Appartement St Pryve St Mesmin (45750) - Bel-Air

Duplex en rez-de-jardin, 2 chambres, 65 m2, parking en sous-sol

Venez découvrir ce charmant appartement duplex de 65 m² de 2013 en rez-de-jardin, offrant un esprit « comme une maison » grâce à son organisation sur deux niveaux et à son jardin à jouissance exclusive avec une exposition Sud / Ouest. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une agréable pièce de vie réunissant séjour et cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC adaptée PMR. L'ensemble s'ouvre sur un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours, installer un salon de jardin ou aménager un espace convivial. L'escalier mène à l'étage qui propose deux chambres dont une avec placard, une seconde salle d'eau avec WC et une pièce palière. Chauffage au gaz, ascenseur, Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Avec son jardin privatif, ses deux chambres et sa vie organisée sur deux niveaux, cet appartement constitue une alternative intéressante à une maison, tout en bénéficiant du cadre d'une résidence. Proposition d'aménagement via IA. Pas de travaux à prévoir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LACROUTS-CAZENAVE, Tél. : 06 83 58 35 84, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880916192.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 35. Quote part annuelle(moyenne) : 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34016514)

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 2013
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 1 parking