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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement St Maur Des Fosses (94210)"

460 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 80.00 m²

3 pièces en dernier étage

Au coeur du quartier des Mûriers, à proximité immédiate des commerces et des écoles, venez découvrir cet appartement traversant de 3 pièces, situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Vous serez séduits par sa luminosité, ses beaux volumes et sa surface généreuse de 112 m² au sol pour 77,50 m² Carrez. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Grâce à sa double exposition Est / Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Son parquet apporte charme et authenticité à l'ensemble. Une cave en sous-sol d'environ 12 m² complète ce bien. Commerces et écoles à proximité immédiate. RER A La-Varenne-Chennevières accessible en 15 minutes à pied, ou RER A Champigny à 13min en bus (111). Un appartement aux volumes généreux, idéal pour les amateurs de charme et d'espaces atypiques. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2103 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 460 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD-HERBEMONT, Tél. : 06 64 33 64 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831372305.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 2103 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33874352)

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1 230 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 4 pièces
  • 155.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sonia Nevcheherlian vous propose : Situé dans le quartier recherché du Triangle d'or à LA VARENNE SAINT HILAIRE, à proximité des bords de marne, des commerces, des écoles et à 10min à pied du RER A La Varenne - Chennevières, au sein d'une résidence de standing en pierre de taille des années 1990 très bien entretenue et sécurisée. Je vous propose de découvrir cet appartement d'exception de 155 m² aux volumes généreux, niché au 3ème et dernier étage et donnant sur 2 grandes terrasses, au calme absolu et sans aucun vis à vis. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie lumineuse de 44.97 m² qui se prolonge sur une terrasse plein sud de 76.21 m² avec vue sur un environnement verdoyant. Attenante au séjour vous y trouverez une cuisine de 16.38 m² pouvant être ouverte et qui saura séduire les amateurs d'espace. Côté nuit, vous y trouverez un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains, une seconde chambre donnant sur terrasse de 12.50 m² et un élégant patio pouvant être transformé en chambre, une salle d'eau avec wc, une buanderie ainsi qu'un second wc séparé viennent compléter cet agencement. Vous bénéficierez également de volets électriques dans tout l'appartement ainsi que de la climatisation et de stores bannes életrifiés côté sud. Pour parfaire l'ensemble, 2 emplacements de parking en sous-sol ainsi qu'une grande cave viennent compléter le tout. Ce bien rare sur le secteur bénéficie d'une situation idéale pour une vie de famille. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550¤ par mois (soit 6600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Nevcheherlian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 822834032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 6600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33870522)

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480 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 90.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : 4 pièces traversant 2 / 3 chambres, lumineux avec balcon, cave, parking à 12 mn à pied du RER A La Varenne et 5 mn à pied des commerces et des écoles. Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, son double séjour de 32 m² orienté sud s'ouvre sur un balcon filant (8 m²) et offre la possibilité de créer facilement une troisième chambre, tout en conservant un espace de vie confortable. L'espace nuit, au calme, se compose de deux chambres donnant sur le jardin de la copropriété. Vous disposerez également d'une belle entrée avec rangements, une cuisine indépendante avec espace dinatoire et son cellier, une salle d'eau avec WC séparés et un grand dressing offrant de nombreux rangements. Cet appartement nécessite une rénovation, laissant toute liberté de le repenser et de le personnaliser selon vos envies. Une place de parking en sous-sol, une grande cave (7,5 m²) complètent ce bien. Un local à vélos est à disposition des résidents. Le chauffage est collectif, chaudière gaz (2017). Cet appartement offre un très beau potentiel pour une famille souhaitant créer un lieu de vie à son image, dans un secteur résidentiel de Saint-Maur-des-Fossés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 106 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310.67¤ par mois (soit 3728 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 480000 euros. Prix hors honoraires : 462000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 106. Quote part annuelle(moyenne) : 3728 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 462 000 ¤. (gedeon_6727_33864438)

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378 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 58.00 m²

SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS (94210) LA VARENNE SAINT-HILAIRE App

À seulement quelques pas des bords de Marne, dans le quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire, découvrez cet appartement lumineux situé au 5? étage d'une copropriété bien entretenue. Un cadre de vie privilégié, entre calme résidentiel et proximité immédiate des commerces, écoles, marché et RER. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. Il se compose de : - Une entrée avec placard sur mesure - Un double séjour spacieux de plus de 30 m2, baigné de lumière - Un balcon filant de 5,42 m2 exposé nord-est - Une cuisine indépendante fonctionnelle - Une chambre avec rangements intégrés - Une salle d'eau - Un WC séparé Possibilité de recréer facilement une 2ème chambre selon vos besoins. Les + qui font la différence : - Ravalement voté et intégralement payé par les vendeurs - Stationnement en sous-sol - Cave - Emplacement premium à La Varenne Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité dans un secteur très recherché. À proximité immédiate des bords de Marne, des commerces, du marché et du RER A. Une visite ? Une estimation de votre bien ? Je vous accompagne avec une approche humaine, transparente et sur-mesure. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

365 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 2 pièces
  • 46.00 m²

T2 EN ETAGE OUEST BALCONS PARKING

LIVRAISON RAPIDE ET FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Bonjour, Je vous propose à la vente ce superbe appartement de 2 pièces, immeuble intimiste avec balcons et parking ! L'espace de vie est composé d'une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre de 12,35m2, une grande salle de bain avec toilette, une buanderie ! Idéalement située, proche de tout commodités, écoles, commerces et transports en communs, (10 min Commerces rue Saint Hilaire) dans une rue calme et intimiste. Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES. photos non contractuelles. LIVRAISON DANS 12 MOIS Pour tous renseignements et demande de rendez-vous, je reste joignable 7J/7. Stéphane Aziza, 06/10/21/84/94

310 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 2 pièces
  • 39.00 m²

STUDIO AVEC BUREAU, TERRASSE ET JARDIN PRIVATIF DE 39 M² + PARKING | SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS / LA VARENNE

Découvrez ce studio d'exception de 38,67 m² habitables en rez-de-jardin (appartement n° A01), bénéficiant d'un espace extérieur rare de 49,50 m² (terrasse de 10,50 m² et jardin privatif arboré de 39 m² / surface privative totale de 88,17 m²) ainsi que d'une place de parking incluse. Parfaitement optimisé, l'agencement propose une belle pièce de vie de 26,19 m² ouvrant sur la terrasse et le jardin, un espace bureau indépendant de 8,27 m² (idéal pour le télétravail ou un coin nuit séparé) et une salle d'eau de 4,21 m². Cadre de vie privilégié à Saint-Maur-des-Fossés. Commerces de la rue Saint-Hilaire à 7 minutes, RER A (La Varenne–Chennevières) à 10 minutes, et connexion rapide vers Paris. Proximité immédiate des supermarchés, boulangeries, crèches, écoles (des Mûriers), collèges (Camille Pissarro), lycées (Mansart, Condorcet) et de la médiathèque Germaine Tillion. Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES, RE2020. Photos d'illustration non contractuelles. Sarah Corcos / 06 / 11 / 27 / 38 / 86 Disponible 7j/7 pour toute information et prise de rendez-vous.

325 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64.00 m²

T3 DERNIER ETAGE PLACE DE MOLENES SUR COUR

L'agence Eric J Immobilier, réseau King Immobilier, vous propose rue Chevalier à Saint-Maur-des-Fossés un charmant T3 de 63,8 m2 situé au 3e et dernier étage d'une petite copropriété soignée de 16 logements. À seulement 12 minutes à pied du RER A La Varenne, ce bien profite d'un secteur recherché, proche des écoles maternelle et primaire, des commerces des Mûriers et des transports. L'appartement, traversant et lumineux, bénéficie d'une triple orientation. L'entrée avec placard mène à un couloir distribuant toutes les pièces. Une buanderie pratique, idéale pour optimiser le rangement, peut aussi devenir un bureau selon vos besoins. Les sanitaires comprennent une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés. Deux chambres attenantes et calmes se situent face à la première partie du logement. L'espace de vie, clair et sans vis-à-vis, regroupe une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger et un salon. Orientées ouest, les pièces de vie donnent sur un balcon filant offrant une vue dégagée sur les arbres et de superbes couchers de soleil, dans un cadre paisible, protégé de la rue. Une cave en sous-sol et un stationnement extérieur complètent ce bien. Parmi les atouts : calme, vue dégagée, charges raisonnables, dernier étage et proximité immédiate des commodités du quartier des Mûriers. Pour visiter, une seule agence : King immobilier ; un seul numéro : 06 60 88 62 75

459 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • 74.00 m²

La Varenne-St-Hilaire- 74m2 traversant séjour 30m2

Saint Maur - La Varenne Saint-Hilaire – Appartement traversant rénové de 74 m² avec balcon, cave et parking Au cœur de La Varenne Saint-Hilaire, à seulement 2 minutes à pied des commerces, du marché, des restaurants et du cinéma, et à 5 minutes du RER A, découvrez ce bel appartement traversant de 74 m², situé au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. À proximité immédiate des bords de Marne, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 30 m², baigné de lumière La cuisine semi-ouverte, entièrement rénovée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. L'ensemble se prolonge par un balcon filant de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose actuellement d'une chambre avec placard (possibilité 2eme chambre) ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée, intégrant un espace buanderie, de nombreux rangements et un adoucisseur d'eau. Un wc indépendant complète l'espace Initialement configuré en 3 pièces, l'appartement a été intelligemment repensé afin de privilégier aujourd'hui un grand espace de vie lumineux et convivial, tout en conservant la possibilité de recréer facilement une seconde chambre, selon les besoins. Une grande cave aménagée de 9 m² ainsi qu'une place de parking privée extérieure viennent compléter ce bien. Un appartement conjuguant : un appartement lumineux, rénové et fonctionnel situé dans un environnement de qualité, central avec toutes les commodités au pied de l'immeuble. A visiter rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

La Varenne-St-Hilaire- 74m2 traversant séjour 30m2 1

285 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 57.00 m²

Appartement 3 pièces 57 m2 Saint Maur

Saint-Maur-des-Fossés – 3 pièces lumineux sans vis-à-vis – Quartier La Varenne / Saint-Hilaire Au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardienne sur place , découvrez cet appartement 3 pièces de 57 m² offrant un cadre de vie calme, agréable et pratique . La copropriété bénéficie également d’un agréable jardin partagé, apprécié pour son environnement verdoyant. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et de toutes les commodités. Les transports constituent également un véritable atout avec les bus et le RER accessibles rapidement, permettant de rejoindre Paris en moins de 20 minutes. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), l’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Est/Ouest et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux de 16 m², d’une cuisine indépendante, de deux belles chambres de 11 m² et 12,5 m², d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage et a été entièrement repeint en 2020. Quelques rafraîchissements dans la cuisine permettront de la moderniser facilement selon vos envies. Une cave d’environ 6 m² en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Bien agencé, lumineux et fonctionnel, cet appartement séduira aussi bien une famille recherchant un environnement de qualité qu’un investisseur souhaitant réaliser un projet de colocation à forte rentabilité dans un secteur recherché - appartement loué à 1440 euros Un bien rare sur le secteur, réunissant luminosité, calme et emplacement recherché, à découvrir rapidement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €

Appartement 3 pièces 57 m2 Saint Maur 1

395 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 88.00 m²

Appartement T4 lumineux, balcon calme, à 2 pas Bus

Quartier résidentiel de la Varenne à Saint-Maur-des-Fossés. Cet appartement traversant de 88 m² se situe au 1er étage d'une résidence arborée, en pierre de taille, à proximité des commerces, des écoles / collège / lycée, des Bords de Marne, et à 2 pas des Bus 111 et 117 menant au RER en 15 mn. Il bénéficie d'une belle luminosité et d'un beau balcon de plus de 8 m² exposé Sud-Ouest. Il se compose d'une entrée spacieuse avec vestiaire, d'un séjour lumineux donnant sur un beau balcon filant, d'une cuisine aménagée dînatoire, de trois chambres avec placards (11,12 et 14 m² environ) dont une avec accès au balcon filant, d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Un cave de 5 m² et une place de stationnement privative complètent ce bien. Cet appartement offre un beau potentiel pour une famille et nécessite des rafraîchissements pour le décorer à votre goût ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3743 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 06 13 20 12 62, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912168507.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 45. Quote part annuelle(moyenne) : 3743 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817933)

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169 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 31.00 m²

RARE A CE PRIX !!

Emplacement privilégié pour un quotidien tout à pied !! En plein coeur du centre-ville de La Varenne à seulement 5 minutes à pied du RER A, du marché, et des commerces, cet agréable 2 pièces bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. L'appartement comprend : une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier, une chambre avec une salle d'eau et son wc. L'appartement à été entièrement rénové et ne nécessite pas de travaux d'embellissement. Idéal pour un pied à terre en bord de marne !! A noter : le logement est actuellement classé G au DPE. Des travaux d'amélioration de la performance énergétique notamment en matière d'isolation seront à envisager afin d'améliorer son classement et permettre sa mise en location dans le respect de la règlementation en vigueur. Un appartement séduisant par son emplacement, sa renovation, son agencement et son potentiel d'amélioration énergétique. Une visite s'impose ne pas tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

495 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 80.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Vanessa BARBOSA vous propose : SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - CHAMPIGNOL - 4 PIÈCES - 80 m² - RER A À MOINS DE 5 MINUTES À PIED Un appartement familial lumineux, parfaitement entretenu et prêt à vivre - DPE D Dans le très apprécié quartier de Champignol, découvrez ce bel appartement de 4 pièces d'environ 80 m², idéalement situé à quelques minutes à pied du RER A, des commerces et des écoles, et à seulement 500 m des bords de Marne. Installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence soigneusement entretenue, l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie constitue le véritable cOEur de l'appartement : un séjour agréable et baigné de lumière s'ouvre sur un balcon, tandis que la cuisine ouverte, aménagée et équipée, favorise une ambiance conviviale au quotidien. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, dont l'une profite de son propre accès à un second balcon vue jardin. Une salle de bains, des WC séparés et de nombreux espaces de rangement viennent compléter cet agencement fonctionnel. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. La copropriété constitue également un véritable point fort : les parties communes ont récemment été rénovées avec goût et la chaudière collective au gaz a été remplacée en 2021. Tout est inclus dans les charges, chauffage, eau chaude et eau froide. Pour davantage de confort au quotidien, le bien est vendu avec une cave et une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. Les PLUS : o RER A accessible à pied en moins de 5 minutes o 2 balcons o Cave et parking sécurisé en sous-sol o DPE D o Ascenseur o Aucun travaux à prévoir au niveau copropriété À découvrir rapidement ! Visite possible 7 jours sur 7 ! Intercabinet possible La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280¤ par mois (soit 3360 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa BARBOSA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 903523116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 3360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802078)

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162 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • studio
  • 1 chambre
  • 29.00 m²

Studio en bon état, 29 m2

À La Varenne, dans le quartier des Mûriers - Dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces, à 3 min des Bords de Marne, découvrez ce beau studio de 29 m², dans une résidence de 1970 très bien entretenue. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement se compose d'une pièce lumineuse avec grande baies vitrées, d'une cuisine séparé équipée pouvant être ouverte sur le séjour, d'une salle avec wc. Vous profiterez également d'une cave en sous-sol. La taxe foncière est de 820 ¤ et les charges de 147 ¤ / mois. Chauffage + eau chaude par la chaudière collective au gaz. Bus 111 à proximité immédiate pour le RER La Varenne ou Saint Maur Créteil. Possibilités de stationnement dans la résidence et stationnement gratuit dans la rue. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 52. Quote part annuelle(moyenne) : 1760 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33795357)

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529 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 79.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Christine Angelot vous propose : À Saint-Maur-des-Fossés, un écrin de nature aux portes de Paris Découvrez ce magnifique appartement de 79 m², situé au cOEur du quartier recherché de La Varenne Saint Hilaire, à proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement traversant, entièrement rénové vous offre un cadre de vie contemporain et agréable. L'appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux et se compose de 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces de travail confortables. La pièce de vie principale de 26 m² est lumineuse et conviviale, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée ajoute une touche de modernité à cet espace de vie chaleureux. (Cuisine de marque LEIGHT) Profitez également d'une salle d'eau élégante et de toilettes séparées. Les prestations de qualité ne s'arrêtent pas là : l'appartement est équipé de la fibre optique, d'un vidéophone, d'un système de chauffage individuel via des radiateurs connectés offrant des fonctions intelligentes. La hauteur sous plafond est de 2m80 donnant aux pièces de très beaux volumes. Côté commodités, vous bénéficiez d'une place de parking spacieuse (25 m², boxable) dans le garage de la copropriété pour garer votre véhicule en toute sécurité, d'un local de 1 m² et d'une cave d'environ 14 m². La proximité immédiate du RER de la Varenne -Chennevières, des écoles et des commerces ajoute une dimension pratique indéniable à ce bien. Bords de Marne, jardins, arbres centenaires et promenades arborées... Saint-Maur séduit par son ambiance résidentielle et son cadre verdoyant. Un véritable esprit de village, au cOEur du Grand Paris. Possibilité d'avoir une 2ème place de parking d'une surface de 18 m²(prix en sus) Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et charme à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.33¤ par mois (soit 1072 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Angelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 513157818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 1072 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33243018)

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158 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • studio
  • 29.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Caroline Le Roux vous propose : Appartement T1 de 29 m² comprenant une entrée avec des rangements, une pièce principale parfaitement agencée, une cuisine aménagée et équipée moderne, une salle de douche avec WC. Une cave est vendue avec l'appartement. A savoir : proche bords de Marne, volets électriques au niveau de la pièce principale, appartement très propre, résidence sécurisée, parties communes bien entretenues, eau et chauffage inclus dans les charges de copropriété (150¤ / mois). Idéal primo-accédants ou investisseurs (devis par changement des fenêtres réalisé). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Le Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 156. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33769568)

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170 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 39.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Valérie Guegan vous propose : Proche des Bords de Marne, Avenue de l'Alma à LA VARENNE ST-HILAIRE. APPARTEMENT de 2 PIÈCES A RENOVER de 39 m². SPECIAL INVESTISSEUR car FORT POTENTIEL et bonne rentabilité locative car faibles charges. DPE F actuellement, peut passer en C après travaux, le prix est en adéquation compte tenu des travaux. Bus au pied de l'immeuble. Troisième étage sans ascenseur. Une cave et un abri de jardin neuf pouvant abriter un scooter ou deux vélos complètent ce bien. Faibles charges. Pas de travaux à venir au sein de la copropriété. Taxe foncière de 528,- ¤. Visite après entretien téléphonique préalable. Aucun renseignement ne sera donné par SMS. Vous remerciant de votre compréhension. Appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.33¤ par mois (soit 1576 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 840171789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 49. Quote part annuelle(moyenne) : 1576 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33760151)

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539 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 81.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - David Bitton vous propose : SAINT-MAUR-DES-FOSSÉS - TRIANGLE D'OR - APPARTEMENT - T3 / T4 81 m² - LUMINEUX AVEC BEAUCOUP DE CACHET Dans un cadre de vie agréable au sein du quartier de La Varenne Saint Hilaire, cet appartement de caractère, datant des années 40 et entièrement rénové avec des matériaux de qualité et avec soin, offre une surface habitable de 81 m² au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. Doté d'une grand hauteur sous plafond (2.80m) Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée, bien dimensionnée, dessert une cuisine entièrement équipée et un salon salle à manger de presque 30 m² qui constitue le cOEur du logement : Vaste et lumineux exposé plein sud, il s'ouvre sur 2 petits balcons, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. L'appartement dispose de 2 belles chambres confortables de plus de 11,5 m² au calme et bien agencées, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une grande cave de 11 m² en sous-sol complète ce bien, parfaite pour le rangement et le stockage ou pour créer une cave a vin. Côté équipements, l'appartement est doté d'une chaudière à condensation individuel au gaz qui vous permet de maitriser vos consommations énergétiques et des radiateur haut de gamme. La fibre optique et des prises RJ45 sont également présentes pour un confort optimal. Pour organiser une visite de cet appartement très lumineux et bien agencé, contactez moi afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.67¤ par mois (soit 2396 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Bitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 930768148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 2396 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753785)

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345 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 51.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Siham Belhadi vous propose : Idéalement situé en plein cOEur du secteur prisé de La Varenne Saint-Hilaire, à quelques pas du RER et au pied des commerces, ce magnifique deux-pièces entièrement rénové vous séduira dès la première visite. Installé en étage, cet appartement traversant baigné de lumière offre un cadre de vie à la fois chaleureux et élégant. Vous serez immédiatement charmé par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et le cachet de l'ancien subtilement préservé. Rénové avec soin et des matériaux de qualité, il propose une harmonie parfaite entre authenticité et modernité. Il se compose d'un agréable séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée, d'une suite confortable avec dressing et salle d'eau contemporaine. Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage individuel, avec des travaux de ravalement et de toiture déjà votés et réglés -- un véritable atout pour une acquisition sereine. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à vous installer. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 272.33¤ par mois (soit 3268 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Siham Belhadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 839110160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 31. Quote part annuelle(moyenne) : 3268 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33007105)

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450 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 90.00 m²

T3 OU T4 EN DERNIER ETAGE

L'agence Eric J Immobilier, réseau King Immobilier, a le plaisir de vous inviter à découvrir ce superbe appartement niché au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Saint-Maur-des-Fossés. Situé au 4e et dernier étage d'une copropriété à taille humaine avec ascenseur, ce bien rare sur le marché combine calme, luminosité et un potentiel exceptionnel de valorisation. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cet espace de vie. Un vaste hall d'accueil, doté de nombreux placards intégrés, dessert intelligemment l'ensemble des pièces. Le double séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses deux grandes baies vitrées orientées plein Sud et Est, offre une atmosphère chaleureuse. Cette pièce de vie s'ouvre sur un magnifique balcon filant, véritable atout extérieur qui court tout le long de l'appartement, vous offrant une vue dégagée et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Côté pratique, la cuisine indépendante bénéficie d'une double circulation vers le salon et l'entrée, facilitant ainsi la vie quotidienne. Elle est complétée par un cellier (petite pièce aérée), idéal comme garde-manger ou buanderie. L'espace nuit, parfaitement isolé pour plus de tranquillité, se compose de deux belles chambres lumineuses, ayant chacune un accès direct au balcon. Une salle de bain fonctionnelle, un dressing dédié et des WC indépendants complètent ce bien parfaitement agencé. Pour votre confort total, une cave saine et un emplacement de stationnement privatif en sous-sol sont inclus. La localisation est idéale pour une vie citadine sereine : vous êtes à seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces de proximité, et à moins de 15 minutes de la gare RER A La Varenne Chennevières (lignes de bus à proximité immédiate). Avec ses volumes harmonieux et son emplacement stratégique, cet appartement représente une opportunité unique pour ceux souhaitant personnaliser leur futur intérieur. Un bien au potentiel de modernisation remarquable, à visiter sans tarder avec votre expert local Eric J Immobilier. Pour visiter ? Une seule agence : King immobilier Un seul numéro 06 60 88 62 75

162 500 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • studio
  • 25.00 m²

STUDIO LOUE A VENDRE AU COEUR DE LA VARENNE

L'agence Eric J immobilier - réseau King Immobilier - vous présente ce studio de 25 m2 à 2 pas du marché de la Varenne Saint Hilaire et 5 minutes du RER A. Situé au 3 ème étage sur 6, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, le bien se compose comme suit. Une entrée donnant accès à la salle de bains entièrement rénovée (douche à l'italienne, ventilation) avec WC et à la pièce principale. L'espace de vie bénéficie d'une vue dégagée tournée vers l'ouest pour un bel ensoleillement. La cuisine séparée se trouve à proximité et possède une ouverture passe plat. La cuisine est meublée et équipée. En sous-sol, une cave complète le lot d'habitation. Les charges incluent l'ascenseur, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que l'entretien des parties communes. Ce bien constitue l'achat idéal pour un primo accédant ou un investisseur du fait d'une location meublée en cours. Le loyer mensuel charges comprises est de 865 EUR, avec une rentabilité de 4,75%. Pour visiter ? Une seule agence : King Immobilier ; un seul numéro 0660886275

325 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 64.00 m²

Emplacement recherché, bel appartement 3 pièces dernier étag

Emplacement recherché, à coté des écoles, commerces, proximité de la Marne, 10 minutes à pied du RER, bus à coté pour ce bel appartement de 3 pièces, situé au 3ème et dernier étage d'une petiite copropriété bien entretenue, au calme, au coeur du quartier des Muriers. Il vous accueille par une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec balcon coté jardin, cuisine américaine, 2 chambres, une salle de bain, wc séparé et un dressing/ buanderie avec fenetre trés pratique, en complement une cave et un emplacement de parking. De plus amples information sur www.valerieherbelot.com

96 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • studio
  • 12.69 m²

3 min à pied du RER La Varenne-Chennevières

Chambre de bonne de 12,69 m² – La Varenne Saint-Hilaire (Saint-Maur-des-Fossés) Située au 5 Villa Mariotte, dans le quartier très recherché de La Varenne Saint-Hilaire, cette chambre de bonne de 12,69 m² est idéale pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Nichée au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère (sans ascenseur), elle bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité. Les faibles charges de copropriété constituent un véritable atout pour optimiser votre investissement. (30€/mois) À proximité des commerces, des transports et des bords de Marne à 5 minutes à peine, cette chambre offre un emplacement privilégié au cœur de La Varenne. Wc sur palier Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Cette annonce référence 342876 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER JAM (EIRL) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 52195423000020. Prix du bien : 96 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 92 Charges prévisionnelles annuelles : 359,52 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2026 Score DPE : 787 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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224 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 39.83 m²

🏡 Très bel appartement 2 pièces — 40 m² — SAINT‑MAUR‑DES‑FOSSÉS ✨ avec Box 15m²

Très bel appartement 2 pièces — 40 m² — SAINT‑MAUR‑DES‑FOSSÉS Découvrez ce charmant appartement de 40 m², idéalement situé, Quartier 'Les Muriers' dans une copropriété calme et bien entretenue (ravalement récemment réalisé). Luminosité et confort au rendez‑vous : - Salon très lumineux offrant un bel espace de vie - 14m² - Cuisine ouverte sur le séjour, fonctionnelle et conviviale - 9 m² - 1 chambre cosy, calme et parfaitement aménageable - 10.34 m² - Salle d'eau moderne et pratique - 4.29 m² - Cave pour le stockage + 3m² plus BOX/garage fermé (grand atout) 15 m² plus un très grand balcon de 9m² - Copropriété paisible, charges maîtrisées, entretien récent (ravalement fait) Évolution à venir : le chauffage au fioul sera prochainement remplacé par un système de chauffage électrique. Cette modernisation permettra une mise à jour des charges liées au chauffage ainsi qu'une nouvelle évaluation de la performance énergétique du logement (DPE). Toutes ces modifications resterons a la charges du Vendeur. Proche de toutes commodités Points forts : luminosité, agencement optimisé, cave et box inclus — parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Cette annonce référence 327565 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICODÉMO BRUZZESE (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 91443619100011. Prix du bien : 224 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 80 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2026 Score DPE : 315 kWhEP/m²/an Score GES : 98 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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215 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 45.00 m²

SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94100) - T2 - PARKING - CAVE - CALME

À Saint-Maur-des-Fossés (94100), dans le recherché quartier des Mûriers, Optimhome vous propose ce T2 lumineux de 45,23 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage d'un immeuble des années 1970 bien entretenu. L'appartement se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour spacieux de 19 m² offrant une belle luminosité et un environnement calme, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé et son atmosphère paisible en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif sécurisé. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des bords de Marne, très appréciés pour leurs promenades et activités de plein air. Une cave et un séchoir complètent ce bien. Place de parking incluse. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé. Ravalement de façade effectué, été 2026. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1563€ soit 130€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,36% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cassandre LETCHIMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 159 563 Greffe de CRETEIL) 07 86 68 55 13 (réf. 595778 )

135 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • studio
  • 26.00 m²

SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94100) - STUDIO - CAVE - CALME

Optimhome vous présente, un appartement type STUDIO à rénover de 25,75 m2 carrez situé à SAINT MAUR DES FOSSÉS (94210) dans une résidence CALME vous n'entendrez que le chant des oiseaux ! Vous êtes à 5 mn à pieds des bords de Marne. Il se compose d'une entrée, d'un SÉJOUR avec CUISINE FERMÉE. Une SALLE D'EAU avec WC séparé et un PLACARD. À deux pas des bus (117 et 111), à proximité des BORDS DE MARNE, des MATERNELLES (Les Mûriers et Les Bambins de la Varenne), du COLLÈGE (Louis Blanc), du LYCÉE (François Mansart), des ÉCOLES (Charles de Foucauld, Jules Ferry, Des Mûriers) et des COMMERCES de proximités (boulangeries, pharmacies, supermarchés). Un SÉCHOIR, et une CAVE complètent le bien. Ravalement de façade effectué, été 2026. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1212€ soit 101€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cassandre LETCHIMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 159 563 Greffe de CRETEIL) 07 86 68 55 13 (réf. 603520 )

135 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • studio
  • 26.00 m²

SAINT MAUR DES FOSSÉS (94210) - STUDIO A RENOVER - CALME - CAVE

Optimhome vous présente, un appartement type STUDIO à rénover de 25,75 m2 carrez situé à SAINT MAUR DES FOSSÉS (94210) dans une résidence CALME vous n'entendrez que le chant des oiseaux ! Vous êtes à 5 mn à pieds des bords de Marne. Il se compose d'une entrée, d'un SÉJOUR avec CUISINE FERMÉE. Une SALLE D'EAU avec WC séparé et un PLACARD. À deux pas des bus (117 et 111), à proximité des BORDS DE MARNE, des MATERNELLES (Les Mûriers et Les Bambins de la Varenne), du COLLÈGE (Louis Blanc), du LYCÉE (François Mansart), des ÉCOLES (Charles de Foucauld, Jules Ferry, Des Mûriers) et des COMMERCES de proximités (boulangeries, pharmacies, supermarchés). Un SÉCHOIR, et une CAVE complètent le bien. Le bâtiment est raccordé à la fibre optique. Ravalement de façade effectué, été 2026. Nombre de lots de la copropriété: 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1212€ soit 101€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,13% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cassandre LETCHIMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 159 563 Greffe de CRETEIL) 07 86 68 55 13 (réf. 594546 )

297 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 65.00 m²

Appartement

Fiche Id-UBW155453 : Saint maur des fosses, secteur Les muriers, T3 d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Balcon de 11 m2 - Vue : Cour - Construction 1970 Traditionnelle - Equipements annexes : balcon - garage - digicode - double vitrage - cave - chauffage : Fioul - prévoir qq. travaux - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 297000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 17/12/2021 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 4188 Euros/an (soit 349 Euros/mois) - Reseau Immo-Diffusion Charenton Le Pont - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

395 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 71.00 m²

La Varenne Saint-Hilaire – 3 pièces lumineux avec balcon, cave et parking.

Situé dans le quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire, à seulement 12 minutes à pied du RER A (La Varenne–Chennevières) et à proximité immédiate des commerces de l'avenue du Bac et de la rue Saint-Hilaire, cet appartement traversant de 71 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en offrant une agréable vie de quartier. Au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue de 36 lots d'habitation répartis sur 3 immeubles, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. L'entrée avec placard intégré dessert un vaste séjour de 32 m², baigné de lumière grâce à de grandes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, équipée et spacieuse (10 m²), dispose également d'un espace cellier. Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable, avec la possibilité de recréer facilement une seconde chambre, comme prévu à l'origine côté séjour. Un espace dressing / rangement, une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet espace. Les fenêtres du séjour et de la chambre sont équipées de double vitrage. Une cave, une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'un local vélo complète ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias MOURADIAN, Tél. : 06 52 53 08 06, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 942284373.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 2800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33125874)

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328 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 57.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Isabelle Coura vous propose : À VENDRE Saint-Maur-des-Fossés. Splendide Appartement de 2 pièces avec possibilité de transformation en 3 pièces, offrant un fort potentiel dans un secteur recherché. Découvrez ce magnifique appartement situé au cOEur de Saint-Maur-des-Fossés, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Idéalement niché au 2ème étage d'une résidence et d'un agréable jardin partagé, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. D'une superficie de 57.85 m², cet appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un séjour lumineux offrant un bel espace de vie, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Chaque pièce a été agencée avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. L'appartement, en excellent état, bénéficie d'un chauffage individuel au gaz avec des radiateurs pour un confort thermique optimal en toutes saisons. La résidence, sécurisée et calme offre un cadre de vie paisible et serein. Au sous-sol, une cave offrant un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger vos affaires en toute tranquillité. Si vous recherchez un appartement cosy bien entretenu et idéalement situé, cet appartement à Saint-Maur-des-Fossés saura vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter ce bien d'exception sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.68¤ par mois (soit 2324.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 2324.2 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33268379)

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1 130 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 4 pièces
  • 113.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Danielle Iglesias (06 60 66 60 92) vous propose : SAINT MAUR DES FOSSÉS- LA VARENNE CENTRE. Très bel appartement 4 pièces avec terrasse dans une petite résidence de grand standing. Au coeur de La Varenne, à quelques pas du marché et de tous les commerces, vous serez séduits par cette petite résidence de seulement deux étages. L'appartement de 113 m² environ se situe au RDC surélevé avec une grande terrasse. Il comporte un vaste séjour avec cuisine séparée, 3 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC et un WC indépendant. Un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Prestations de grande qualité. Me consulter pour d'autres lots. Appelez moi vite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle Iglesias EI (ID 15704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811536846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32286139)

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420 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 79.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de La Varenne Saint-Hilaire, à deux pas des commerces, des écoles, du marché, des transports et de la gare RER, découvrez ce charmant appartement 3 / 4 pièces de 79 m², situé au 4e étage sans ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée (digicode et interphone). L'appartement offre une distribution harmonieuse comprenant une entrée, des WC indépendants, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle de bains avec sèche-serviettes, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse sublimée par son parquet d'origine, ses moulures et sa cheminée, véritables atouts du charme de l'ancien. L'espace nuit se compose de deux chambres en enfilade et d'un dressing. Une cave ainsi qu'un petit box de 2 m², idéal pour des vélos ou une moto, complètent ce bien. Les + : double vitrage PVC, chauffage électrique, fibre optique, beaux éléments anciens conservés, parc au pied de la résidence, marché et commerces de bouche au pied de l'immeuble, gare RER accessible en 2 minutes à pied. Cet appartement conjugue avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne, dans un environnement recherché. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la vie de quartier et réaliser un investissement pérenne dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Maur-des-Fossés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67¤ par mois (soit 2000 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 86. Quote part annuelle(moyenne) : 2000 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33538278)

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230 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 39.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Stephane Carron vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE Rare sur le marché, charmant appartement de 2 Pièces avec Jardin Privatif à Saint-Maur-des-Fossés. Idéalement situé dans une résidence calme et sécurisée en pierre de taille, il offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de toutes les commodités, transport RER A 15min et des bords de marne. Idéal 1er achat. Il se compose d'une entrée avec rangement suivi du salon lumineux endroit idéal pour se détendre accès sur le jardin privatif. La cuisine séparée et équipée vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. Toilette séparée, salle d'eau spacieuse puis la chambre de belle dimension offrant un espace de repos confortable et paisible. Côté pratique, vous bénéficiez d'une place de parking en sous sol sécurisée, d'un local vélo sans oublié la cave. Construit en 1965 et bien entretenu, cet appartement est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. Vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement plein de charme avec jardin à Saint-Maur-des-Fossés. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270¤ par mois (soit 3240 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Carron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 902732429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 3240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33089891)

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193 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 33.00 m²

Vente Duplex 2 pièces

Iad France - Virginie Puzenat vous propose : Duplex lumineux (33 m² carrez, 45 m² au sol) - 2ème et dernier étage - La Varenne À moins de 10 minutes à pied du RER A et des commerces, découvrez ce charmant duplex entièrement rénové en 2025, situé au 2e et dernier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété à faibles charges. Cet appartement offre des espaces parfaitement optimisés et une belle luminosité avec ses nombreuses fenêtres. Le premier niveau se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 24 m², ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une chambre, un espace pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec douche, WC et velux apportant une belle lumière naturelle. Les prestations récentes constituent un véritable atout : rénovation complète en 2025 et chaudière individuelle au gaz neuve, vous permettant d'emménager sans travaux. Une cave en sous-sol complète ce bien. DPE : E, Faibles charges : 120 ¤ / mois Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Puzenat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 894878172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 23. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33579575)

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1 250 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 4 pièces
  • 119.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Danielle Iglesias (06 60 66 60 92) vous propose : SAINT MAUR DES FOSSÉS- LA VARENNE CENTRE. Très bel appartement 4 pièces avec terrasse dans une petite résidence de grand standing. Au coeur de La Varenne, à quelques pas du marché et de tous les commerces, vous serez séduits par cette petite résidence de seulement deux étages. L'appartement de 119 m² environ se situe au 1er étage avec une vaste terrasse. Il comporte un vaste séjour avec cuisine séparée, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau dont une avec WC et un WC indépendant. Un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Prestations de grande qualité. Me consulter pour d'autres lots. Appelez moi vite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle Iglesias EI (ID 15704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811536846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31399750)

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640 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 58.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Danielle Iglesias (06 60 66 60 92) vous propose : SAINT MAUR DES FOSSÉS- LA VARENNE CENTRE. Très bel appartement de 2 pièces avec terrasse, dans une petite résidence de grand standing. Au coeur de La Varenne, à quelques pas du marché et de tous les commerces, vous serez séduits par cette petite résidence de seulement deux étages. L'appartement de 58 m² environ se situe au RDC surélevé avec une vaste terrasse. Il comporte un grand séjour avec cuisine séparée, 1 chambres avec salle d'eau et un WC indépendant. Un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Prestations de grande qualité. Me consulter pour d'autres lots. Appelez moi vite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle Iglesias EI (ID 15704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 811536846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32286140)

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275 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 53.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Laurence Olivier (06 23 19 27 34) vous propose : Très belle situation en plein coeur de La Varenne ! Au calme, tout en étant entre 2 à 10 mn de TOUT : RER A, école, collège, lycée, bus, commerces de proximité, supermarché, cinéma, marché, bords de Marne (paddle, canoé kayak en été) : pas besoin de voiture ! Venez découvrir cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble à faibles charges. Il est composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. L'appartement est lumineux et vous serez séduit par le charme de l'ancien, son parquet, ses cheminées. Double vitrage, chauffage électrique individuel, cave. N'hésitez pas à me contacter pour toute visite, je suis disponible 7j / 7 et me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce magnifique quartier. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 165.67 ¤ par mois (soit 1988.04 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Olivier EI (ID 71282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 1988.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32965248)

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249 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 41.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Kinga Wilk vous propose : Appartement 2 pièces rénové à Saint-Maur-des-Fossés avec toutes les commodités à portée de main. Découvrez ce charmant local d'activité datant de 2016, aménagé en appartement situé dans un endroit calme et verdoyant à Saint-Maur-des-Fossés. Récemment rénové avec des finitions de qualité, cet appartement offre un cadre de vie confortable et agréable pour ses habitants. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle d'eau, toilettes independant, d'une cuisine équipée et d'un séjour spacieux. Un patio de 8 m² complète le bien. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité. L'agencement de l'appartement offre une circulation fluide et une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les finitions haut de gamme et les équipements modernes ajoutent une touche d'élégance à ce bien. L'exposition plein sud de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité et d'un ensoleillement optimal. Les sols chauffants procurent une chaleur douce et homogène, idéale pour le confort de toute la famille. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. Vous pourrez également profiter d'un environnement calme et paisible, propice à la détente et au bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique appartement rénové à Saint-Maur-des-Fossés. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 71¤ par mois (soit 852 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kinga Wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 852 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32975881)

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375 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 82.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Agnès Gautier vous propose : LA VARENNE SAINT HILAIRE, A DEUX PAS DU RER, DES COMMERCES ET DES ETABLISSEMENTS SCOLAIRES PRIMAIRES ET SECONDAIRES. Au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence sécurisée, je vous propose de découvrir ce grand quatre pièces traversant de 82 m², comprenant une entrée, un séjour double de près de 35 m², ouvrant sur un balcon, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et un wc. La création d'une 3ème chambre sera possible. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour redonner une nouvelle jeunesse à cet appartement. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce lot. Les charges comprennent : chauffage, eau froide et chaude, ascenseur. SES PLUS : LOCALISATION, DERNIER ETAGE, LUMINOSITE, BEAUX VOLUMES, RANGEMENTS, BALCON, PARKING, CAVE. VENEZ VOUS PROJETER ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 431.54¤ par mois (soit 5178.44 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 361000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gautier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 819217530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 112. Quote part annuelle(moyenne) : 5178.44 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 361 000 ¤. (gedeon_6727_33707938)

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180 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 37.00 m²

APPARTEMENT

OPPORTUNITÉ: Appartement 37 M². vous offre: Entrée, séjour avec cheminée, cuisine, chambre avec cheminée, dressing, salle de bains, wc. Cave. A approximé de toutes commodités dont R.E.R. (A) commerces, banques, marché, médecins, dentistes, centre médical, Bords de Marne etc. Copropriété de 8 lots. Charges trimestrielles 145 €. Bilan énergétique G et C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 1840€ et 2520€. Honoraires d'agence charge vendeur. Contact: DEHANT 06-77-58-81-91 Mandataire R.S.A.C de Créteil N° 498 825 892 E.I

314 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 69.00 m²

LA VARENNE SAINT-HILAIRE.

Saint-Maur, dans le quartier de La Varenne Saint-Hilaire: appartement d'environ 69m2 comprenant: entrée avec placard, séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau avec WC. Cave en sous-sol. Idéal profession libérale. Cet appartement est modulable, il peut se transformer en un grand deux pièces offrant alors un séjour de 29m2. Très bel hauteur sous plafond (2,80m). LES PLUS: Electricité refaite intégralement et conforme, double vitrage PVC, bon état général. Gare RER A 'La Varennes-Chènevières' à 15min à pieds. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1240.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 53381308500016

1 190 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 118.90 m²

Superbe 5 pièces neuf d'exception à Saint Maur Des Fossés

D'une surface généreuse de 118.90 m2, ce bien rare séduit par sa conception traversante, offrant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Les volumes sont harmonieux, pensés pour un confort de vie à la fois élégant et fonctionnel. L'atout majeur de cet appartement : 3 terrasse d'une surface totale de 62.20 m2, véritable prolongement de l'espace de vie. La terrasse principale, idéalement exposée plein sud, bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel et constitue un cadre parfait pour profiter de moments de détente, de repas en extérieur ou de réceptions. Situé en dernier étage, ce bien garantit calme, intimité et une vue dégagée, sans vis-à-vis. Prestations de qualité, résidence sécurisée, accessibilité facilitée par ascenseur : cet appartement réunit tous les critères d'un bien rare sur le marché. Un cadre de vie unique, entre confort moderne et espace extérieur incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

299 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 60.00 m²

Duplex dernier étage à La Varenne

Situé au dernier étage d'une petite copropriété à La Varenne Saint Hilaire, ce duplex de 101 mètres carrés au sol (59,01 mètres carrés Carrez) offre un cadre de vie idéal à 10 minutes à pied de la gare, proche des commerces et des bords de Marne. Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. L'étage dessert une seconde chambre. Une cave complète ce bien et un BOX est possible en sus Cet appartement fonctionnel dispose d'un très beau potentiel d'aménagement et d'une bonne luminosité. Une opportunité dans un secteur recherché de Saint Maur, parfait pour un projet personnalisé.

Duplex dernier étage à La Varenne 1

115 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • studio
  • 1 chambre
  • 20.00 m²

Studio de 20.82m² avec cave à rénover

Venez découvrir cet appartement studio en rdc de 20.82 m², vendu libre de toute occupation, congés délivré au locataire, loué actuellement 560 € CC, 540 € hors charges. L'appartement se compose d'une entrée avec cuisine, salle d'eau avec wc et pièce à vivre, double vitrage pvc et une cave complète l'appartement. Contactez moi au 0626158800 Référence interne : 956478

Studio de 20.82m² avec cave à rénover 1

169 500 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 24.38 m²

Le 2 pièces idéal au cœur d'un quartier recherché

Le 2 pièces idéal au cœur d'un quartier recherché À quelques pas des transports, des commerces et du cœur de ville, découvrez ce charmant 2 pièces au sein d'un immeuble récemment ravalé. Une adresse prisée, un agencement optimisé et un fort potentiel patrimonial font de ce bien une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement de qualité. À noter, certaines photos de présentation ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de faciliter la projection. Des travaux de peinture sont à prévoir ; le vendeur s'engage toutefois à les réaliser à ses frais avant la vente, selon les modalités convenues avec l'acquéreur

223 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 2 pièces
  • 2 chambres
  • 45.47 m²

Les Mûriers – 2 pièces rénové avec balcon, box et cave

Situé dans le très recherché quartier des Mûriers à Saint-Maur-des-Fossés, ce bel appartement 2 pièces de 45 m² offre un cadre de vie agréable, alliant confort, luminosité et prestations de qualité. Au sein d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un vaste balcon exposé Ouest, d'une cuisine aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La copropriété a bénéficié d'un ravalement avec isolation thermique par l'extérieur en 2024, améliorant significativement les performances énergétiques de l'immeuble. Le remplacement du chauffage collectif au fioul par un chauffage électrique individuel a également été voté, offrant une meilleure maîtrise des charges à venir. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché.

425 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 71.08 m²

Sublime 3 pièces entièrement rénové

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové en 2022, alliant confort moderne, fonctionnalité et élégance. Un bien clé en main dans lequel vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité et l’atmosphère chaleureuse de la pièce de vie. Le séjour, spacieux et parfaitement agencé, s’ouvre sur une belle cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cet espace convivial a été pensé pour faciliter le quotidien tout en offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis. La rénovation récente apporte une touche contemporaine avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, créant un ensemble harmonieux et moderne. L’espace nuit se compose de deux belles chambres confortables, offrant calme et sérénité. Elles permettent aussi bien d’accueillir une famille, un espace bureau pour le télétravail ou une chambre d’amis. Une élégante salle d’eau complète cet espace, avec des prestations modernes et une décoration épurée qui renforce le sentiment de bien-être. Pour plus de praticité, ce bien dispose également d’une cave, idéale pour le stockage, ainsi que d’une place de parking en sous-sol, un véritable atout pour le confort au quotidien. Cet appartement représente une opportunité rare sur le secteur, parfait pour ceux qui recherchent un bien rénové avec goût, sans travaux à prévoir. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.

120 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • studio
  • 23.30 m²

Appartement, Lido/baratte cholet

Saint-Maur, Lido, un appartement, à deux pas de la rue baratte Cholet et du lido, il se compose d'une entrée, un espace de vie, une cuisine ouverte, un coin chambre, une salle d'eau, toilettes. Proche commerces et rer le parc à moins de 10 minutes à pied. Les + : Situation géographique centrale, faibles charges.

424 990 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 66.81 m²

3 pièces avec terrasse, cave et parking

Au sein d'une résidence parfaitement entretenue avec ravalement récent, découvrez ce bel appartement en parfait état, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie aux lignes contemporaines avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse, véritable espace de vie extérieur bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit, au calme côté jardin, accueille deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Une cave ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien clé en main, idéal pour une clientèle à la recherche de confort, de tranquillité et d'une adresse recherchée.

410 000 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 60.27 m²

Appartement de 60m2 lumineux - Vue dégagée

Situé dans un quartier recherché de Saint Maur des Fossés, à quelques minutes des bords de Marne, découvrez ce bel appartement de 3 pièces très lumineux grâce à sa double exposition. Rénové et parfaitement agencé, au dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, bénéficiez sans aucun vis à vis de l'espace convivial du salon avec cuisine ouverte et de sa vue dégagée. L'espace nuit comprend 2 chambres spacieuses et confortables dont une avec penderie. La salle d'eau moderne et des toilettes indépendants complètent ce bien à l'étage. Une place de parking au sous sol et une cave offrent des prestations supplémentaires. classe énergétique D à date du 19/02/26 jardin commun accessible aux copropriétaires A visiter rapidement!

334 900 € - Vente - Appartement St Maur Des Fosses

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 47.37 m²

3 pièces coup de cœur

À Adamville, à deux pas de la place Rimini, ce superbe 3 pièces vous attend. Petite copropriété, escalier privatif, comme une maison. Lumineux, calme et en parfait état, il séduit dès l’entrée. Bel espace de vie aux volumes harmonieux, cuisine équipée, deux chambres confortables, salle d’eau contemporaine, toilettes séparées. Décoration moderne, aucun travaux à prévoir. Cave incluse, faibles charges, double vitrage, RER A à 10 minutes. Élégant, lumineux et confidentiel, un lieu rare à ne pas manquer.

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