Appartement St Nazaire (44600)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Lorenzo Frot vous propose : Appartement T3 rénové - Lumineux et au calme Secteur Parc paysagé, rue Gaspard Monge. Découvrez ce bel appartement T3 de 78 m², entièrement rénové en 2023, offrant des prestations soignées et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour avec espace salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Traversant et lumineux grâce à son exposition est-ouest, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'un agréable balcon pour profiter des extérieurs. Résidence sécurisée, avec ascenseur. Une cave complète ce bien. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 507 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.67¤ par mois (soit 1688 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lorenzo Frot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 913598942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 507. Quote part annuelle(moyenne) : 1688 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33310144)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 78.00 m²
• Construit en 1960
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 10
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• oui
• Cave
• Digicode
• Interphone

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