Appartement St Raphael (83700)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Manuela Badina vous propose : SAINT-RAPHAËL CENTRE VILLE- APPARTEMENT 3P 67 m² - GARAGE - BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Saint-Raphaël, cet appartement de 3 pièces au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 1999, bien agencé, exposé plein sud, à deux pas du centre-ville et des plages. Le séjour de 24 m², lumineux exposé sud, constitue le cOEur de cet appartement. La cuisine séparée et entièrement équipée complète agréablement cet espace de vie. Le dégagement dessert 2 chambres confortables, dont une spacieuse de 12,8 m², ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. Un cellier fonctionnel complète la distribution intérieure et offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. WC indépendant. L'appartement dispose de 2 terrasses, dont la principale de 12,9 m² orientée sud, adaptée pour profiter du soleil varois. Un garage de 15 m² en sous-sol et une cave complètent ce bien. La résidence sécurisée, sécurisée par digicode et vidéophone, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage individuel électrique est assuré par des convecteurs et une pompe à chaleur. A 150 m des commerces, 200 m du centre-ville, 300 m de la gare et 600 m des plages, cet appartement bénéficie d'une localisation remarquable au cOEur de Saint-Raphaël. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90¤ par mois (soit 1080 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Badina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 344837620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1080 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34114080)

• Appartement de 67 m²
• Construit en 1999
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 5
• Terrasse
• 1 salle d'eau
• Radiateur électrique
• oui
• Cave
• Digicode
• Interphone