Appartement St Nazaire (44600)

Jardin des Plantes, Place Laborde – Appartement T3

Coup de coeur pour cet appartement situé dans une résidence récente et sécurisée, au calme, à proximité de la plage, du parc, des commerces du centre-ville et des écoles. Construit en 2009, ce bel appartement T3 d'environ 60 m² bénéficie d'un agencement fonctionnel et d'un agréable espace extérieur. Il comprend une entrée avec placard, un dégagement, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une grande terrasse de 17 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard et accès à un balcon exposé sud, ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. La copropriété, très bien entretenue, a bénéficié d'un ravalement de façade réalisé en 2025. Chauffage électrique. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, dans un environnement privilégié et recherché de Saint-Nazaire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 226 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 901 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 06 15 70 66 13, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 226. Quote part annuelle(moyenne) : 901 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732999)

• Appartement de 59.00 m²
• Construit en 2009
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• Cave
• 1 parking
• Digicode