Appartement St Priest (69800)

T2 avec jardin – Résidence 2017 – Saint-Priest (69800)

VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE SECTEUR CITÉ BERLIET, a proximité immédiate des transports en commun dont la gare de Vénissieux, commerces de proximité et à 15 min à pied du Parc de Parilly Appartement T2 de 42 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2 étages, sécurisée et bâtie en 2017. Cet appartement LUMINEUX ET FONCTIONNEL se compose : - d'un espace de vie avec cuisine ouverte : 23,79 m² - une chambre confortable : 12,05 m² - une salle de bain : 5,79 m² Côté extérieur : L'appartement dispose d'une belle terrasse de 9 m² ainsi que d'un jardin privatif de 22 m², idéal pour profiter des belles journées ensolleillés. L'appartement est également vendu avec une place de parking PRIVATIVE et SÉCURISÉ. Côté technique : Résidence récente aux normes RT 2012 : pas d'entretien et ni de travaux à prévoir. Chauffage au gaz INDIVIDUEL (Chaudière à condensation) Fibre Secteur recherché : commerces, transports et services accessibles facilement Locataire en place : revenus locatifs dès l'achat, typologie T2 : le format le plus simple à louer et à gérer. Un bien sécurisant, idéal pour se lancer sereinement dans l'immobilier locatif sans stress ni démarches supplémentaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 113 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1243 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique FOURNEL, Tél. : 06 61 21 93 05, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 994965812.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 113. Quote part annuelle(moyenne) : 1243 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33810802)

En Exclusivité

• Appartement de 42.00 m²
• Construit en 2017
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz collectif
• 1 parking