Spécial investisseurs - T1 meublé et parking en résidence d'affaires

Dans une résidence hôtelière de 2011, idéalement située à proximité directe du Parc des Expositions et du Centre de Congrès Eurexpo, investissez dans ce T1 meublé d'environ 23m2, au 4ème étage, et son emplacement de parking privatif. Sous contrat de bail commercial avec la société SOGERELY, ce bien vous générera un loyer garanti de 4.321€ HT par an, soit une rentabilité brute garantie de près de 7,08%. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé et/ou créer un complément de revenu retraire garanti, alors ce bien est fait pour vous. Statut LMNP avec amortissement possible. Photos d'un bien type. A NE PAS LAISSER PASSER !!! Cette annonce référence 346231 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER CORTADELLAS (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 79181467600023. Prix du bien : 55 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 101 Charges prévisionnelles annuelles : 380,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

• Appartement de 23.27 m²
• Construit en 2011
• studio
• 4ème étage / R + 4
• 1 salle d'eau
• Non connu
• 1 parking

Diagnostic de performance énergétique non fourni.