Appartement St Priest (69800) - Bel Air-La Cordière-Ménival

T2 - 43 m² - Grande Terrasse - Garage possible - Idéal Investi

A vendre, T2 lumineux en DERNIER ETAGE avec grande terrasse, idéalement placé au pied du tramway, et à côté du Fort de Saint-Priest. Accès autoroutier et rocade Est accesssibles en 3 minutes. Venez découvrir cet appartement calme et bien agencé, ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée de 10 m². Séjour avec cuisine équipée intégrant une gazinière et un four encastré, et bénéficiant d'une hotte intégrée. La chambre avec son grand placard aménagé commande une salle d'eau spacieuse. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol de la résidence. Taxe foncière : 794 €/an. Charges : 50€/mois. Contacter Christophe Soubeyran au 06 50 29 98 32 - N° RSAC : 880 897 012 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Christophe SOUBEYRAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 880897012

En Exclusivité

• Appartement de 38.00 m²
• Construit en 2015
• 2 pièces
• 1 chambre
• 4ème étage / R + 4
• Terrasse
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap