Appartement Ste Luce (97228)

Appartement avec balcon

Attention bien lire l'annonce ! Superbe appartement vendu avec un bail commercial, dans la résidence très prisée de Pierre et Vacances, avec un loyer ANNUEL d'environ 6 700 € ttc (fixe + variable) Investissement permettant de toucher des revenus complémentaires (rentabilité de 6.5%) tout en pouvant profiter du bien 2 à 3 semaines par an. Permet de lier l'utile à l'agréable! Loyer annuel garanti de 3 490 € ttc et loyer variable d'environ 3000€ Loyer annuel garanti de 3100 € ttc avec 2 semaines d'occupation! Appartement studio vue parc comprenant: un dégagement avec placard, une chambre, une salle deau, un wc, une terrasse couverte avec une kitchenette. Les charges de copro sont payées par l'exploitant Pierre et Vacances. Le LMNP : placement préféré des Français pour y sécuriser ses économies ou pour préparer sa retraite. Profitez des avantages du statut LMNP, avec des loyers exonérés d'impôts, permettant de générer des revenus complémentaires, de préparer la retraite et la transmission. Les avantages: 1. Constitution dun patrimoine immobilier : 2. Des revenus réguliers (préparation de la retraite) : 3. Des revenus indexés et donc qui protègent de linflation : 4. Des revenus sécurisés : 5. Des revenus peu ou pas fiscalisés : 6. Une gestion déléguée : 7. Un rendement attractif et pérenne Simulation financière en fonction de votre fiscalité Ce bien vous est présenté par Sébastien Peyrot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 22.00 m²
• studio
• 1 chambre
• 1er étage / R + 3
• 1 balcon
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu
• Piscine

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