis à votre disposition 7j sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346.67¤ par mois (soit 4160 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 143. Quote part annuelle(moyenne) : 4160 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33163428)

140 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

studio
24.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : Studio à vendre - Saint-Maur-des-Fossés - RER A à 10 minutes à pieds - Cave - Rez-de-chaussée Saint-Maur-des-Fossés vous ouvre ses portes avec ce studio de 24 m² au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1967, idéalement situé à seulement dix minutes à pied du RER A Saint-Maur Créteil et à proximité immédiate des bords de Marne. Ce bien constitue une opportunité rare pour qui souhaite s'installer dans un cadre de vie recherché ou réaliser un investissement locatif à fort potentiel. Il dispose d'une cave pour le rangement et d'un chauffage collectif au gaz, simplifiant la gestion du quotidien. Des travaux de rafraîchissement restent à prévoir, une aubaine pour personnaliser entièrement l'espace selon vos envies ou pour optimiser la rentabilité de votre projet locatif. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 251 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.71¤ par mois (soit 1088.52 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 140000 euros. Prix hors honoraires : 133000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 251. Quote part annuelle(moyenne) : 1088.52 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 133 000 ¤. (gedeon_6727_33764928)

383 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

3 pièces
2 chambres
82.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Cécile Verlant vous propose : SAINT MAUR DES FOSSES - Quartier Mairie - Appartement 3 pièces traversant de 82 m² avec beau potentiel. Il se compose d'une entrée de 2 chambres, séjour lumineux plein sud, cuisine à aménager, salle d'eau refaite et 2 wc indépendants. Exposition sud / ouest, double vitrage neuf (2026). Quelques travaux à prévoir pour le moderniser. Résidence sécurisée avec fibre, interphone et parking en sous-sol. Une belle opportunité dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297¤ par mois (soit 3564 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Verlant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 380779157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 3564 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33754155)

259 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

3 pièces
2 chambres
46.06 m²

Appartement 3 pièces - Place Adamville / Kennedy

Dans un secteur calme et recherché de Saint-Maur-des-Fossés, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 46 m2, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou encore un pied-à-terre, ce bien réunit plusieurs atouts pour répondre à différents projets immobiliers. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable, offrant un espace convivial pour recevoir ou simplement profiter du quotidien compléter d'une cuisine séparée. L'espace nuit comprend deux chambres, offrant la possibilité d'aménager une chambre principale et une seconde chambre selon vos besoins : chambre d'enfant, bureau ou espace d'appoint. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent l'ensemble. Grâce à son agencement fonctionnel, les 46 m2 sont optimisés afin de profiter pleinement de chaque espace. L'appartement constitue ainsi une base intéressante pour un projet de résidence principale comme pour un investissement, avec la possibilité de le personnaliser selon vos envies et votre mode de vie. Le bien bénéficie également de deux caves privatives situées en sous-sol. Ces espaces de stockage supplémentaires sont particulièrement pratiques pour ranger, équipements, archives ou affaires personnelles, tout en conservant les espaces de vie dégagés. Côté emplacement, l'appartement profite d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la place Kennedy. Vous trouverez dans les environs de nombreux commerces et services du quotidien, ainsi que des établissements scolaires et des transports en commun. Cette localisation permet de bénéficier d'un environnement résidentiel agréable tout en restant proche des commodités nécessaires à une vie quotidienne confortable. Un appartement à découvrir pour son emplacement, son agencement fonctionnel et son potentiel, dans un quartier très apprécié de Saint-Maur-des-Fossés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

320 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

4 pièces
2 chambres
64.00 m²

Appartement lumineux

Vieux ST Maur à proximité du RER A, des écoles et des commerces Situé rue Mahieu, dans un secteur recherché de Saint-Maur-des-Fossés, découvrez cet appartement de 64 m², situé au 2 ? étage sur 3 d'une copropriété. L'appartement traversant offre une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave complète ce bien. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Vous profiterez d'un environnement particulièrement pratique au quotidien, à proximité des commerces, des écoles de Marinville et de l'établissement privé Saint-André. Le secteur bénéficie également de la proximité du lycée Marcelin-Berthelot, réputé notamment pour ses classes préparatoires aux grandes écoles. Côté transports, le RER A Saint-Maur–Créteil est facilement accessible. La future ligne 15 du Grand Paris Express viendra renforcer encore l'attractivité et la desserte du secteur. Un appartement familial, fonctionnel et évolutif, bénéficiant d'un emplacement recherché à Saint-Maur-des-Fossés. À découvrir sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2792 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834821134.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 50. Quote part annuelle(moyenne) : 2792 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33673382)

225 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

2 pièces
1 chambre
50.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Idéalement situé à 3 mn à pied du RER A, des commerces et à 5 mn des bords de Marne, découvrez ce 2 pièces de 50 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété des années 1960. Cet appartement offre un cadre de vie calme et une agréable exposition Est. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 18 m², d'une cuisine indépendante de 8 m², d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, avec un véritable potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre goût. Une cave complète le bien, ainsi qu'un local à vélos. Un box fermé est également proposé en supplément. DPE D. Chauffage collectif avec chaudières remplacées en 2021. Double vitrage. Charges de copropriété d'environ 228 ¤ / mois, chauffage inclus. Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus appréciés de Saint-Maur-des-Fossés. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.33¤ par mois (soit 2740 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 59. Quote part annuelle(moyenne) : 2740 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741653)

249 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

2 pièces
1 chambre
50.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Isabelle Coura vous propose : À VENDRE - 2 pièces - Saint-Maur-des-Fossés Idéalement situé dans un environnement recherché, ce 2 pièces de 50 m² offre un cadre de vie confortable au sein d'une résidence bien entretenue des années 1960, sécurisée et avec gardien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un dressing. L'agencement est fonctionnel et optimisé pour un usage quotidien agréable. ( Possibilité de créer une deuxième chambre). Vous bénéficierez également d'une cave. Ce bien constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Vous apprécierez sa proximité immédiate avec les commerces (à environ 5 minutes à pied) et les transports, notamment le RER A accessible en environ 10 à 12 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers Paris et sa région. Contactez-nous pour une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 910 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175.56¤ par mois (soit 2106.76 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 910. Quote part annuelle(moyenne) : 2106.76 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33736414)

215 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

2 pièces
1 chambre
35.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Carole Dauba vous propose : VIEUX SAINT-MAUR - IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT Appartement meublé de 36 m² de 2 pièces principales, traversant et très lumineux, situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Entièrement rénové en 2018, il se compose d'un séjour avec cuisine américaine, de W. C séparés, d'un petit couloir desservant un grand placard et une salle de bain et une chambre au calme. A proximité des commerces et à moins de 4 mn du RER A Saint Maur Créteil, il est idéal pour un jeune couple, une seule personne ou pour la location. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol. Ne ratez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.71¤ par mois (soit 1316.52 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Dauba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 838316677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 1316.52 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33727733)

679 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

4 pièces
3 chambres
78.00 m²

Appartement F4 centrique avec jardin, box et cave

Je vous propose ce bel appartement traversant de 78 m² dans un immeuble de standing. Il se compose d'une entrée privative, d'un hall avec rangement, de 3 chambres, d'un salon s'ouvrant sur une grande terrasse exposée sud/ouest, d'une cuisine américaine, d'une salle de bain et d'un wc séparé, le tout en parfait état. Un jardin arrière clos de 150 m², un petit jardin avant, un box et une cave complètent ce bien. Luminosité optimale, calme absolu, ( Transport : RER A Le Parc de Saint-Maur). Faibles charges de 130 €/mois. Immeuble récent (2001) et récemment ravalé en 2025. Aucun travaux à prévoir. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire du lundi au samedi de 9 h à 20 h. Ce bien vous est présenté par Jean-pierre Vulliet-prou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

265 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

2 pièces
1 chambre
48.70 m²

Beau 2 pièces avec balcon et parking quartier de l'Abbaye

En vente chez PANDORA Immobilier C'est dans le quartier historique du « Vieux Saint-Maur », dans une agréable résidence de très bon standing et parfaitement entretenue, prisée et sécurisée, située à côté du parc de l'Abbaye, à 2 pas des commerces et des bords de Marne et 10 minutes à pied du RER A et de la future ligne 15 du métro que nous vous proposons cet agréable appartement. Ce 2 pièces de 49 m2 situé en étage avec vue dégagée saura vous ravir tant par sa situation et sa rareté que par son plan. Celui-ci se compose d'une entrée avec placards, séjour avec beau balcon de 7 m2, cuisine séparée, une chambre, salle d'eau avec wc. Sans aucun vis à vis, vous apprécierez son calme et sa luminosité. Vous pourrez également profiter 2 fois par semaine du marché du vieux St Maur à 2 pas de la résidence. Une cave en sous-sol et un parking dans la résidence viennent agrémenter l'ensemble. Les 'plus' qui font la différence : peintures refaites, huisseries double vitrage neuves et ravalement avec isolation des pignons de l'immeuble en cours d'exécution pour un DPE amélioré. Copropriété de 50 lots sans difficulté financière. Charges annuelles courantes de 3200 euros (Gardien, chauffage et eau chaude inclus) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur pour un montant de 2,5% ttc du prix de vente. PANDORA Immobilier, le savoir-faire a enfin un prix équitable.

390 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

3 pièces
2 chambres
58.40 m²

Appartement 3 pièces neuf 58 m2 balcon parking résid

Situé au coeur de Saint-Maur-des-Fossés, découvrez ce bel appartement 3 pièces neuf de 58,38 m2, niché au sein d'une résidence élégante, sécurisée et à taille humaine, composée de seulement 19 logements. Implantée dans un environnement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, cette résidence offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour un quotidien serein aux portes de Paris. L'appartement a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous accédez à une belle pièce de vie de 25,83 m2, baignée de lumière, avec une cuisine ouverte favorisant convivialité et optimisation des espaces. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne ainsi que de WC indépendants, répondant parfaitement aux besoins d'un couple, d'une famille ou d'un investisseur. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un agréable balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un coin détente. Ce bien séduit également par ses prestations de qualité et sa conformité aux dernières normes en vigueur, garantissant confort thermique, acoustique et performance énergétique. La résidence sécurisée assure un cadre de vie paisible au quotidien. Un stationnement en sous-sol est inclus, offrant un véritable confort en coeur de ville. Une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf dans une résidence intimiste, au sein d'une commune très prisée pour sa qualité de vie, son dynamisme et sa proximité immédiate avec Paris.

320 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

2 pièces
1 chambre
44.49 m²

Élégant T2 en rez-de-jardin au coeur de Saint-Maur avec plus

En plein coeur de Saint-Maur-des-Fossés, King Immobilier vous propose ce superbe appartement 2 pièces en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare alliant confort moderne et espaces extérieurs généreux. D'une surface de 44,49 m2, ce bien séduit par ses prestations soignées et son agencement optimisé. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie de 25,02 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière et pensée pour offrir un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une chambre confortable de 10,88 m2, d'une salle d'eau moderne ainsi que d'un WC indépendant, apportant un véritable confort au quotidien. Son atout majeur réside incontestablement dans ses espaces extérieurs exceptionnels, particulièrement rares en centre-ville. Bénéficiant d'une triple exposition (Sud, Est et Nord), ce bien offre une luminosité optimale tout au long de la journée et une véritable sensation d'espace. Vous profiterez ainsi d'un jardin privatif de 53,33 m2, idéal pour vos moments de détente, repas en extérieur ou aménagement paysager selon vos envies. Une jardinière de 8,61 m2 vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire pour créer un coin végétalisé ou un véritable petit écrin de verdure. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié, combinant les avantages d'un appartement et le confort d'un extérieur généreux en coeur de ville. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité.

299 900 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

3 pièces
2 chambres
62.91 m²

GRAND T3 PIECES POSSIBLE T4 AVEC FAIBLES CHARGES

L'agence Eric J Immobilier - réseau King Immobilier - vous présente ce beau T3 de 63 m2. Situé avenue de l'Alma, ce bien profite de charges modérées (isolation extérieur et chaudière récente) et d'un état irréprochable. Le tout, à seulement quelques minutes de marche des bords de Marne ! Situé au premier étage d'une petite copropriété à taille humaine l'appartement se distingue par ses prestations de qualité. Le bâtiment a bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique et phonique en 2018 vous assurant une tranquillité sonore et une excellente maîtrise énergétique au quotidien Des volumes lumineux et modulables : La configuration de l'espace a été pensée pour la fonctionnalité Une entrée distribue un vaste double séjour baigné de lumière naturelle. Cette pièce équipée de placards de rangement s'ouvre sur un balcon exposé Sud-Est offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Selon vos projets, ce salon généreux peut facilement être transformé pour créer une troisième chambre. Une cuisine indépendante et des WC séparés complètent cette partie jour. Côté nuit et annexes : Le coin repos se compose de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle d'eau ergonomique. Pour parfaire ce bien une cave en sous-sol est à votre disposition pour optimiser votre stockage. L'avis de l'expert : vous souhaitiez poser vos valises immédiatement ? Bénéficiez de faibles charges de copropriété ? Pour visiter, contactez directement l'agence King Immobilier au 06 60 88 62 75

678 030 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

4 pièces
2 chambres
80.97 m²

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AU COEUR DU PARC DE SAINT-MAUR RÉSIDEN

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Maur-des-Fossés, découvrez la résidence Côté Parc, idéalement située avenue Foch, à seulement 2 minutes à pied de la gare du Parc de Saint-Maur et du centre-ville. Vous profitez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, marché, Poste, professionnels de santé, squares et Hôtel de Ville. UNE RÉSIDENCE NEUVE AUX PRESTATIONS DE QUALITÉ Du studio au 5 pièces duplex, chaque appartement a été conçu pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Tous les logements bénéficient d'un espace extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin, véritable prolongement de votre espace de vie. DES FINITIONS SOIGNÉES Chape acoustique pour un meilleur confort phonique Parquet en chêne dans les pièces de vie Carrelage grand format dans les pièces humides Faïence toute hauteur au droit des équipements sanitaires Meuble vasque avec miroir (à partir du T3, selon plan) WC suspendus Placards aménagés Terrasses et balcons revêtus de dalles carrelées Menuiseries extérieures en aluminium Volets roulants électriques CONFORT & PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE Chauffage individuel pilotable à distance Production d'eau chaude par ballon thermodynamique individuel Conception répondant aux dernières normes énergétiques UN CADRE DE VIE RARE SUR LE SECTEUR Entre calme résidentiel, proximité des transports et qualité de vie, la résidence Côté Parc représente une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur prisé. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les plans et disponibilités.

540 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

4 pièces
3 chambres
79.99 m²

Une résidence d'exception à Saint-Maur-des-Fossés

Au coeur de Saint-Maur-des-Fossés, découvrez une résidence à taille humaine alliant élégance, confort et qualité de vie. Cette commune prisée séduit par son cadre résidentiel agréable, la qualité de ses établissements scolaires, ses nombreux commerces de proximité ainsi que son excellente desserte en transports. Cette réalisation intimiste propose seulement 19 appartements, du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre aux attentes de tous les profils : résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Pensée dans les moindres détails, la résidence offre des prestations de standing et bénéficie de deux niveaux de sous-sol dédiés au stationnement. Son architecture soignée et contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Chaque appartement a été imaginé pour offrir des volumes généreux et une luminosité optimale. Les pièces de vie, spacieuses et fonctionnelles, favorisent un quotidien confortable et agréable, propice aux moments de partage. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif -- jardin, balcon ou terrasse -- véritable extension de l'habitation, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Enfin, chaque appartement est vendu avec une ou plusieurs places de stationnement, un véritable atout en coeur de ville. Cette résidence est également éligible au dispositif fiscal Jeanbrun, offrant une opportunité intéressante pour optimiser votre investissement immobilier.

290 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

2 pièces
1 chambre
38.06 m²

Une résidence d'exception à Saint-Maur-des-Fossés

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