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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Ste Anne (97180)"

155 000 € - Vente - Appartement Ste Anne

studio
22.00 m²

EN EXCLUSIVITE - SAINTE-ANNE – STUDIO PREMIÈRE LIGNE – VUE MER & PISCINE

EN EXCLUSIVITE - SAINTE-ANNE – STUDIO PREMIÈRE LIGNE – VUE MER & PISCINE EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CŒUR D'UN VILLAGE TOURISTIQUE À Sainte-Anne, au cœur d'un superbe village tropical à l'architecture créole et bénéficiant d'un accès direct à la plage, découvrez ce studio idéalement situé en première ligne, offrant une magnifique vue sur la mer et la piscine. Installé au 1er étage d'un bâtiment de seulement deux étages, cet appartement de plus de 34 m², terrasse comprise, profite d'un emplacement particulièrement recherché au sein du domaine. Vendu entièrement meublé, équipé et climatisé, il constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire en Guadeloupe ou un investissement locatif saisonnier. UN STUDIO FONCTIONNEL POUVANT ACCUEILLIR JUSQU'À 4 PERSONNES Dès l'entrée, vous disposez d'un placard de rangement ainsi que d'une salle d'eau comprenant une douche, un meuble simple vasque, un WC et une machine à laver. La pièce de vie climatisée propose un premier espace nuit avec couchage pour deux personnes ainsi qu'un second couchage permettant d'accueillir confortablement de 2 à 4 personnes. UNE TERRASSE DE PRÈS DE 12 M² FACE À UN DÉCOR DE CARTE POSTALE Véritable pièce de vie supplémentaire, la terrasse de près de 12 m² est l'un des atouts majeurs de ce studio. Elle accueille une kitchenette équipée ainsi qu'un brasseur d'air et offre une vue remarquable sur la piscine, la végétation tropicale et la mer. Un espace particulièrement agréable pour prendre ses repas, se détendre et profiter pleinement du climat des Antilles. UN ENVIRONNEMENT TOURISTIQUE RECHERCHÉ Le domaine bénéficie d'un accès direct à une magnifique plage bordée d'eaux turquoise et propose de nombreux services et équipements : piscines, restaurants et bars, boutiques, activités, club enfants, espace bien-être et sécurité 24h/24. Son environnement tropical, ses infrastructures et sa situation en bord de mer en font une destination particulièrement appréciée pour les séjours en Guadeloupe. PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT LOCATIF Grâce à sa situation en première ligne, sa vue mer et piscine, son étage, sa capacité d'accueil jusqu'à 4 personnes et sa grande terrasse, ce studio réunit de nombreux critères recherchés pour la location saisonnière. Il conviendra également parfaitement à ceux qui souhaitent disposer de leur propre pied-à-terre à Sainte-Anne, dans un environnement entièrement tourné vers les vacances et la mer. Appartement vendu meublé et équipé. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Une exclusivité à découvrir à Sainte-Anne ! Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage H24) : 4052€ soit 337€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.972217

470 000 € - Vente - Appartement Ste Anne

3 pièces
90.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Bruno Flereau vous propose : SAINTE-ANNE - APPARTEMENT - T3 90 m² - TRÈS BON ÉTAT Adapté pour une famille, cet appartement T3 de Sainte-Anne offre 90 m² habitables dans un très bon état général, au sein d'une résidence sécurisée. Situé au 2e niveau d'un immeuble de 2 niveaux, le logement bénéficie d'un agencement fonctionnel réparti sur un seul étage. L'ensemble des pièces est bien dimensionné et profite d'une ventilation mécanique contrôlée assurant un renouvellement d'air constant. La climatisation équipe le bien, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année, appréciable sous le climat local. Le bien est raccordé au réseau d'assainissement collectif et dispose de rangements intégrés optimisant l'organisation du quotidien. La connectivité est assurée par la fibre optique, le câble TV et la prise téléphonique, répondant aux exigences d'un usage moderne. L'appartement s'inscrit dans une résidence sécurisée, offrant calme et tranquillité à ses occupants. Contactez-nous pour que nous organisions une visite de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75¤ par mois (soit 900 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Flereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 803701051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 60. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879040)

320 000 € - Vente - Appartement Ste Anne

2 pièces
44.00 m²

A VENDRE – DEUX STUDIOS RENOVES ET COMMUNICANTS – JUSQU’A 8 PERSONNES – SAINTE-ANNE

A VENDRE – DEUX STUDIOS RENOVES ET COMMUNICANTS – JUSQU'A 8 PERSONNES – SAINTE-ANNE Situés au sein d'une résidence prisée en bord de mer à Sainte-Anne, découvrez cet ensemble rare composé de deux studios rénovés et communicants, offrant une grande flexibilité d'utilisation et un excellent potentiel locatif. Implantés au 2ᵉ et dernier étage, les deux appartements bénéficient d'un environnement calme, lumineux et tropical. Le véritable atout de cet ensemble réside dans sa modularité : les deux studios peuvent être utilisés et loués indépendamment, ou réunis pour former un seul grand hébergement pouvant accueillir de 2 à 8 personnes (Plus de 61m2 terrasses comprises). Ils communiquent directement par l'intérieur mais également par leurs terrasses, permettant ainsi, lorsqu'ils sont réunis, de profiter d'un bel espace extérieur d'environ 17,70 m². Chaque studio dispose de son propre espace de vie avec coin nuit et salon, d'une kitchenette aménagée ainsi que de sa terrasse privative. L'ensemble est vendu rénové, aménagé et prêt à être utilisé ou exploité en location saisonnière. Cette configuration permet d'adapter facilement la location à la demande : louer un seul studio à un couple, louer les deux séparément, ou proposer l'ensemble à une famille ou un groupe jusqu'à 8 personnes. La résidence, sécurisée et à l'architecture créole, bénéficie d'un environnement privilégié en bord de mer avec de nombreux équipements et services : accès à deux plages, piscines, restaurants et snack, supérette, animations et services sur place. Un bien particulièrement intéressant aussi bien pour un pied-à-terre en Guadeloupe que pour un projet d'investissement locatif, avec la possibilité de combiner usage personnel et location. Une configuration rare sur le secteur de Sainte-Anne, offrant deux biens en un et une grande souplesse d'exploitation. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage H24) : 8160€ soit 680€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.971152

169 600 € - Vente - Appartement Ste Anne

studio
1 chambre
27.71 m²

Studio 1ère ligne vue mer Pierre et Vacances

EXCLUSIVITE Delphine MIRANDA pour BSK Immobilier Sainte Anne - Section SEO - Résidence Pierre et Vacances Vous souhaitez faire un investissement locatif au sein d'une résidence village vacances vouée à la location saisonnière alors j'ai l'appartement qu'il vous faut! Au sein de la résidence sécurisée de Pierre et Vacances bénéficiant d'un grand domaine dotée d'une cocoteraie , deux restaurants de plage , d'un accès mer direct, cet appartement est idéal pour votre pied à terre et un investissement en exploitation saisonnier. Idéalement situé en bord de plage et à quelques minutes du centre-ville et des commodités vous offrez à vos vacanciers un site renommé et recherché, et un pied à terre idyllique. Notre appartement se compose d'une entrée avec rangements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, une pièce de vie climatisée coin chambre, salon et bureau et une terrasse abritée avec cuisine aménagée vue dégagée sur le jardin de la résidence et dotée d'une pleine vue mer directe . Il est vendu meublé clé en main avec réservations en cours sur 2026- 2027 à reprendre. L'accès au pass loisirs est en supplément merci de me contacter pour de plus amples informations. Alors n'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations, accéder à la vidéo complète , merci de privilégier le premier contact par whatsapp appel ou message . Cette annonce référence 334985 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE MIRANDA (EI) immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE (97110) sous le numéro 87773608200018. Prix du bien : 169 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 210 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023 Score DPE : 77 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € - Vente - Appartement Ste Anne

3 pièces
2 chambres
57.00 m²

Proche plage Bois Jolan - T3 Récent avec jardinet

Sainte-Anne, T3 récent à proximité de la plage de Bois Jolan, du collège et des commerces. Dans une résidence avec parking sécurisé à taille humaine cet appartement bénéficie d'un jardin à usage privatif d'environ 40 m². La terrasse avec son jardin est idéale pour des moments de détente. Avec ses 2 chambres, son séjour lumineux donnant sur une cuisine ouverte, cet appartement est fonctionnel en habitation ou en investissement locatif saisonnier ou à l'année. Frais de notaires réduits. Garantie décennale. La commune de Sainte Anne fait preuve de dynamisme et dispose des plus belles plages de la grande terre. Activités nautiques, ballades, commerces et centres médicaux modernes, animation le soir sur la plage. Une commune qui satisfait les résidents et les touristes. Ne manquez pas son marché en bord de mer qui fait des heureux et régale les gourmands. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1164 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique DUBOIS, Tél. : +5906 90 15 15 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 351136395.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 1164 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33833266)

180 000 € - Vente - Appartement Ste Anne

2 pièces
21.00 m²

Charmant t2 a sainte anne

Situé à Sainte-Anne (97180), ce charmant appartement se trouve dans une petite copropriété verdoyante à seulement 5 minutes de la plage. Niché dans les hauteurs, ce bungalow T2 bénéficie d'un cadre tropical intimiste et d'une ambiance paisible, idéale pour les amoureux de la nature et de la mer. La résidence offre une piscine rénovée, une terrasse ombragée et des espaces communs bien entretenus, créant ainsi un cadre de vie convivial et confortable. Ce coquet appartement comprend un séjour avec cuisine équipée, une agréable terrasse abritée, une salle d'eau avec toilettes et une chambre climatisée, parfaitement agencé sur 32 m² au total. Totalement meublé, ce bien aux équipements modernes et de qualité vous offre un réel confort au quotidien. Avec un jardin privatif, une douche extérieure, une citerne d'eau tampon et un groupe électrogène, ce bungalow à Sainte-Anne est une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif clé en main ou une résidence secondaire à proximité des plus belles plages de Guadeloupe. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2076 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie GHOTAN, Tél. : +5906 90 80 22 01, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 512669441.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 11. Quote part annuelle(moyenne) : 2076 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33743655)

234 900 € - Vente - Appartement Ste Anne

2 pièces
1 chambre
45.00 m²

Appartement T2 - Résidence Diamant - Sainte Anne

À vendre Appartement T2 Résidence Diamant Sainte-Anne (Guadeloupe) Dans la résidence sécurisée et recherchée Diamant, située à Gissac sur les hauteurs de Sainte-Anne en Guadeloupe, découvrez ce bel appartement T2 au R+1 offrant confort, modernité et cadre tropical. À proximité de la plage de Plage de Bois Jolan. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. SAMO1ER [email protected] / [email protected] 0690 199 129 / 0590 260 500

234 900 € - Vente - Appartement Ste Anne

2 pièces
1 chambre
46.90 m²

Appartement T2 DUPLEX - Résidence DIAMANT - Sainte-Anne

À vendre Appartement T2 duplex Résidence Diamant Sainte-Anne (Guadeloupe) Dans la résidence sécurisée Diamant, située à Gissac sur les hauteurs de Sainte-Anne en Guadeloupe, découvrez ce T2 en duplex au R+1 offrant un cadre de vie tropical confortable et moderne. À proximité de la plage de Plage de Bois Jolan. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. SAMO1ER [email protected] / [email protected] 0690 199 129 / 0590 260 500

199 900 € - Vente - Appartement Ste Anne

studio
33.19 m²

Studio - Résidence DIAMANT - 199 900EUR

À vendre Studio T1 avec varangue et parking Résidence Diamant, Sainte-Anne (Guadeloupe) Dans un cadre tropical recherché, au sein de la résidence sécurisée Diamant, découvrez ce studio T1 situé en R+1, à Sainte-Anne en Guadeloupe. Nichée dans le quartier de Gissac, sur les hauteurs d'un morne, cette résidence de charme offre un environnement calme et verdoyant, à proximité de la plage de Plage de Bois Jolan, l'un des plus beaux sites naturels de la commune de Sainte-Anne. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. SAMO1ER [email protected] / [email protected] 0690 199 129 / 0590 260 500

234 900 € - Vente - Appartement Ste Anne

2 pièces
1 chambre
46.90 m²

Appartement T2 DUPLEX - Résidence DIAMANT - Sainte-Anne

234 900 € - Vente - Appartement Ste Anne

2 pièces
1 chambre
46.90 m²

Appartement T2 DUPLEX - Résidence DIAMANT - Sainte-Anne

239 900 € - Vente - Appartement Ste Anne

2 pièces
1 chambre
45.00 m²

Appartement T2 - Résidence Diamant - Sainte Anne

160 000 € - Vente - Appartement Ste Anne

studio
26.00 m²

Studio vue mer en première ligne à Sainte-Anne Dernier éta

Un bien rare pour investir ou profiter de la douceur de vivre en Guadeloupe Vous recherchez un appartement offrant une vue mer exceptionnelle, un fort potentiel locatif et un cadre de vie privilégié ? Ce studio situé au dernier étage d'une résidence touristique réputée à Sainte-Anne réunit tous les critères recherchés par les investisseurs comme par les amateurs de séjours au soleil. Sainte-Anne, une destination incontournable en Guadeloupe Station balnéaire parmi les plus recherchées de Guadeloupe, Sainte-Anne séduit par ses plages de sable blanc, son lagon turquoise, son marché local, ses restaurants et son ambiance authentique. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en bord de mer avec un accès direct à une plage réservée aux résidents. Son environnement paysager soigneusement entretenu, ses espaces verts et ses infrastructures de qualité en font une adresse particulièrement recherchée pour les locations saisonnières. À proximité immédiate, vous profitez également : des commerces et services de Sainte-Anne, des plages les plus réputées de Grande-Terre, des activités nautiques, des sentiers du littoral, d'un restaurant reconnu situé directement au sein de la résidence Un studio lumineux avec une vue mer exceptionnelle Situé au dernier étage, ce studio bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie agréable et lumineuse ouvrant sur une belle terrasse couverte offrant une vue mer panoramique en première ligne, sans aucun vis-à-vis. Un véritable prolongement de l'appartement où il fait bon prendre ses repas ou admirer les couchers de soleil. Le bien comprend également : une pièce principale fonctionnelle, une cuisine équipée, une salle d'eau, une terrasse couverte avec vue dégagée sur la mer, parking collectif au sein de la résidence sécurisée. L'appartement est vendu entièrementmeublé et aménagé, permettant une mise en location ou une utilisation immédiate. Les atouts qui font toute la différence Vue mer panoramique en première ligne. Aucun vis-à-vis. Accès direct à une plage et au restaurante le Balaou Résidence sécurisée avec parking collectif. Environnement calme et parfaitement entretenu. Restaurant réputé au sein de la résidence. Très forte demande en location saisonnière. Possibilité, sous réserve des modalités et des conditions financières applicables, de bénéficier de certains services et infrastructures proposés par la résidence. À l'avenir, l'accès à la piscine sera réglementé, contribuant à une gestion maîtrisée de sa fréquentation et à une meilleure qualité d'utilisation pour les bénéficiaires autorisés. Un bien idéal pour... un investisseur recherchant un excellent potentiel locatif en Guadeloupe ; une résidence secondaire les pieds dans l'eau ; un acquéreur souhaitant alterner usage personnel et revenus locatifs ; un investisseur patrimonial à la recherche d'un emplacement rare et pérenne. Une opportunité rare sur le marché Les appartements bénéficiant d'une vue mer en première ligne, situés au dernier étage d'une résidence touristique aussi recherchée à Sainte-Anne, sont peu fréquents sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et organiser une visite. Son emplacement exceptionnel, son potentiel locatif reconnu et la qualité de son environnement en font une opportunité à ne pas manquer.

229 000 € - Vente - Appartement Ste Anne

2 pièces
1 chambre
33.60 m²

Appartement T2 meublé avec accès plage à vendre à Sainte-Ann

Appartement T2 rénové et meublé à vendre Sainte-Anne Résidence avec accès direct à la plage Situé à Sainte-Anne, au sein d'une résidence recherchée bénéficiant d'un accès direct à la plage, cet appartement T2 entièrement rénové séduira par la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié. Vendu meublé et décoré avec soin, il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon confortable, d'une chambre climatisée,1 debarras, ainsi que d'une loggia fermée par des volets roulants électriques offrant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. surface CARREZ 33.6m2 surface totale: 73m2. Une place de parking privative complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, des restaurants et des plages, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un investissement locatif saisonnier ou une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

234 900 € - Vente - Appartement Ste Anne

2 pièces
1 chambre
45.00 m²

Nouvelle résidence DIAMANT, à Sainte Anne, quartier Gissac,

Découvrez le programme immobilier neuf DIAMANT, résidence immobilière composée de 46 logements, du studio au T3. Une résidence de charme sécurisée, située dans le quartier de Gissac, sur un morne, conçue pour offrir un équilibre parfait entre confort, sécurité et modernité. Chaque appartement est doté d'un jardin privé ou d'une varangue spacieuse, d'une cuisine équipée et de dressing dans les chambres. La résidence Diamant est dotée d'une piscine magnifique, où vous pourrez vous rafraîchir et vous relaxer en toute tranquillité. Reste un seul studio au prix de 199900EUR ; - 2 pièces à partir de 234900EUR ; - 3 pièces au prix de 314900EUR. Chaque lot dispose d'une place de parking attitrée. Frais de notaire réduits (3%). Livraison prévue courant 2ème trimestre 2027. Appelez MY NET IMMO pour plus de précisions au 0590 200800. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 500 € - Vente - Appartement Ste Anne

2 pièces
1 chambre
48.51 m²

APPARTEMENT T2 SAINTE-ANNE SECTEUR (GISSAC)

Venez découvrir Opaline, une nouvelle résidence située dans le secteur de Gissac composé de 41 appartements déclinés du 2 pièces au 4 pièces et laissez vous séduire par la vue mer dès le 1er étage. Tous traversant, ils disposent d'une double exposition favorisant la ventilation naturelle, la luminosité et les perspectives variées. Véritables pièces en plus, les balcons et les vastes terrasses appellent tout au long de l'année à vivre en extérieur. Les appartements sont tournés, pour la majorité d'entre eux, vers le jardin commun et sa grande piscine Profitez d'un emplacement privilégié, avec commerces, écoles et infrastructures médicales accessibles en moins de 10 minutes à pied et à proximité de la plage de Bois Jolan. Livraison prévue le 20/09/2026 FRAIS DE NOTAIRES REDUITS (3%) Pour plus de renseignement contactez My Net Immo au 0590 200 800. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € - Vente - Appartement Ste Anne

3 pièces
2 chambres
57.60 m²

Dernier T3 neuf avec jardin privatif

Situé sur la commune de Sainte-Anne, au sein de la nouvelle Résidence Les Raisiniers, découvrez ce dernier appartement T3 neuf en rez-de-jardin disponible immédiatement. D'une surface habitable de 57,60m2, il bénéficie d'une terrasse couverte de 14m2, d'un jardin privatif d'environ 40m2, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un stationnement privatif extérieur. Ce bien constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif. Les points forts : cuisine aménagée avec meubles hauts et plaque induction 3 feux Volets roulants électriques et baie vitrée de 3,50m Placards aménagés dans chaque chambre Salle d'eau PMR avec receveur extra-plat et lavabo autoportant Chauffe eau solaire Le logement est vendu non meublé ! Les illustrations d'aménagement virtuel sont uniquement réalisé afin de permettre aux clients de se projeter avec du mobilier. Pour plus de renseignements contactez votre agence My Net Immo au 0590 200 800 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

180 000 € - Vente - Appartement Ste Anne

2 pièces
1 chambre
35.03 m²

T2 indépendant avec terrasse Secteur de la Toubana à 2 pas

Situé dans le secteur très recherché de la Toubana, à quelques pas seulement de la plage du Club Med, ce bungalow bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une petite copropriété intimiste de 11 bungalows, parfaitement entretenue et entourée d'une végétation luxuriante avec piscine. Entièrement habillé de couleurs vives, ce bien affirme une identité créole pleinement assumée : chaque pièce joue des teintes chaudes et des matières naturelles pour créer une atmosphère joyeuse et lumineuse, à mille lieues des intérieurs standardisés. Une belle terrasse, véritable pièce à vivre, Un séjour prolongé par une cuisine ouverte, idéal pour profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre antillaise. L'espace nuit se compose d'une chambre unique, pensée comme un véritable cocon, avec sa salle d'eau et son wc. Côté praticité, le bien dispose d'une place de parking privative ainsi que d'une cuve tampon garantissant une autonomie en eau appréciable au quotidien. Ce format rare séduira autant ceux qui recherchent un pied-à-terre de charme qu'un investissement locatif saisonnier dans l'un des secteurs les plus prisés de l'île, à proximité immédiate de la mer. Contactez Cécile Monfort +590690575010 pour réaliser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 900 € - Vente - Appartement Ste Anne

studio
33.19 m²

Nouvelle résidence DIAMANT, à Sainte Anne, quartier Gissac,

Découvrez le programme immobilier neuf DIAMANT, résidence immobilière composée de 46 logements, du studio au T3. Une résidence de charme sécurisée, située dans le quartier de Gissac, sur un morne, conçue pour offrir un équilibre parfait entre confort, sécurité et modernité. Chaque appartement est doté d'un jardin privé ou d'une varangue spacieuse, d'une cuisine équipée et de dressing dans les chambres. La résidence Diamant est dotée d'une piscine magnifique, où vous pourrez vous rafraîchir et vous relaxer en toute tranquillité. Reste un seul studio au prix de 199900EUR ; - 2 pièces à partir de 234900EUR ; - un lot 3 pièces au prix de 314900EUR. Chaque lot dispose d'une place de parking attitrée. Frais de notaire réduits (3%). Livraison prévue courant 2ème trimestre 2027. Appelez MY NET IMMO pour plus de précisions au 0590 200800. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

223 000 € - Vente - Appartement Ste Anne

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

APPARTEMENT T2 DUPLEX ACCES PLAGE

Coup de coeur garanti pour ce duplex lumineux d'une chambre, situé au dernier étage, avec accès privé à la plage. Entièrement rénové en 2022, ce bien offre une agréable répartition des espaces sur deux niveaux, alliant confort et fonctionnalité. Une place de stationnement vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur très recherché. Cet appartement clé en main est idéal en pied-à-terre en bord de mer, en résidence principale ou pour un investissement locatif attractif, au coeur de l'un des emplacements les plus prisés de Sainte-Anne. Actuellement loué en meublé, il présente un excellent rendement locatif. Vendu meublé avec bail en cours d'un an, débutant le 7 avril 2025. Bien situé en zone tendue. DPE GES classé D rapport valable jusqu'au 29 mai 2034.

220 000 € - Vente - Appartement Ste Anne

3 pièces
2 chambres
35.00 m²

À Vendre – Appartement T3 Meublé – Sainte-Anne 97180

À Vendre – Appartement T3 Meublé – Village Vacances, Sainte-Anne Découvrez cet appartement de 3 pièces situé à Sainte-Anne, au sein du Village Vacances de la Pointe du Helleux. Ce bien bénéficie d'un emplacement au sein de la résidence, offrant un cadre de vie balnéaire et un accès aux plages. Description du bien Cet appartement dispose de la configuration suivante : Un espace de vie principal Une cuisine Deux chambres climatisées Une salle d'eau avec WC Une vue mer Caractéristiques financières et clés Taxe foncière : 1 034 € / an Emplacement : Situé directement sur le site du Village Vacances de Sainte-Anne. Potentiel : Adapté pour un pied-à-terre en Guadeloupe ou pour un projet de location saisonnière. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère immobilière : Ginette SAMSON EI 06.90.68.48.46 [email protected] N°RSAC : 807 481 098 de Pointe-à-Pitre

299 900 € - Vente - Appartement Ste Anne

3 pièces
66.00 m²

A VENDRE Appartement T3 en R+1 à Sainte-Anne

Découvrez ce magnifique T3 de 76.96m² incluant une belle terrasse ! Situé à Sainte-Anne, cet appartement est lumineux, traversant et à double exposition, il s'ouvre sur une magnifique piscine privative. Pensé pour votre bien-être, cet appartement offre des prestations haut de gamme, avec un parking sécurisé et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat toute l'année. Une architecture moderne et élégante, l'appartement est situé dans une résidence qui s'intègre harmonieusement au paysage. Son design contemporain, avec des façades blanches contrastant avec des éléments en bois, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon offre un cadre idéal pour vivre en extérieur, tandis que la piscine privative devient un véritable espace de détente. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, laissez-vous séduire par un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale. Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

314 900 € - Vente - Appartement Ste Anne

3 pièces
66.00 m²

À vendre : Appartement T3 en R+1 à Sainte Anne - MAGNIFIQUE VUE MER

Idéalement située à Sainte Anne, dans le quartier résidentiel de Gissac, profitez d'un cadre de vie privilégié , proche des commodités et à proximité de la célèbre Plage de Bois Jolan et un magnifique vue mer !!! Ce superbe appartement T3 situé au premier étage, a une surface habitable de 65.86 m² , avec une jolie terrasse de 12.93 m² . Le logement dispose aussi de sa place de parking privative, et d'un accès à la piscine de la résidence . Idéal pour y vivre ou investir, cet appartement a tout pour séduire ! Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

249 900 € - Vente - Appartement Ste Anne

2 pièces
1 chambre
47.00 m²

À vendre : Appartement T2 duplex en R+1 à Sainte Anne - RESIDENCE AVEC VUE MER

Idéalement située à Sainte Anne, dans le quartier résidentiel de Gissac, profitez d'un cadre de vie privilégié , proche des commodités et à proximité de la célèbre Plage de Bois Jolan. Ce superbe appartement T2 situé au premier étage, a une surface habitable de 46.90m², et une jolie terrasse de 8.41m². Vous apprécierez la très grande chambre salle de bain de 14.94m²( en loi carrez) à l'étage. Le logement dispose aussi de sa place de parking privative, et d'un accès à la piscine de la résidence . Idéal pour y vivre ou investir, cet appartement a tout pour séduire ! Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

241 000 € - Vente - Appartement Ste Anne

2 pièces
48.00 m²

A VENDRE Appartement T2 en RDC à Sainte-Anne - Face Piscine

Découvrez ce magnifique T2 de 65.54 m² incluant une belle terrasse ! Situé à Sainte-Anne, cet appartement est lumineux, traversant et à double exposition, il s'ouvre sur une magnifique piscine privative. Pensé pour votre bien-être, cet appartement offre des prestations haut de gamme, avec un parking sécurisé et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat toute l'année. Une architecture moderne et élégante, l'appartement est situé dans une résidence qui s'intègre harmonieusement au paysage. Son design contemporain, avec des façades blanches contrastant avec des éléments en bois, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon offre un cadre idéal pour vivre en extérieur, tandis que la piscine privative devient un véritable espace de détente. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, laissez-vous séduire par un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale. Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

253 200 € - Vente - Appartement Ste Anne

2 pièces
1 chambre
48.00 m²

A VENDRE Appartement T2 en R+1 à Sainte-Anne - Vue mer !

Découvrez ce magnifique T2 de 65.52m² incluant une belle terrasse avec vue mer! Situé à Sainte-Anne, cet appartement est lumineux, traversant et à double exposition, il s'ouvre sur une magnifique piscine privative. Pensé pour votre bien-être, cet appartement offre des prestations haut de gamme, avec un parking sécurisé et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat toute l'année. Une architecture moderne et élégante, l'appartement est situé dans une résidence qui s'intègre harmonieusement au paysage. Son design contemporain, avec des façades blanches contrastant avec des éléments en bois, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon offre un cadre idéal pour vivre en extérieur, tandis que la piscine privative devient un véritable espace de détente. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, laissez-vous séduire par un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale. Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

295 900 € - Vente - Appartement Ste Anne

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

A VENDRE Appartement T3 en R+1 à Sainte-Anne

240 200 € - Vente - Appartement Ste Anne

2 pièces
48.00 m²

A VENDRE Appartement T2 en RDC à Sainte-Anne - Face Piscine

Découvrez ce magnifique T2 de 65.52 m² incluant une belle terrasse ! Situé à Sainte-Anne, cet appartement est lumineux, traversant et à double exposition, il s'ouvre sur une magnifique piscine privative. Pensé pour votre bien-être, cet appartement offre des prestations haut de gamme, avec un parking sécurisé et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat toute l'année. Une architecture moderne et élégante, l'appartement est situé dans une résidence qui s'intègre harmonieusement au paysage. Son design contemporain, avec des façades blanches contrastant avec des éléments en bois, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon offre un cadre idéal pour vivre en extérieur, tandis que la piscine privative devient un véritable espace de détente. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, laissez-vous séduire par un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale. Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

306 900 € - Vente - Appartement Ste Anne

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

A VENDRE Appartement T3 en R+2 à Sainte-Anne Vue mer

Découvrez ce magnifique T3 de 76.77m² incluant une belle terrasse vue mer! Situé à Sainte-Anne, cet appartement est lumineux, traversant et à double exposition, il s'ouvre sur une magnifique piscine privative. Pensé pour votre bien-être, cet appartement offre des prestations haut de gamme, avec un parking sécurisé et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat toute l'année. Une architecture moderne et élégante, l'appartement est situé dans une résidence qui s'intègre harmonieusement au paysage. Son design contemporain, avec des façades blanches contrastant avec des éléments en bois, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon offre un cadre idéal pour vivre en extérieur, tandis que la piscine privative devient un véritable espace de détente. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, laissez-vous séduire par un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale. Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

227 400 € - Vente - Appartement Ste Anne

2 pièces
1 chambre
46.00 m²

A VENDRE Appartement T2 face Piscine à Sainte-Anne

Découvrez ce magnifique T2 de 60.85m² incluant une grande terrasse de près de 15m² ! Situé à Sainte-Anne, cet appartement est lumineux, traversant et à double exposition, il s'ouvre sur une magnifique piscine privative. Pensé pour votre bien-être, cet appartement offre des prestations haut de gamme, avec un parking sécurisé et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat toute l'année. Une architecture moderne et élégante, l'appartement est situé dans une résidence qui s'intègre harmonieusement au paysage. Son design contemporain, avec des façades blanches contrastant avec des éléments en bois, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon offre un cadre idéal pour vivre en extérieur, tandis que la piscine privative devient un véritable espace de détente. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, laissez-vous séduire par un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale. Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

289 100 € - Vente - Appartement Ste Anne

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

A VENDRE Appartement T3 à Sainte-Anne

Découvrez ce magnifique T3 de 76.77m² incluant une belle terrasse ! Situé à Sainte-Anne, cet appartement est lumineux, traversant et à double exposition, il s'ouvre sur une magnifique piscine privative. Pensé pour votre bien-être, cet appartement offre des prestations haut de gamme, avec un parking sécurisé et des espaces extérieurs conçus pour profiter du climat toute l'année. Une architecture moderne et élégante, l'appartement est situé dans une résidence qui s'intègre harmonieusement au paysage. Son design contemporain, avec des façades blanches contrastant avec des éléments en bois, crée une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le balcon offre un cadre idéal pour vivre en extérieur, tandis que la piscine privative devient un véritable espace de détente. Profitez d'un emplacement privilégié, à moins de 10 minutes à pied des commerces, écoles et infrastructures médicales. Depuis votre terrasse, laissez-vous séduire par un panorama exceptionnel entre eaux turquoise et nature tropicale. Plan et plaquette sur demande. On en discute ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

310 000 € - Vente - Appartement Ste Anne

2 pièces
2 chambres
44.00 m²

A VENDRE - ENSEMBLE RARE DE 2 STUDIOS COMMUNICANTS – BORD DE MER SAINTE ANNE

A VENDRE - ENSEMBLE RARE DE 2 STUDIOS COMMUNICANTS – BORD DE MER SAINTE ANNE Produit exceptionnel et modulable : deux studios réunis… ou exploités séparément. Situé au cœur d'un village tropical animé à l'architecture créole, en bordure immédiate de la plage, cet ensemble de deux studios communicants offre une flexibilité rare : Utilisation indépendante pour maximiser la rentabilité locative, Ou ouverture intérieure pour créer un grand espace de vie d'environ 65 m² terrasses comprises, avec une terrasse unique d'environ 20 m². Le tout bénéficie d'une petite vue mer, d'un environnement tropical luxuriant, sans vis-à-vis direct, et d'un littoral parfaitement protégé par la barrière de corail. Deux plages sont accessibles directement depuis la résidence. Composition de l'ensemble (studios identiques) : Chaque studio comprend : Une entrée avec placard Une salle d'eau avec WC Une pièce de vie lumineuse Une terrasse privative avec kitchenette équipée Climatisation complète Les deux logements sont reliés par une porte communicante intérieure, permettant d'ouvrir l'ensemble et de profiter d'un grand espace convivial avec terrasse commune. Vendu entièrement meublé – mobilier neuf et décoration soignée Les deux studios ont été équipés récemment avec du mobilier et de la décoration de très belle qualité. Investissement mobilier & déco : près de 23 000 €, en parfait état. Aucun travaux à prévoir : produit clé en main, prêt à exploiter immédiatement. Un véritable resort à domicile, sur place, vous profitez de : Bars & restaurants Piscines Boutiques Club enfants & ados (3 à 17 ans) Activités familiales à la journée Centre de soins & massages Parking privé sécurisé 24h/24 avec gardien Double stratégie gagnante : plaisir & rendement Grâce à la configuration communicante, ce bien permet : soit une exploitation séparée des deux studios (optimisation des revenus locatifs), soit une utilisation familiale en grand espace de vie, idéale pour les séjours prolongés, ou une combinaison des deux selon les périodes. La résidence fonctionne très fortement en location touristique, avec une demande soutenue toute l'année portée par l'emplacement premium et les infrastructures complètes. Une opportunité rare sur le marché Deux studios communicants, vue mer, bord de plage, vendus entièrement meublés, avec près de 23 000 € d'équipements récents : un produit particulièrement recherché, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement rentable et sécurisé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Ce type de configuration est rare — et part rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage H24) : 8496€ soit 708€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.939863

150 000 € - Vente - Appartement Ste Anne

studio
22.00 m²

A VENDRE - STUDIO D'EXCEPTION EN REZ DE JARDIN – BORD DE MER SAINTE ANNE

A VENDRE - STUDIO D'EXCEPTION EN REZ DE JARDIN – BORD DE MER SAINTE ANNE Opportunité rare à saisir ! Au cœur d'un village tropical animé à l'architecture créole, en bordure immédiate de la plage, je vous propose ce superbe studio en rez-de-jardin, niché dans un environnement luxuriant, sans aucun vis-à-vis, avec vue directe sur le jardin tropical. Un cadre idyllique, parfaitement protégé par la barrière de corail, avec deux plages à disposition, transats, deux piscines, et une ambiance vacances toute l'année. Le studio se compose de : Une entrée avec placard Une salle d'eau avec WC Une pièce de vie lumineuse Une terrasse privative avec kitchenette entièrement équipée Climatisation complète Vendu entièrement meublé et équipé (mobilier récent, haut de gamme, valeur estimée > à 11 000 €, sur factures) Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises… ou vous lancez immédiatement la location. Un véritable resort à votre porte, sur place, vous profitez de : Bars & restaurants Piscines Boutiques Club enfants & ados (3 à 17 ans) Activités familiales à la journée Centre de soins & massages Parking privé sécurisé 24h/24 avec gardien Un investissement particulièrement performant Ce studio affiche une excellente rentabilité en location touristique, avec une très forte demande toute l'année grâce à l'emplacement premium et aux infrastructures du site. Que ce soit pour : un pied-à-terre sous les tropiques un investissement locatif clé en main ou un mix plaisir / rendement … ce bien coche toutes les cases. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Un produit aussi complet, en bord de plage, vendu meublé et prêt à exploiter, est rare sur le marché. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage H24) : 4248€ soit 354€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.963147

157 000 € - Vente - Appartement Ste Anne

studio
1 chambre
22.00 m²

SAINTE-ANNE – STUDIO LUMINEUX AVEC VUE MER ÉPOUSTOUFLANTE

SAINTE-ANNE – STUDIO LUMINEUX AVEC VUE MER ÉPOUSTOUFLANTE Un cadre idyllique en bord de plage – Opportunité rare ! Situé au cœur d'un charmant village tropical à l'architecture créole, en accès direct à la plage, ce studio lumineux vous offre un cadre de vie exceptionnel où la mer est omniprésente. Ce bien, vendu entièrement meublé et climatisé, représente une opportunité idéale aussi bien pour un pied-à-terre de rêve que pour un investissement locatif rentable. DESCRIPTIF DU BIEN D'une superficie d'environ 33 m² (terrasse incluse), le studio se compose de : Une pièce de vie lumineuse et agréable, Une salle d'eau avec WC, Une terrasse avec kitchenette équipée, ouverte sur l'extérieur et orientée face à la mer. Un espace parfaitement optimisé, pensé pour profiter pleinement de l'environnement tropical. UNE VUE EXCEPTIONNELLE & UN ENVIRONNEMENT UNIQUE Depuis la terrasse, laissez-vous séduire par une vue mer spectaculaire, un cadre verdoyant et une plage protégée par la barrière de corail, offrant des eaux calmes et turquoise toute l'année. Un véritable havre de paix, propice à la détente. UN DOMAINE D'EXCEPTION Au sein de la résidence, vous bénéficiez de prestations haut de gamme : Restaurants et bars, Piscines, Boutiques, Club enfants (3 à 17 ans) et nombreuses activités, Espace bien-être (soins et massages), Sécurité assurée 24h/24. Un environnement recherché qui séduit une clientèle touristique fidèle. IDÉAL INVESTISSEMENT OU RÉSIDENCE SECONDAIRE Grâce à son emplacement privilégié et à la qualité des prestations, ce studio constitue : Un excellent pied-à-terre en bord de mer, Ou un investissement locatif à forte rentabilité saisonnière. Vidéos disponibles sur demande Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Un bien rare à Sainte-Anne – coup de cœur garanti ! Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage H24) : 4260€ soit 355€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.958474

159 000 € - Vente - Appartement Ste Anne

studio
21.00 m²

A VENDRE - CHARMANT STUDIO RENOVE AU COEUR D'UN CADRE TROPICAL RECHERCHE - SAINTE ANNE

A VENDRE - CHARMANT STUDIO RENOVE AU COEUR D'UN CADRE TROPICAL RECHERCHE - SAINTE ANNE Situé dans une résidence prisée en bord de mer, ce studio entièrement rénové et décoré avec goût séduira immédiatement les amateurs de biens, prêts à vivre ou à exploiter. Implanté au 2ᵉ et dernier étage, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie optimisée avec un coin nuit confortable et un espace salon convivial, le tout dans une ambiance soignée et chaleureuse. La terrasse de 10 m², véritable atout, prolonge l'espace de vie et permet de profiter pleinement du climat tropical. La kitchenette aménagée s'intègre parfaitement à l'ensemble pour un usage pratique au quotidien comme en location. Surface loi Carrez : 21,44 m² Surface totale avec terrasse : 31,65 m² La résidence, sécurisée et à l'architecture créole, offre un cadre exceptionnel en bord de mer avec de nombreux services : – accès à deux plages – piscines – restaurants et snack – supérette – animations et services sur place Un environnement idéal pour un investissement serein et attractif. Ce bien représente une excellente opportunité : pied-à-terre facile à entretenir investissement locatif rentable produit clé en main sans travaux forte attractivité grâce à sa décoration et son emplacement Un studio rare sur le secteur, parfaitement positionné pour la location saisonnière. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage H24) : 4200€ soit 350€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.963143

285 000 € - Vente - Appartement Ste Anne

3 pièces
2 chambres
39.00 m²

A VENDRE - VUE MER A COUPER LE SOUFFLE – MAGNIFIQUE T3 EN PREMIERE LIGNE - SAINTE ANNE

A VENDRE - VUE MER A COUPER LE SOUFFLE – MAGNIFIQUE T3 EN PREMIERE LIGNE - SAINTE ANNE Dans une résidence prisée en bord de mer, découvrez ce magnifique T3 entièrement rénové et décoré avec goût, bénéficiant d'une vue mer absolument spectaculaire. Situé dans le meilleur bâtiment de la résidence, au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement rare sur le secteur offre un cadre de vie exceptionnel entre confort, luminosité et douceur de vivre. D'une surface de 54 m² au sol (39,47 m² loi Carrez), il se compose : d'une entrée avec placard, d'un superbe salon/séjour climatisé ouvert sur la terrasse avec une vue mer à couper le souffle, de deux chambres climatisées, d'une salle d'eau avec WC. La terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, est équipée d'un store banne ainsi que d'une cuisine aménagée extérieure idéale pour profiter pleinement du cadre tropical. L'appartement est vendu entièrement meublé, équipé et décoré avec du mobilier récent. Aucun travaux à prévoir : il est prêt à vivre immédiatement ou à exploiter en location saisonnière. La résidence sécurisée, à l'architecture créole, offre un environnement exceptionnel avec : accès direct à deux plages, piscines, restaurants et snacks, supérette, animations et services sur place, parking sécurisé, gardien présent 24h/24. Vous apprécierez particulièrement le calme, la luminosité tout au long de la journée et l'attractivité de ce bien parfaitement positionné pour la location touristique. Ce bien représente une excellente opportunité : pied-à-terre facile à entretenir, investissement locatif rentable, produit clé en main, forte demande grâce à son emplacement, sa décoration et ses prestations. Un appartement coup de cœur, rare à la vente sur ce secteur recherché. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau, Electricité, entretien des plages et du parc, syndic, gardiennage H24) : 6300€ soit 525€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.955710

269 000 € - Vente - Appartement Ste Anne

3 pièces
2 chambres
52.05 m²

Duplex les pieds dans l'eau à Ste Anne

Découvrez cet appartement T3 de 52.06 m² avec vue mer, situé au 1er étage d'un immeuble en excellent état. Profitez d'une vue imprenable sur la mer depuis votre salon et vos chambres, et laissez-vous bercer par le doux murmure des vagues. Cet appartement, en parfait état, comprend 3 pièces, dont 2 chambres confortables, une salle d'eau moderne, et des WC indépendants pour plus de commodité. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Le stationnement extérieur est assuré, et vous pourrez profiter de la tranquillité de la résidence tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les parties communes de l'immeuble sont également en excellent état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et des restaurants pour satisfaire vos envies gourmandes. Les écoles maternelles et élémentaires sont également à 10 minutes à pied, tandis que le collège est accessible en 5 minutes en voiture. Une crèche est également disponible à 15 minutes à pied pour les plus petits. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, où le confort et la praticité se rencontrent. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 5.49% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CASADICI : Carine Durieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823 420 021 RCP sérénis assurances N° ACI28706

257 634 € - Vente - Appartement Ste Anne

studio
1 chambre
31.50 m²

Appartements vue mer, SAINTE-ANNE

Cette petite résidence à l'architecture élégante et créole dispose de 12 appartements de standing et de 2 commerces. Les futurs résidents profiteront d'une vue exceptionnelle sur le lagon de Sainte-Anne. Située en entrée de bourg, ce cadre de vie est idyllique dans un environnement très prisée des touristes et proche de toutes commodités. Le soin porté à l'architecture et à la conception des appartements en font un bien unique. Spacieux et lumineux, les 12 appartements sont fonctionnels et offrent tout le confort nécessaire. Ils disposent de petites terrasses pour profiter davantage encore de la vue exceptionnelle sur le Lagon. Il s'agit d'un lieu extrêmement agréable et convivial pour de la location saisonnière. Du T1 au T4 Duplex, et commerces, à partir de 257 634EUR FAI. Eligible crédit d'impôt, livraison 3ème trimestre 2025. Opportunité rare, n'hésitez pas à nous consulter pour toute information ou visite.

417 393 € - Vente - Appartement Ste Anne

3 pièces
2 chambres
58.10 m²

Appartement T3 neuf - Face à la Mer

Appartement de standing dans résidence neuve, face à la mer. Résidence sécurisée de 12 appartements avec local vélo + petit patiot arboré Entrée du bourg de Sainte Anne Excellente situation pour investissement locatif en saisonnier. Crédit d'impôt CIOP possible. T3 de 58,10m2 avec balcon de 9,75m2 face à la mer. Le salon séjour et une des chambres donne directement sur le balcon avec vue mer. Climatisation dans les chambres + placards de rangement Cuisine aménagée avec placards et plan de travail (ouverte sur séjour) de 30,2m2 - Chambre 1 : 11,30m2 - Chambre 2 : 12,50m2 - Salle de bain: 4,10m2 // Surface total de l'appartement + balcon : 67,85m2 Livrable fin 1er semestre 2026 - Contact commercial : Alexandre : 0690 38 37 85

455 902 € - Vente - Appartement Ste Anne

3 pièces
2 chambres
65.30 m²

Appartement T3 neuf - Face à la Mer

Résidence neuve (livraison prévue courant 2026) face au front de mer à l'entrée du bourg de Sainte Anne. Accès direct à la plage. Appartement de standing dans résidence neuve, face à la mer. Résidence sécurisée de 12 appartements. T3 en duplex (au2eme étage) de 65,30m2 avec balcon de 9,5m2 face à la mer. Le salon séjour /cuisine donne directement sur le balcon avec vue mer. Climatisation dans les chambres + placards de rangement Livrable fin 1er semestre 2026 - Contact commercial : Alexandre : 0690 38 37 85

715 135 € - Vente - Appartement Ste Anne

4 pièces
3 chambres
116.25 m²

Élégance en duplex ? Vue mer panoramique & art de vivre à Sa

Dans l?une des adresses les plus prisées de Sainte-Anne, au sein de la résidence confidentielle Le Lagon Bleu, ce duplex déxception de 116,25 m2 vous offre une expérience de vie rare, entre confort moderne, calme absolu et panorama marin à couper le souffle. Organisé sur deux niveaux, ce T4 spacieux séduit par ses volumes, sa pleine vue mer depuis les pièces de vie, et son balcon privatif propice à la contemplation. Tous les avantages d?une maison, sans les contraintes : Superficie totale : 116,25 m2 Vue mer panoramique Duplex de type T4 parfaitement distribué Résidence récente, conforme aux normes parasismiques EUROCODE 8 Aucun gros entretien à prévoir : copropriété facile à vivre Cuisine aménagée Chambres confortables avec climatisation Prestations soignées Plages, marchés et commerces accessibles à pied Un bien pensé pour vivre ou recevoir : Ce duplex est bien plus qu?un appartement : cést un véritable art de vivre. L?agencement a été conçu pour allier intimité des espaces nuit à l?étage et convivialité dans les pièces de vie. Idéal pour une résidence principale ou une résidence secondaire de standing, ce bien rare conviendra à celles et ceux en quête d?un lieu chaleureux, lumineux et facile à entretenir? avec la mer pour seul vis-à-vis. Envie de le découvrir ? Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée.

364 415 € - Vente - Appartement Ste Anne

2 pièces
1 chambre
56.55 m²

Vue mer & charme en duplex ? Un coin de sérénité à Sainte-An

Nichée dans la résidence prisée du Lagon Bleu, au c?ur de Sainte-Anne, cette belle opportunité immobilière vous propose un cadre de vie à la fois paisible et ensoleillé, à deux pas des plus belles plages de Guadeloupe. Cet appartement de type T2 en duplex développe une superficie généreuse de 63,15 m2 (surface totale), et dispose d?un balcon privatif avec une vue mer partielle, idéale pour profiter d?un lever de soleil sur la côte ouest dans une atmosphère détendue. ?? Caractéristiques principales : Type : Appartement duplex T2 Superficie totale : 63,15 m2 Extérieur : Balcon privatif avec vue mer partielle Résidence sécurisée Construction conforme aux normes parasismiques Chambre climatisée Cuisine aménagée Emplacement central, à proximité immédiate des plages, restaurants et commodités Un bien aux multiples usages : Que vous soyez à la recherche d?une résidence principale au cadre idyllique, ou d?un investissement locatif rentable, cet appartement coche toutes les cases. Il s?intègre parfaitement dans une stratégie de location saisonnière, tout en laissant la possibilité dén profiter pour vos séjours personnels sous les tropiques. Contactez-nous dès aujourd?hui pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires.

210 000 € - Vente - Appartement Ste Anne

2 pièces
2 chambres
51.00 m²

Coup de cœur à Sainte-Anne ! T2 bis Cosy Sous les Toits à Deux Pas de la Plage

Charmant T2 bis (4 couchages) situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence en plein coeur du bourg de Sainte-Anne, à seulement quelques pas de la plage et de toutes les commodités. Cet appartement atypique développe une surface plancher de 51 m² ( 46.55m² loi carrez), avec un séjour traversant de 24 m² baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie agréable et aéré. La cuisine, discrète et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace. La chambre, climatisée, offre un cadre reposant, tandis qu'une mezzanine permet d'aménager un coin nuit supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos envies. La salle d???eau est soignée et pratique. Trois petits balcons apportent une ouverture vers l'extérieur, parfaits pour profiter du climat tout au long de l'année. L'appartement bénéficie d'une décoration soignée et d'une atmosphère chaleureuse, renforcée par les volumes mansardés et la ventilation naturelle. L'ensemble dégage un véritable coup de coeur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif saisonnier dans un secteur recherché. Villes proches de Sainte-Anne Vivre près de Bourg de Sainte-Anne offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels. Les automobilistes rejoindront Les Abymes en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Éducation autour du Bourg de Sainte-Anne Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Multi Accueil Rugard Violanes" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien. Le trajet vers le lycée "Section D'Enseignement Général Et Professionnel Adapté Du Collège Eugène Yssap" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture. Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Ecole Maternelle Marcelle Borifax", à seulement 10 minutes de marche. À distance de marche, vous avez accès à "Collège Eugène Yssap", un collège joignable en 14 minutes. Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école élémentaire "Ecole Primaire Ginette Maragnes", à 2 minutes.