Appartement St Orens de Gameville (31650)

Superbe T3 66m2 PMR récent rdc vue Pyrénées & gge

Coup de coeur pour cet appartement récent situé à Saint-Orens qui bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. Commerces, écoles, arrêt de bus, et espaces verts tout a moins de 200m ! ce quartier dynamique offre une qualité de vie agréable. Cet appartement T3 de 66 m² dispose de 2 chambres et un vaste espaces de vie agréable et fonctionnel avec des rangements sans oublier sa magnifique terrasse couverte de plus de 12 m² face aux Pyrénées. Un garage en sous-sol et une place de parking viennent compléter le tout. Moderne et lumineux, il est parfait pour une famille à la recherche d'un foyer confortable & fonctionnel. Son excellente classification énergétique B apporte en + confort et économie. Un bien rare et prisé sur le secteur ! Normes PMR / ascenseur / sous sol garage + place parking au sein d'une résidence récente et sécurisée. Les + : décennale, récent, terrasse, expo Sud, vue Pyrénées, garage, place parking, Classe énerget. B, ascenseur, écoles, bus, métro 15' normes PMR, rangements. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1332 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud PROUTEAU, Tél. : 06 30 49 99 56, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422836312. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 25. Quote part annuelle(moyenne) : 1332 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31389441)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 66.00 m²
• Construit en 2022
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques