Appartement St Nazaire (44600)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sophie Louis vous propose : Appartement 72 m² - Cité Scolaire - à 850 mètres de la mer Dans le quartier Cité Scolaire, à proximité de la mer, découvrez cet appartement de 72 m² situé au sein d'une résidence de 1971, bien entretenue avec ascenseur. Il se distribue ainsi : o Une entrée desservant les pièces de vie o Un séjour d'environ 20 m², ouvrant sur un grand balcon de 9 m² o Une cuisine aménagée et équipée d'environ 10 m² o Une buanderie o Un second petit balcon o Un couloir avec rangements desservant l'espace nuit o Une salle de bains o Une première chambre de 13 m² avec placards o Une seconde chambre d'un peu plus de 11 m² avec placards Une cave complète ce bien, possibilité d'acquérir un garage fermé en plus. Situé à proximité du Parc Paysager, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable, La mer, les commerces, services et commerces sont accessibles à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 74. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770239)

En Exclusivité

• Appartement de 72.00 m²
• Construit en 1971
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 4
• 2 balcons de 9.00 m²
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• oui
• Cave
• Interphone