Appartement St Pierre (97410)

EN VENTE APPARTEMENT T2 - LIBRE -CENTRE VILLE ST PIERRE

SAINT-PIERRE CENTRE-VILLE – LE CHARME D'UN T2 AVEC TERRASSE ! ATTENTION – UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS LAISSER PASSER 210 000 € – T2 rénové en 2025 avec terrasse couverte et parking privatif Vous rêvez d'un appartement au calme, proche de toutes les commodités et à seulement 10 minutes à pied de la plage? Ce joli T2 de 42,63 m² habitables pourrait bien retenir toute votre attention ! INTÉRÊT – UN APPARTEMENT QUI A TOUT POUR PLAIRE Situé dans une résidence privée, cet appartement en excellent état vous offre : Une entrée indépendante - Un séjour agréable ouvert sur une belle cuisine aménagée et équipée, d'une valeur d'environ 10 000 € -Une chambre avec placard - Une salle d'eau avec douche à l'italienne -Et surtout… une belle terrasse couverte, directement accessible depuis le séjour et la cuisine. Imaginez-vous y prendre votre café le matin ou partager un apéritif entre amis en profitant tranquillement du coucher du soleil… DÉSIR – UN BIEN AUSSI INTÉRESSANT POUR INVESTIR Son emplacement en centre-ville en fait également une excellente opportunité locative. - Loyer potentiel : environ 1 000 €/mois - Bien vendu libre de toute occupation -Charges de copropriété : 58 €/mois -Taxe foncière : 1 118 €/an, dont 303 € de TEOM récupérables auprès du locataire À pied, vous êtes à proximité de la plage, des écoles, commerces, mairie et toutes les commodités. ACTION – UNE VISITE S'IMPOSE ! Un T2 rénové, avec terrasse couverte, parking, entrée indépendante et emplacement recherché… des biens réunissant tous ces critères sont rares à Saint-Pierre. -Prix : 210 000 € FAI - 42,63 m² habitables - Construction 2000 - Rénovation 2025 - Parking privatif - 21 lots au total – seulement 10 lots d'habitation - Libre de toute occupation Vous cherchez votre résidence principale ou un investissement locatif ? Ne tardez pas à contacté Bilkisse GOGUILLON pour découvrir ce bien. Vous avez un projet ? Nous avons la clé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Bilkisse GOGUILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)

En Exclusivité

• Appartement de 42.63 m²
• Construit en 2000
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 1
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• 1 parking