Appartement St Ouen l'Aumone (95310)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Pradeep Stridar vous propose : SAINT-OUEN-L'AUMÔNE - À proximité immédiate de la gare, des écoles, des commerces (Leclerc Express), de la maison médicale et des accès A15 / N184. Venez découvrir cet agréable appartement T4 lumineux de 85 m², situé au 5e étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. Il se compose d'une entrée fonctionnelle, d'un séjour spacieux de 22 m² prolongé par un balcon, d'une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que d'un vrai cellier indépendant très pratique avec sa propre porte d'accès. L'espace nuit comprend 3 chambres (dont une grande de 14 m²), une salle de bain et un WC indépendant. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les + : Ravalement de la résidence voté, entièrement payé par le vendeur et travaux déjà débutés (aucun frais à prévoir) ! Vous apprécierez également son agencement idéal, sa double exposition et la proximité immédiate de toutes les commodités. Prévoir un simple rafraîchissement intérieur pour le mettre à votre goût ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 545 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.19¤ par mois (soit 2666.24 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pradeep Stridar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 103751038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 545. Quote part annuelle(moyenne) : 2666.24 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33994147)

• Appartement de 85.00 m²
• Construit en 1980
• 4 pièces
• 3 chambres
• 5ème étage / R + 7
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• oui
• Cave
• 1 parking
• Interphone
• Concierge