Appartement St Nazaire (44600)

Appartement de standing

Au calme dans une impasse, appartement 3 pièces lumineux de 63,60 m2 dans une résidence de standing à proximité de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée desservant 2 chambres et des wc indépendants, une lumineuse pièce de vie ouverte sur cuisine qui donne sur un balcon. Une place de stationnement privée dans un sous sol sécurisé. Chauffage et production d'eau chaude au gaz. Classe énergétique C Vendu loué à 702,73€ / mois Piste cyclable menant de la résidence vers : - Place du marché 400m - Gare 400m - Parc paysager 1.1km - Plage 1.5km - Jardins des plantes 1.4km - Place de la mairie (Place Blancho) 1.1km Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Karima JOURRANE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790077630 RCP ALLIANZ 59 661 778

En Exclusivité

• Appartement de 63.60 m²
• Construit en 2013
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 1 balcon de 3.00 m²
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz collectif
• oui
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap