Appartement St Sebastien sur Loire (44230)

T3 de 68 m² avec balcon, garage et parking privatif

À la recherche d'un appartement lumineux, économe en énergie et idéalement situé ? Ce T3 de 68 m², situé au 1er étage sur 2 d'une résidence sécurisée de 2013 avec ascenseur, offre des Prestations complètes à Saint-Sébastien-sur-Loire. ? Côté vie & nuit : ? Pièce de vie : Un bel espace séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, prolongé par un grand balcon. ? Rangements & Pratique : Une entrée équipée d'un grand dressing sur mesure et une buanderie séparée. ? Coin nuit : Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. ? Les vrais atouts du bien : ? Stationnement double : Un garage fermé ET un emplacement privatif réservé en extérieur. ? Performance énergétique : Résidence récente de 2013 classée DPE C, avec chauffage individuel au gaz (coût annuel estimé entre 580 ¤ et 850 ¤). ? Emplacement : Commerces, écoles et transports accessibles à quelques minutes à pied. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1310 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 203 650 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique MEZIERE, Tél. : 06 77 43 62 64, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 520009846.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 155. Quote part annuelle(moyenne) : 1310 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33741412)

• Appartement de 68.00 m²
• Construit en 2013
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 1 parking