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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement St Paul (97434)"

750000 € - Vente - Appartement St Paul

4 pièces
3 chambres
102.00 m²

Vue sur le port de saint gilles les bains

Cadre exceptionnel pour celles et ceux qui cherchent la tranquillité et la proximité de la vie balnéaire. Vous pourrez admirer les magnifiques coucher de soleil. Superbe, lumineux et vaste Apt F4 (3 chambres) avec un très bel espace de vie à l'intérieur d'une résidence sécurisé bien entretenue comprenant une piscine composée de 2 bassins. Un parking privatif + des parkings visiteurs Nombre de lots de copropriété : 63. Les dernières charges annuelles y compris travaux A. L.U. R. sont de 2278 EUR. Pour consulter les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien pourrait être exposé veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 750 000 EUR frais d'agence à charge vendeur hors frais d'acquisition et d'enregistrement. Pour les visites : Eric GUILLEMAUT au 06 92 86 01 97.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 2278 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_90789_33788731)

299000 € - Vente - Appartement St Paul

2 pièces
38.34 m²

LA SALINE-LES-BAINS – T2 BIS avec JARDIN – VUE MER

À 700 Mètres du LAGON, découvrez ce charmant T2 bis en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et de bon standing. Véritable coup de cœur, cet appartement séduit par son JARDIN à jouissance privative et sa belle VARANGUE fermée, pensée comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Avec près de 50 m² de surface d'usage, dont 38 m² Loi Carrez et 12 m² de varangue fermée, il offre un cadre de vie particulièrement agréable. L'agencement se compose de : • 1 SEJOUR avec CUISINE ouverte aménagée • 1 CHAMBRE spacieuse avec placard intégré • 1 SALLE D'EAU avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC • 1 VARANGUE fermée, pouvant être aménagée en espace nuit supplémentaire pour accueillir famille et amis À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de vie avec près de 70 m² agrémenté d'une terrasse en bois, idéale pour les repas en plein air, les moments de détente ou les soirées entre amis. A noter : Possibilité d'installer une Pergola, autorisée par le règlement de copropriété. Une place de PARKING PRIVATIVE complète ce bien. Les atouts : Lagon accessible à pied Vue Mer Jardin à jouissance privative d'environ 70 m² Terrasse en bois Varangue fermée Séjour et chambre climatisés Résidence sécurisée et calme Parking privatif Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien offre un emplacement particulièrement recherché et un cadre de vie privilégié. Un bien rare sur le secteur, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour devenir un véritable cocon à deux pas du lagon. Cette annonce référence 345829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANY INGAR (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97490) sous le numéro 44460321100046. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 748,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325500 € - Vente - Appartement St Paul

2 pièces
1 chambre
51.79 m²

Grand appartement en vente avec terrasse à Saint Gilles les

T2 avec belle varangue à vivre St Gilles les Bains Au Mont Roquefeuil, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, découvrez cet agréable T2 de 51,79 m2, offrant de beaux volumes et surtout une spacieuse varangue de 12,50 m2, véritable prolongement du séjour et idéale pour profiter pleinement du climat réunionnais. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie confortable de 22,18 m2, avec son espace cuisine, offrant un cadre convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose d'une chambre climatisée avec son grand placard, complétée par une salle de bains. L'appartement développe ainsi 51,79 m2 de superficie intérieure, auxquels s'ajoute la terrasse de 12,50 m2, portant la surface totale à vivre à 64,29 m2. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2008, cet appartement bénéficie également d'une place de parking, un véritable atout pour le confort au quotidien. Son extérieur constitue incontestablement l'un de ses points forts : une varangue généreuse et ensoleillée, suffisamment spacieuse pour installer un salon extérieur et une table à manger, et ainsi profiter de moments agréables en toute saison. Saint-Gilles les Bains Surface habitable (loi carrez) : 51,79 m2 Varangue : 12,50 m2 Soit 64,29 m2 de surface totale à vivre Une place de parking Résidence de 2008 Prix : 325 500 EUR FAI dont 15 500 EUR honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5%) Taxe foncière : 1718 EUR Charges de copropriété : 942 EUR / an Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure connue en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Un appartement aux dimensions confortables, avec un véritable espace extérieur, qui conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant votre agence FCT IMMOBILIER.

208650 € - Vente - Appartement St Paul

studio
30.44 m²

St Gilles Les Bains - T1 -

St Gilles Les Bains - Boucan Canot, A 300 mètres de la plage : Appartement de type T1, situé dans un quartier calme arboré, calme et recherché, à seulement 300 mètres de la plage, des commerces, restaurants et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié. D'une surface utile de 40,40 m² de surface utile et habitable de 30,44 m², il offre également plus de 11 m² d'espaces extérieurs grâce à une terrasse de 6,32 m² et un balcon de 4,64 m², tous deux sans vis-à-vis, qui prolongent agréablement les pièces de vie. Entièrement rénové, avec un espace de vie récemment modernisé, il est climatisé, équipé d'un brasseur d'air et vendu entièrement meublé et équipé. Aucun travaux n'est à prévoir. La résidence est sécurisée par un portail automatique. La façade et la toiture ont été rénovées en 2025, garantissant une copropriété bien entretenue. Déjà reconnu en location saisonnière, ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Taxe foncière : 718 euros Charges annuelles de copropriété : 750 euros (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 284 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 750 euros. Nelly FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - .

375000 € - Vente - Appartement St Paul

3 pièces
2 chambres
61.00 m²

À vendre T3 avec grande terrasse La Saline-les-Bains

À La Saline-les-Bains, au sein d'une résidence prisée et sécurisée, à quelques pas de l'hôtel Dina Morgabine et à seulement 900 mètres des plages, découvrez ce bel appartement T3 qui allie confort, luminosité et art de vivre créole. Dès l'entrée, vous découvrez un espace à vivre idéal pour recevoir de plus de 25 m², composé d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de 2 chambres équipées de climatiseur et brasseur d'air pour des nuits fraîches toute l'année, d'une salle de bain et de WC séparés. Véritable atout de ce bien : sa grande terrasse d'environ 25 m², sans vis-à-vis, qui prolonge naturellement l'espace de vie à l'extérieur, un vrai coin de tranquillité pour profiter du climat réunionnais. Au total, la surface intérieure d'environ 61 m² associée à cette généreuse terrasse offre plus de 86 m² d'espace de vie exploitable. L'appartement est complété par 2 emplacements stationnement privatifs à l'intérieur du parking sécurisé de la résidence ainsi que d'un local vélo. .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 950 euros. Honoraires : 4.90 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 357 500 ¤. (gedeon_89183_33727361)

290000 € - Vente - Appartement St Paul

2 pièces
1 chambre
46.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Stéphanie Salles vous propose : Charmant T2 avec jardin à Roquefeuil - À 5 min des plages Dans le quartier recherché de Roquefeuil, découvrez ce charmant T2 de 46 m², idéalement situé à proximité des commerces, écoles et plages. Il comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec accès direct au jardin et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Ses atouts : Varangue de 13 m² Jardin privatif de 25 m² Résidence calme et intimiste d'un étage Secteur prisé Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien rare sur le secteur, contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55¤ par mois (soit 660 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE sous le numéro 984926279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 72. Quote part annuelle(moyenne) : 660 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33724195)

493000 € - Vente - Appartement St Paul

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Patricia Vaissette vous propose : SAINT-GILLES-LES-BAINS - APPARTEMENT T3 64 m² - PISCINE - 2 TERRASSES - CLIMATISÉ - TRÈS BON ÉTAT Idéalement situé à Saint-Gilles-les-Bains, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, ce bel appartement T3 de 64 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et confortable, à proximité des commodités et de tout ce qui fait l'attrait de l'ouest de La Réunion. Construit en 2010 et parfaitement entretenu, l'appartement se compose d'un vaste séjour d'environ 30 m², d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bain soignée. Pour un confort optimal toute l'année, le séjour ainsi que les deux chambres sont climatisés. L'un des véritables atouts de cet appartement réside dans ses deux terrasses, l'une située à l'avant avec sa vue mer dégagée et l'autre à l'arrière. Cette double exposition permet de choisir son espace extérieur selon le moment de la journée, de rechercher le soleil ou davantage de fraîcheur et ainsi de profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. La piscine de la résidence vient compléter cet agréable cadre de vie et offre un véritable espace de détente, particulièrement appréciable sous le climat de Saint-Gilles-les-Bains. Coté pratique, ce bien comprend également un grand garage 2 places, qui permet de garer les voitures, de bricoler ou tout simplement de ranger des choses, Lumineux et fonctionnel, le bien bénéficie également de la fibre optique, et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Il est situé au rez de chaussé de la résidence. Un appartement particulièrement agréable à vivre, réunissant emplacement recherché, espaces extérieurs, piscine, climatisation et confort au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien à Saint-Gilles-les-Bains. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67¤ par mois (soit 2600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Vaissette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Denis de la Réunion sous le numéro 919532259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 2600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33715836)

353600 € - Vente - Appartement St Paul

3 pièces
2 chambres
51.38 m²

Saint-Gilles-les-Bains T2 bis spacieux à proximité immédia

Situé au coeur de la station balnéaire de Saint-Gilles-les-Bains, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement T2 bis de 51,38 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié. Les plages et les commerces sont accessibles à pied, rendant l'usage de la voiture non indispensable. L'appartement se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre climatisée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un WC indépendant et d'une varangue de 12 m2, idéale pour profiter du climat toute l'année. Initialement conçu en T3, le bien est aujourd'hui aménagé en T2 bis. Il offre la possibilité simple de recréer une seconde chambre, ce qui constitue un atout réel aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Informations financières Prix net vendeur : 340 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 %, soit 13 600 EUR Prix de vente honoraires inclus : 353 600 EUR Informations complémentaires Bien vendu libre Taxe foncière : 1 423 EUR Charges de copropriété : environ 1 000 EUR par an Aucune procédure en cours Emplacement recherché, cadre de vie balnéaire et potentiel d'évolution font de ce bien une opportunité rare à Saint-Gilles-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

350000 € - Vente - Appartement St Paul

2 pièces
1 chambre
45.40 m²

SAINT GILLES LES BAINS (MONT-ROQUEFEUILLE) - APPARTEMENT T2

T2 avec jardin et garage attenant Mont-Roquefeuille, Saint-Gilles-les-Bains Situé dans le quartier recherché de Mont Roquefeuille à Saint-Gilles-les-Bains, cet appartement T2 de 45,40 m2 vous séduira par son confort, sa fonctionnalité et ses prestations rares. Au sein d'une résidence récente et sécurisée, ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profitez d'une agréable varangue prolongée par un jardin privatif de 25 m2, idéal pour vos moments de détente en plein air. Un véritable atout : un garage attenant avec accès direct à l'appartement, une configuration rare et particulièrement pratique au quotidien. Les points forts : - Surface habitable : 45,40 m2 - Jardin privatif de 25 m2 - Garage attenant avec accès direct au logement - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Résidence moderne et sécurisée Emplacement idéal : À moins de 10 minutes de la plage de Plage de l'Ermitage, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et collège. Ce bien rare sur le secteur vous est proposé par Grégory AMICO, contactez-le dès maintenant au O692 4O 39 85 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SARL au capital social de 5 000 EUR, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP

320000 € - Vente - Appartement St Gilles

3 pièces
2 chambres
51.00 m²

SAINT GILLES LES BAINS (CENTRE VILLE) - APPARTEMENT T3

Appartement T3 avec terrasse Centre-ville de Saint-Gilles-les-Bains AMICASA IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement T3 de 51 m2 habitables, idéalement situé au 2éme étage d'une résidence en plein coeur de Saint-Gilles-les-Bains. Profitez d'un emplacement privilégié à deux pas du marché couvert, des commerces, restaurants et de la célèbre plage des Roches Noires. Un cadre de vie recherché où tout se fait à pied. Description du bien L'appartement se compose de : - Une cuisine moderne ouverte sur un séjour lumineux - Deux chambres confortables - Une salle d'eau fonctionnelle - Un WC indépendant Les + du bien: - Une agréable terrasse de 9 m2, idéale pour vos repas et moments de détente - Résidence située en centre-ville - Forte attractivité locative - Appartement vendu avec bail meublé en cours à 1 350 EUR/mois jusqu'au 07/02/2027 Informations complémentaires - Taxe foncière : 1 524 EUR - Copropriété de 139 lots - Absence de place de parking Ce bien représente une excellente opportunité d'investissement locatif sécurisé ou une future résidence principale dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Ouest. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre interlocuteur privilégié Grégory AMICO au O6 92 4O 39 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr SARL au capital social de 5 000 EUR, immatriculée au RCS de St-Denis (974): 922 372 883 - APE 68.31Z - Carte professionnelle No CPI 97412023 000 000 005 délivrée par la CCI de la Réunion - RCP GALIAN-SMABTP

415000 € - Vente - Appartement St Paul

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Magnifique appartement à proximité du lagon de Trou d'eau.

Pierre Céleste vous propose un appartement situé à Saint-Paul sur le secteur de la Saline-les-Bains, dans un environnement recherché à proximité du lagon. L'intérieur offre un séjour spacieux et lumineux ouvert sur la cuisine, formant un espace agréable à vivre qui se prolonge naturellement vers la terrasse. Les deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau, et l'appartement comprend également deux WC, apportant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, la terrasse et le balcon permettent de profiter pleinement du climat de l'Ouest et d'un cadre de vie paisible. L'appartement se situe dans un immeuble récent datant de 2016, apprécié pour son bon standing et son environnement paisible, tout en restant proche de la mer et des services essentiels. Les points forts de ce bien sont sa luminosité, son calme et sa situation privilégiée à proximité de la plage de Trou d'Eau. Pierre Céleste, agent commercial GLOBAL IMMOBILIER 0692441250 Cette annonce vous est proposée par CELESTE Pierre - EI - NoRSAC: 989 385 844, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Pierre de la Réunion Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

575000 € - Vente - Appartement St Gilles

3 pièces
2 chambres
80.00 m²

Appartement T3 d'exception de 80m2 vue océan SAINT GILLES LES BAINS (974)

Dans une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement T3 idéalement situé au 1er étage, offrant une vue imprenable sur l'océan et le port de Saint-Gilles les Bains. D'une surface habitable de 80 m², il se compose de : 2 belles chambres, 1 séjour lumineux ouvrant sur une varangue spacieuse de 13 m² avec vue panoramique, 1 salle de bain moderne, 1 salle d'eau avec WC, 1 WC séparé, 1 dressing pratique pour optimiser vos rangements. Deux places de parking sécurisées, un garage à vélos et des prestations de qualité viennent compléter ce bien rare. Vous serez séduits par son emplacement idéal : à seulement 3 minutes à pied du centre-ville animé, à 5 minutes des plages de rêve des Roches Noires et du port de Saint-Gilles les Bains. Commerces, bars, restaurants… tout est à proximité pour un quotidien facile et agréable ! Un bien rare et très recherché sur le secteur. Une visite s'impose ! Contactez-nous rapidement pour découvrir votre futur coup de cœur. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°433 436 912 - Greffe de SAINT DENIS) Vanessa BENHAMOU Entrepreneur Individuel 06 93 80 08 63 - Réf.917526

640000 € - Vente - Appartement St Paul

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

Appartement à vendre 3 pièces LA SALINE LES BAINS (974)

La Saline les Bains, VUE MER, coté lagon. Superbe appartement T3 en roof top (dernier étage) d'une petite copropriété en fond d'impasse. Entièrement rénové et meublé, vous disposez d'environ 75m2 habitables plus de 80m2 de terrasse. Le jacuzzi et les couchés de soleil vous attendent. Produit rare :) Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 648 571 - Greffe de SAINT DENIS) Manuel PORCHER Entrepreneur Individuel +262692092899 - Réf.938120

350000 € - Vente - Appartement St Gilles

2 pièces
1 chambre
49.00 m²

Saint-Gilles les Bains – T2 raffiné aux prestations soignées, varangue, jardin privatif et garage box

Saint-Gilles les Bains – Mont Roquefeuil T2 de charme avec jardin privatif et garage box – Un art de vivre à l'Ouest Dans le secteur prisé de Mont Roquefeuil à Saint-Gilles les Bains, au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement au calme, découvrez ce beau T2 de 49 m², vendu entièrement meublé avec soin, dans un esprit prêt-à-vivre. Dès l'entrée, l'appartement dévoile une ambiance chaleureuse et soignée. Le séjour lumineux, prolongé par l'extérieur, s'ouvre sur une varangue conviviale de 8,14m² , véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter du climat de l'Ouest toute l'année. La cuisine américaine entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace, pensée pour conjuguer fonctionnalité et convivialité. La partie nuit se compose d'une chambre climatisée prolongée également par l'extérieur, confortable et au calme, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant, apportant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin privatif de 24m² soigneusement aménagé avec deck et pergola couverte, offrant un espace intimiste et élégant, parfait pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité. Atout rare et recherché : un garage box fermé de 14,15m², avec accès direct à l'appartement, complète ce bien dans un confort absolu. Les atouts essentiels : Résidence récente (2015), sécurisée et calme Appartement en excellent état, vendu entièrement meublé Jardin privatif avec aménagement de qualité Varangue + véritable espace de vie extérieur Garage box fermé avec accès direct Accès PMR Un lieu de vie, une adresse, une opportunité Ce bien se prête aussi bien à un pied-à-terre élégant à Saint-Gilles les Bains, qu'à un investissement locatif saisonnier performant, dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Réunion. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 792€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 918 053 - Greffe de SAINT DENIS) Arthur WOLNERMAN Entrepreneur Individuel +262692857686 - Réf.949271

273000 € - Vente - Appartement St Gilles

3 pièces
2 chambres
52.00 m²

Appartement T3 avec jardin à Boucan Canot

À vendre – Appartement T3 avec jardin à Boucan Canot Au cœur de Boucan Canot, dans une résidence sécurisée, découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-jardin bénéficiant d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des plages, des commerces et des restaurants. D'une surface habitable d'environ 53 m², cet appartement offre un agencement fonctionnel et agréable. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par un espace extérieur privatif idéal pour profiter du climat réunionnais. Grâce à sa configuration et à son implantation au sein de la résidence, l'appartement conserve une agréable fraîcheur durant la période estivale, offrant un confort de vie particulièrement apprécié. L'espace nuit se compose de deux chambres climatisées, d'une salle de bains et de WC indépendants. Une place de stationnement privative complète ce bien. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif dans l'un des secteurs les plus prisés de l'ouest de La Réunion, cet appartement représente une belle opportunité. Les atouts : Résidence sécurisée Rez-de-jardin avec espace extérieur privatif Appartement naturellement frais en été grâce à son implantation Deux chambres climatisées Place de parking privative À proximité immédiate des plages et des commodités Secteur très recherché de Boucan Canot Un investissement à fort potentiel Grâce à son emplacement recherché à Boucan Canot, à seulement 10 minutes à pied de la plage, cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investissement en location saisonnière. Ses deux grandes chambres climatisées, son espace extérieur privatif, sa place de stationnement et son environnement calme répondent parfaitement aux attentes des vacanciers. À titre indicatif, le chiffre d'affaires annuel en location saisonnière peut être estimé entre 22 000 € et 30 000 €, selon le niveau de prestations, le taux d'occupation et la réglementation en vigueur. Ce bien mérite d'être vu en vrai ! Organisons votre visite. Arthur Wolnerman Mandataire Immobilier CAPI FRANCE 06 92 85 76 86 [email protected] Nombre de lots de la copropriété : 173, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 918 053 - Greffe de SAINT DENIS) Arthur WOLNERMAN Entrepreneur Individuel +262692857686 - Réf.960590

300000 € - Vente - Appartement St Paul

2 pièces
1 chambre
41.00 m²

T2 avec varangue et jardins à Trou d’Eau

La Saline-les-Bains – Appartement T2 à Trou d'Eau À proximité du littoral et des plages de l'Ouest, découvrez cet appartement T2 de plain-pied, situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence à taille humaine. D'une surface habitable d'environ 41 m², il se compose d'un séjour climatisé avec cuisine ouverte d'environ 25 m², d'une chambre climatisée de plus de 10 m² et d'une salle d'eau. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable varangue de 15 m² prolongée par un jardin privatif. Ces espaces sont parfaits pour profiter du climat de l'Ouest et aménager un coin repas ou détente. À l'arrière, l'appartement bénéficie d'un second espace extérieur privatif, pouvant accueillir quelques plantations, un espace de rangement ou un coin repos à l'abri des regards. Les points forts Secteur balnéaire recherché de Trou d'Eau Appartement entièrement de plain-pied Varangue de 15 m² et jardin privatif Deux espaces extérieurs Séjour et chambre climatisés Facile d'accès et agréable à vivre, ce bien conviendra aussi bien à un couple qu'à des seniors recherchant un logement de plain-pied. Il représente également une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir dans l'un des secteurs les plus prisés de La Réunion. Sa localisation à Trou d'Eau en fait un choix idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre dans l'Ouest ou un projet locatif. Une opportunité à découvrir rapidement à La Saline-les-Bains. Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 648€ soit 53€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 259 607 - Greffe de SAINT DENIS) Fabien VERGOZ Entrepreneur Individuel +262693526242 - Réf.963616

305000 € - Vente - Appartement St Gilles

2 pièces
1 chambre
41.00 m²

Appartement meublé avec vue océan à Saint-Gilles-les-Bains

Situé Chemin Summer à Saint-Gilles-les-Bains, découvrez ce superbe appartement meublé offrant un cadre de vie rare avec vue sur l'océan et un environnement recherché. Un bien idéal pour y vivre, investir ou profiter d'un pied-à-terre d'exception à La Réunion. D'une superficie d'environ 58 m², incluant une magnifique varangue de 17 m², cet appartement séduit par ses volumes agréables et sa luminosité naturelle. Il se compose de : - Une chambre indépendante - Une cuisine aménagée et équipée - Un espace de vie confortable et fonctionnel - Deux climatisations pour un confort optimal - Une grande varangue avec vue océan, parfaite pour vos repas ou couchers de soleil - Emplacement privilégié à proximité des plages, commerces et commodités de Saint-Gilles-les-Bains. - Charges de copropriété : 100 euros / mois - Taxe foncière : 1 553 euros / an Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et vue sur l'océan.Contactez Monique SCHUEREMANS - MPI La Reunion au 06 92 66 93 46 - [email protected] - Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n°400 216 966 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 400 216 966

610000 € - Vente - Appartement St Gilles

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Superbe T4 en Duplex à Mont Roquefeuil

Offrez-vous ce magnifique T4 en duplex de 100 m², entièrement rénové, situé dans une résidence calme et sécurisée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau / WC , le tout donnant sur un jardinet aménagé de 54 m², parfait pour profiter des belles journées. À l'étage, le bien dispose de deux chambres spacieuses,donnant sur une terrasse, et d'une salle de bains et WC indépendant. Équipé de la climatisation dans chaque pièce et de placards intégrés, cet appartement allie confort et praticité. De plus, toutes les baies vitrées et fenêtres sont munies de moustiquaires. En termes d'atouts, cet appartement ne nécessite pas de travaux et est accompagné de deux parkings aériens, et d' un box . Ne manquez pas cette opportunité, à visiter rapidement ! Honoraires : 3.39% du prix de vente.Contactez Monique SCHUEREMANS - MPI La Reunion au 06 92 66 93 46 - [email protected] - Agent commercial inscrit au RSAC St Denis La Reunion n°400 216 966 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 400 216 966

550000 € - Vente - Appartement St Paul

5 pièces
3 chambres
120.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Michael Travert vous propose : Saint-Gilles-les-Bains -- Élégant appartement atypique à quelques pas du lagon Dans l'un des environnements les plus recherchés de l'Ouest réunionnais, ce remarquable appartement atypique conjugue avec élégance volumes généreux, lumière naturelle et art de vivre tropical. Développant environ 120 m² habitables et près de 180 m² au sol, ce bien rare prend place au sein d'une résidence sécurisée de standing, à proximité immédiate du lagon, des adresses prisées de Saint-Gilles-les-Bains et des commodités du quotidien. Dès l'entrée, les perspectives, les espaces ouverts et la luminosité omniprésente créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. La pièce de réception, spacieuse et conviviale, s'ouvre harmonieusement sur deux vastes terrasses exposées sud-ouest, dont une couverte, véritables prolongements de l'espace de vie. Des lieux privilégiés pour recevoir, profiter des fins de journée tropicales ou simplement apprécier la douceur du climat réunionnais. La cuisine contemporaine entièrement équipée s'intègre avec sobriété et élégance à l'ensemble. L'espace nuit accueille : trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d'eau, deux WC indépendants. Pensé pour un confort de vie optimal, l'appartement bénéficie également de prestations recherchées : climatisation, fibre optique, résidence sécurisée avec digicode et interphone, ainsi que deux stationnements privatifs sécurisés. Un bien singulier, idéal pour une résidence principale de qualité, un pied-à-terre élégant ou un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché. ? Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Travert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bézier sous le numéro 412938268, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32425564)

344850 € - Vente - Appartement St Paul

3 pièces
2 chambres
58.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Michaël Da Fonseca vous propose : SAINT-GILLES-LES-BAINS - QUARTIER MONT-ROQUEFEUIL Appartement vue mer à deux pas des plages - Idéal investissement locatif ou pied-à-terre Emplacement rare à Saint-Gilles-les-Bains : cet appartement de 3 pièces se trouve à quelques minutes à pied seulement des plages les plus prisées de la côte ouest, dans un quartier calme et recherché où tout est accessible sans voiture. Les commerces de proximité, le médecin, la pharmacie et les écoles sont à portée de main, un atout majeur aussi bien pour une famille que pour un investissement locatif à forte rotation. Le secteur de Saint-Gilles connaît par ailleurs une forte demande locative toute l'année, portée par sa proximité immédiate avec les plages et son attractivité touristique, un argument de poids pour un projet d'investissement. L'appartement, en excellent état, offre un espace de vie lumineux avec un salon climatisé, une cuisine équipée et sa buanderie attenante, une salle de bain fonctionnelle avec wc séparé, ainsi que des rangements bien pensés. Les deux chambres, toutes deux climatisées, complètent ce bien pensé pour le confort au quotidien. Situé au premier étage d'un immeuble sécurisé de trois niveaux desservi par ascenseur, il bénéficie d'une exposition ouest qui offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une place de parking est incluse. Entre plage à pied, écoles, commerces et médecin à proximité immédiate, sur un secteur où la demande locative reste forte, cet emplacement privilégié en fait un bien recherché aussi bien par les familles que par les investisseurs en quête d'un rendement locatif solide. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155¤ par mois (soit 1860 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Da Fonseca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 910418060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 1860 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33696100)

290000 € - Vente - Appartement St Paul

4 pièces
2 chambres
94.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sandrine Nouveau vous propose : SAINT-GILLES-LES-BAINS - ENSEMBLE IMMOBILIER LOUÉ EN MEUBLÉ Situé dans un secteur recherché de la côte ouest, cet ensemble immobilier constitue une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien offrant des revenus locatifs immédiats et un potentiel de valorisation. Les deux lots sont loués en meublé depuis plusieurs années, garantissant une rentabilité immédiate. LES CHIFFRES CLÉS : Prix de vente : 290 000 ¤ HAI Revenus locatifs : 1 520 ¤ / mois Loyers annuels : 18 240 ¤ Rentabilité brute estimée : 6,3 % Taxe foncière : 1 662 ¤ / an Charges de copropriété : 1 172 ¤ / an COMPOSITION DES LOGEMENTS : Lot n°1 - 31 m² (rez-de-chaussée). Cuisine ouverte sur le séjour climatisé, chambre et salle d'eau avec WC. Loyer actuel : 700 ¤ / mois. Lot n°2 - 63 m² (2e et dernier étage). Kitchenette, grand séjour lumineux, grande chambre climatisée, salle d'eau avec WC. Loyer actuel : 820 ¤ / mois. Bénéficiant d'une exposition ouest, ce logement profite d'une belle luminosité et d'une vue sur l'océan Indien, ainsi que d'une place de stationnement en location. Sa configuration actuelle permet d'envisager une modification en T3 afin d'optimiser le potentiel locatif. Chaque logement dispose de ses compteurs d'eau et d'électricité. LES POINTS FORTS : ? Revenus locatifs immédiats ? Locataires en place ? Rentabilité brute actuelle de 6,3 % ? Vue océan, exposition ouest, proches du centre-ville ? Possibilité d'optimiser le rendement locatif ? Secteur très recherché Que vous souhaitiez développer votre patrimoine ou réaliser un investissement rentable sur l'un des secteurs les plus prisés de La Réunion, cet ensemble immobilier mérite toute votre attention. Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Une opportunité rare sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 201 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97¤ par mois (soit 1164 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 852910306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 201. Quote part annuelle(moyenne) : 1164 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33630664)

210000 € - Vente - Appartement St Paul

2 pièces
35.00 m²

Vente Studio 2 pièces

Iad France - Didier Lafosse vous propose : MONT ROQUEFEUIL - APPARTEMENT - T2 35 m² - TRÈS BON ÉTAT Cet appartement 2 pièces à Saint-Paul vous plaira par son excellent état général et ses équipements soignées, bien situé au premier étage d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 35 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé : une entrée qui conduit naturellement vers le salon lumineux et la cuisine séparée, complétés d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble est en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux. Le confort du quotidien est assuré par une climatisation individuelle et un chauffage électrique individuel, garantissant une température agréable en toutes saisons. La résidence sécurisée, équipée d'un digicode, offre un cadre sécurisé et tranquille. À proximité immédiate, vous trouverez une école, un médecin et une boulangerie, pour un quotidien pratique et serein. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.54¤ par mois (soit 822.52 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Lafosse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Pierre de la Réunion sous le numéro 533560207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 143. Quote part annuelle(moyenne) : 822.52 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33639748)

395000 € - Vente - Appartement St Paul

2 pièces
1 chambre
62.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sandrine Nouveau vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - DUPLEX RÉNOVÉ AVEC VUE LAGON À LA SALINE LES BAINS À 2 MINUTES À PIED DE LA PLAGE Offrez-vous un cadre de vie privilégié à Trou d'Eau, l'un des secteurs les plus recherchés de La Réunion. Situé à seulement deux minutes à pied du lagon et à environ 500 mètres du centre de La Saline-les-Bains, ce magnifique T2 bis en duplex, entièrement rénové, allie confort, luminosité et potentiel d'évolution. Installé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue de 2005, cet appartement développe environ 80 m² de surface utile, dont 62 m² habitables, complétés par une agréable varangue de 18 m². Depuis celle-ci, profitez chaque jour d'une atmosphère apaisante bercée par le bruit des vagues. Un intérieur fonctionnel et lumineux Le premier niveau comprend une belle pièce de vie traversante avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par la varangue, ainsi qu'un WC indépendant et des rangements. À l'étage, vous découvrirez : une chambre climatisée avec rangements, offrant une vue dégagée sur le lagon, une salle d'eau avec WC, une mezzanine fermée d'environ 16 m², complétée par 8 m² de rangement. Un véritable potentiel d'évolution L'un des grands atouts de ce bien réside dans cette mezzanine. Grâce à la possibilité de créer une ouverture en toiture (type Velux ou équivalent, sous réserve des autorisations nécessaires), cet espace peut facilement être transformé en véritable seconde chambre, apportant une forte valeur ajoutée au logement. Une excellente opportunité pour une famille, le télétravail ou encore pour optimiser la rentabilité en location. Les + qui font la différence : À seulement 2 minutes à pied du lagon de Trou d'Eau. Vue sur le lagon depuis la chambre. Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir. Petite résidence sécurisée et calme. Deux places de stationnement privatives. Fort potentiel de valorisation avec la création d'une seconde chambre. Taxe foncière : 1 695 ¤ Charges de copropriété : 337,78 ¤ / trimestre (fonds de travaux ALUR inclus). Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur la côte ouest ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit des atouts rares dans un secteur particulièrement recherché. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.59¤ par mois (soit 1351.12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nouveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS sous le numéro 852910306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 1351.12 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33345997)

390000 € - Vente - Appartement St Paul

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Isabelle Martin vous propose : Très beau T3 lumineux de 70 m² avec terrasse vue mer À seulement quelques minutes à pied de la plage de Boucan Canot, découvrez ce bel appartement T3 de 70 m², lumineux, situé dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante. L'appartement se compose de : - un séjour lumineux d'environ 23 m² avec cuisine ouverte équipée, - deux chambres climatisées, - une terrasse avec vue mer, idéale pour profiter des couchers de soleil et observer les baleines en saison, - une salle de bain avec baignoire, - un WC séparé, - une buanderie et espaces de rangements. Une place de parking complète ce bien. Bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 283 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150¤ par mois (soit 1800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 902353697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 283. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32698385)

376000 € - Vente - Appartement St Gilles

3 pièces
2 chambres
50.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Brice Le Meur vous propose : St Gilles les Bains-Ermitage : F3 de 50 m² + varangue fermée de 10,20 m² pour plus d'espace à vivre, situé à deux pas du lagon. Cet appartement traversant comprend : 1 séjour avec cuisine ouverte de qualité, 1 chambre climatisée, 1 bureau ou chambre selon vos envies, 1 salle de bain, 1 WC indépendant. Son emplacement stratégique, « triangle d'or de l'ermitage », à proximité des commerces, restaurants, marché du dimanche et services de santé, garantit une forte attractivité locative tout en offrant un environnement préservé des nuisances. Il constitue une excellente opportunité d'investissement dans un secteur particulièrement recherché. Situé au 1eétage d'une résidence sécurisée édifiée en 1987, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une ventilation naturelle et traversante, avec une double exposition Est-Ouest entre océan et montagne. Sa varangue fermée d'environ 10 m² représente un véritable atout. Une place de parking privée équipée d'une borne électrique à l'intérieur de la résidence sécurisée vient compléter le bien. Un bien idéal pour un investissement locatif rentable, en longue durée comme en saisonnier ou encore pour y vivre paisiblement. Contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite. Une vidéo est à votre disposition sur demande. Annonce avec photos IA pour projection selon vos projets. Appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brice Le Meur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 881622070, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 42. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685268)

434880 € - Vente - Appartement St Paul

2 pièces
59.47 m²

Appartement duplex - T3 - Summer Ile

Direct Immobilier vous propose : Un appartement de type T3 situé à Saint-Gilles-Les-Bains, offrant une vue imprenable sur la mer. Vous trouverez : un espace de vie de 26,56 m² composé d'un séjour et d'une cuisine, une salle d'eau, un wc et une varangue de 8,80 m². L'appartement bénéficie également d'une place de stationnement couvertes. En outre, la résidence de 29 appartements est idéalement située, permettant un accès à pied au centre de Saint-Gilles-Les-Bains et à ses commodités.

389000 € - Vente - Appartement St Paul

3 pièces
2 chambres
61.00 m²

Appartement Type 3 à 100 mètres du lagon

Emplacement exceptionnel pour cet appartement Type 3, dans une résidence de haut standing à la Saline les Bains Dans une toute petite résidence de seulement 12 lots, cet appartement situé au 2ème et dernier étage se compose d'un spacieux salon séjour avec cuisine américaine. Facilement aménageable, cet espace peut offrir de nombreuses variantes à l'aménagement et à la décoration. 2 belles chambres avec de grands placards pour une organisation optimum. 1 grande salle de bains Cabinet de toilettes indépendant. Grande varangue orientée Est, vue montagne et végétation tropicale. Aucune place perdue. Calme absolu aucun vis à vis tout à l'égout Taxe foncière : 2 100 euros Aucune procédure en cours.

377000 € - Vente - Appartement St Paul

2 pièces
2 chambres
56.00 m²

Appartement T2 Bis Saint Gilles les Bains

DIRECT IMMOBILIER vous propose ce T2 bis de 56,37 m², situé à Saint-Gilles, il bénéficie d'un cadre de vie recherché dans un environnement calme et ensoleillé. Construit en 2005, il s'organise sur deux niveaux avec une entrée directe sur une cuisine équipée, ouvrant sur un séjour de 18,71 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter de la luminosité naturelle. A l'étage, deux chambres complètent l'espace, dont une de 10,7m², tandis qu'une salle d'eau et des WC indépendants optimisent le confort au quotidien. Le bien est doté d'un balcon de 10,2 m² accessible depuis le séjour, offrant une vue mer, et d'un garage fermé de 15 m² pour stationner en toute sécurité. L'ensemble est en bon état général, avec climatisation. Les écoles maternelles et primaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied, renforçant l'attractivité du quartier pour les familles. Vue sur mer depuis le séjour et le balcon Proximité des commodités et des établissements scolaires Garage fermé et environnement calme Oscar ROSSBACH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - .

414000 € - Vente - Appartement St Paul

3 pièces
2 chambres
62.40 m²

Appartement T3 La Saline Les Bains

Direct Immobilier vous propose : Très bien situé au coeur de la Saline les Bains, à 100 m de la plage, Un appartement lumineux de type T3 de 62,40 m2 dans une petite résidence de 12 lots. Il comprend : - un hall d'entrée, - un séjour spacieux ouvert sur la varangue, - une cuisine ouverte, - une première chambre climatisée, - une salle d'eau, - une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, - une varangue, L'état général du bien est excellent. Deux places de parking sont attribués a ce bien. A proximité, écoles primaires, des commerces et services essentiels. Copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350 euros.

449000 € - Vente - Appartement St Paul

4 pièces
3 chambres
93.00 m²

Appartement F4 de plain-pied avec jardin privatif au Mont Roquefeuil, Saint-Gilles les Bains

Découvrez cet appartement F4 de 93 m² habitables, idéalement situé au Mont Roquefeuil, à Saint-Gilles-les-bains. Il offre le confort d'une vie de plain-pied avec un jardin privatif d'environ 50 m². Vendu avec un bail meublé d'un an à partir de septembre. Loyer : 1690e charges comprises. Soit un revenu foncier sur 1 an de 20 280e L'appartement sera libre de toute occupation à partir de septembre 2026. L'appartement se compose d'une véranda, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un couloir, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Il dispose de deux chambres, chacune équipée de placards et de la climatisation. A l'arrière, une extension pratique ajoute une chambre supplémentaire, une buanderie, une coursive couverte et un espace extérieur additionnel. Le tout est complété par un joli jardin privatif avec terrasse. L'appartement est équipé d'un chauffe-eau électrique et bénéficie de deux places de parking privatives, idéalement situées à l'entrée de l'appartement pour un accès facile. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 84 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Augustin VIENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00062 - ST PIERRE.

445000 € - Vente - Appartement St Paul

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Appartement3 pièces 62 m2

Direct Immobilier vous propose Boucan Canot, à 200 mètres des plages : Un appartement de type 3 avec une belle vue mer D'une surface habitable d'environs 60 m2 avec une varangue de 12 m2, il se compose de : - 2 chambres climatisées, chacune avec placards intégrés , salle d'eau et toilettes; - 1 cuisine entièrement équipée avec cellier; - 1 grand séjour ; - 1 varangue ; Chauffe-eau électrique . - 1 place de parking Atouts: - Appartement au dernier étage avec 2 ascenseurs - Très bonne situation géographique - Aucune rénovation à prévoir ; - Fort potentiel locatif annuel (1400 euros/m en moyenne) ou saisonnier. Charges trimestrielles de copropriété (2025) : 100 euros Taxe foncière (2025) : 1400 euros N'hésitez pas à nous contacter! Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Sandrine LAROQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 97422025000000004 - ST PIERRE.

640000 € - Vente - Appartement St Paul

3 pièces
2 chambres
80.75 m²

APPARTEMENT T3 SAINT GILLES LES BAINS

** Rare à Saint-Gilles-les-Bains : T3 meublé avec terrasse XXL de 66 m² ! Un véritable havre de paix au coeur d'un environnement verdoyant. Situé au 2? étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement T3 de 80,75 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et sa qualité de finition. Vous profitez : D'un séjour spacieux de 28 m² D'une cuisine aménagée et équipée De 2 chambres confortables D'une salle de bains moderne De 2 WC, dont un indépendant Entièrement meublé, il est prêt à vivre ou à louer immédiatement. Imaginez vos matinées et vos soirées sur une superbe terrasse de 66 m², entourée de verdure, à l'abri de l'agitation. Un cadre de vie idéal, alliant : Confort Calme Standing Proximité des commodités Avec en plus 2 places de parking intérieures, cet appartement coche toutes les cases pour une résidence principale, secondaire ou un investissement premium à Saint-Gilles. ** Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Contactez dès maintenant Frederic ORÉ de l'agence PRO G IMMO pour organiser votre visite et découvrir ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 103 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 273 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Frédéric ORÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00074

236250 € - Vente - Appartement St Paul

studio
23.00 m²

Coup de coeur à deux pas du lagon Studio de charme à vendre

À seulement 3 min à pieds de la plage de Boucan Canot, découvrez ce charmant studio vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer immédiatement, au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur. D'une surface habitable de 23,23 m2, ce studio bénéficie d'une spacieuse varangue de 14 m2 côté jardin,avec sa vue mer partielle, portant la surface totale à 37 m2, ainsi que d'une place de parking couverte privative. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette entièrement équipée et de nombreux rangements. Il est vendu avec un mobilier de qualité ainsi que l'ensemble des équipements nécessaires à une installation immédiate : électroménager, vaisselle, linge de maison et bien plus encore. Véritable atout du bien, la grande varangue aménagée comme une pièce supplémentaire offre un agréable espace de vie au calme, côté jardin. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investissement locatif saisonnier avec une forte demande sur le secteur, un pied-à-terre ou une résidence principale à deux pas de l'océan. À proximité immédiate des commerces, restaurants, boulangerie, supermarché et transports. Charges de copropriété : 205 EUR par trimestre Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de l'Ouest. Venez le découvrir, vous serez séduits par son emplacement et son potentiel. Soyez parmi les premiers à visiter: Delphine DOUAH, EI, Agent commercial WINKEY REUNION / [email protected] / 06 92 64 61 35 - immatriculé au RSAC de Saint Denis 867 686 003, rattaché à la carte T WINKEY, CPI 9501 2018 000 035 - Mandat no6129 Photos complémentaires sur demande. Cette annonce vous est proposée par DOUAH Delphine - EI - NoRSAC: 847 686 003, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Saint Denis de La Réunion La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

198000 € - Vente - Appartement St Paul

studio
29.35 m²

Studio centre ville Saint Gilles

MAXImmo vous propose ce charmant studio d'environ 29 m² idéalement situé à Saint-Gilles, à proximité immédiate des commerces, de la boulangerie, du port de Saint-Gilles et du centre-ville. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique. Une place de parking privative complète ce bien. le studio se compose d'une belle pièce de vie , une cuisine et une salle d'eau avec wc et une varangue fermée . Grâce à son emplacement recherché, ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement en location saisonnière ou un pied-à-terre sur la côte. À découvrir sans tarder ! Bien soumis au statut de copropriété. Nb de lots 250. Taxe foncière 865 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13773 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juanita DAMOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2021AC00006

282000 € - Vente - Appartement St Paul

2 pièces
1 chambre
45.08 m²

T2 Coeur de ville de l'Hermitage.

Corev Immobilier, vous propose à la vente un beau T2 situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur proche toutes commodités et lagon. Ce logement vendu avec locataire est constitué d'une entrée, d'un salon avec coin cuisine, d'une chambre climatisée, d'une salle de d'eau, d'un wc séparé, d'une terrasse et d'une varangue. Une place de parking vendue avec le logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

452500 € - Vente - Appartement St Paul

3 pièces
2 chambres
67.68 m²

T3 coeur de L'HERMITAGE

Corev immobilier, vous propose à la vente un T3 de 68m2 en plein coeur du quartier recherché de L'HERMITAGE. Ce logement idéalement situé dans une résidence sécurisée et constituée d'un salon, d'une cuisine-buanderie séparée aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un wc séparé, de deux chambres climatisées, d'un dégagement et d'une terrasse fermée. Un parking attribué dans l'enceinte sécurisée de la résidence. Bien rare sur le secteur. A visiter !!! Idéal pour habitation principale ou location de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr