Appartement St Raphael (83530)

Saint-raphaël – le dramont – 2 pièces 49 m² – terrasse – plage à 20 m

Le Dramont, face à la plage, dans un emplacement idéal à seulement quelques mètres de la mer : il suffit de traverser la route pour rejoindre la plage. Commerces à proximité immédiate, Agay à 2 minutes et le centre-ville de Saint-Raphaël à environ 10 minutes. Au sein d'une résidence fermée et complètement rénovée, découvrez ce 2 pièces en rez-de-jardin d'environ 49 m² habitables. L'appartement offre une belle pièce de vie de plus de 23 m² avec espace cuisine, ouverte directement sur une terrasse d'environ 19 m² et son environnement végétalisé aux essences méditerranéennes. Côté nuit, une chambre de plus de 12 m² avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Place de parking extérieure. Un appartement agréable et fonctionnel, bénéficiant surtout d'un emplacement privilégié à 20 mètres de la plage, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre au bord de la mer ou un investissement locatif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 06 50 22 16 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 1120 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34023124)

• Appartement de 49.00 m²
• Construit en 1950
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking