Appartement sans travaux avec 3 chambres, garage et cave.

Situé au coeur de Saint-Nazaire, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes des plages et à 500 mètres d'un agréable parc paysager, la résidence calme et arborée offre un cadre de vie recherché. Cet appartement situé au 2è me étage, entièrement rénové, propose, une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine dinatoire indépendante équipée et aménagée, 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau (douche à l'italienne et double vasque) avec un WC, un second WC indépendant, une loggia, un dégagement avec placards et un balcon. Un garage fermé, une place de parking privative et une cave complètent cet ensemble sans travaux à prévoir. Une visite s'impose pour ceux qui recherchent un appartement bien situé et sans travaux. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1395 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RAYNEAU, Tél. : 06 63 57 51 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 999451099.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 24. Quote part annuelle(moyenne) : 1395 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32734856)

En Exclusivité

• Appartement de 101.00 m²
• Construit en 1972
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 2 parkings