Appartement St Priest (69800) - PLAINE DE SAYTHE

Appartement t4 de 80 m2 avec balcon + cave + garage + place de parking

NOUVEAUTÉ DU MOIS D'OCTOBRE ! Appartement T4 de 80 m² en dernier étage + CAVE + GARAGE + PLACE DE PARKING Situé dans la copropriété fermée « SAYTHE » à Saint-Priest. À proximité immédiate des commodités telles que les écoles, le lycée, et le collège. Les transports en commun, tels que les bus à 2 minutes à pied (BUS 76; 150; 230; C25; JD949) et le tramway T2 à 12 minutes à pied, offrent une facilité de déplacement. Venez découvrir cet appartement de 80 m² situé au dernier étage avec ascenseur, comprenant un grand hall d'entrée, un salon lumineux équipé d'une climatisation, une cuisine séparée avec espace salle à manger, un couloir desservant 3 chambres, un espace dressing, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. À l'extérieur, l'appartement dispose d'un grand balcon exposée OUEST de 8 m² équipé d'un store banne. Inclus dans le prix de vente, une cave, une place de parking et un garage (rare dans la copropriété ! ). - Copropriété fermée - 6ème et dernier étage - Ascenseur - 80 m² - Climatisation salon - 2 stationnements (Place parking + Garage 15,47 m²) - Balcon 8 m² exposé OUEST - Store banne - 3 chambres - Volets roulants électriques - Huisseries double vitrage (sauf une) - Salle d'eau - Construction 1974 - Cave 3 m² - Chauffage collectif - Charges 280¤ / mois - Taxe foncière 1 285 ¤ - Proche commodités Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3360 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Colyne GARCIA, Tél. : 06 42 45 62 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 853676633.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1400. Quote part annuelle(moyenne) : 3360 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34018115)

En Exclusivité

• Appartement de 80.00 m²
• Construit en 1974
• 4 pièces
• 3 chambres
• 6ème étage / R + 6
• 1 balcon
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Cave
• 2 parkings