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Appartement St Maurice (94410) - Commerces, transport, écoles

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 76.39 m²

499 000 €

# HVAP10035996

Quartier Montgolfier | Appartement familial climatisé avec b

À dix minutes à pied du RER A Joinville-le-Pont, au coeur du recherché quartier Montgolfier, HM Immobilier vous présente cet appartement familial de 76,39 m2, situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence de standing édifiée en 2003. Il se distingue par sa distribution harmonieuse, ses beaux volumes et sa luminosité. Le séjour de 23 m2 s'ouvre sur un balcon de 5 m2 exposé sud-ouest, offrant une agréable vue dégagée sur les jardins de la résidence. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète un espace de vie confortable et fonctionnel. L'espace nuit accueille deux grandes chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Entièrement climatisé et équipé d'un chauffage individuel par pompe à chaleur, l'appartement offre un confort optimal en toute saison. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports, des bords de Marne et du Bois de Vincennes, cet appartement bénéficie d'une adresse privilégiée, offrant un équilibre recherché entre vie urbaine et environnement naturel.

Caractéristiques

  • Appartement de 76.39 m²
  • Construit en 2003
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 4ème étage / R + 4
  • 1 balcon de 5.00 m²
  • Cuisine séparée
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Radiateur
  • oui
  • 1 parking

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C119 kWh/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A4 kg CO₂/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G