Appartement Ste Sigolene (43600)

APPARTEMENT T3 PMR EN RÉSIDENCE SENIORS – IDÉAL OCCUPATION OU INVESTISSEMENT SAINTE SIGOLENE (43)

Sainte-Sigolène (43) | 59 m² | Étage 1 avec ascenseur | Parking privé inclus Le parfait équilibre entre indépendance, sécurité et lien social. Que ce soit pour y loger sereinement un proche ou pour réaliser un investissement patrimonial performant sur un marché en pleine expansion, ce bien rare répond à une forte demande locale. LES POINTS FORTS DU BIEN Accessibilité Totale : Logement entièrement adapté PMR, lumineux et ultra-fonctionnel. Prêt à habiter / louer : Vendu en parti meublé (cuisine équipée adaptée, table, chaises, canapé, fauteuil). Agencement optimal : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 2 chambres avec dressings, salle d'eau PMR et un cellier très pratique. + confort : Volets roulants électriques intérieurs et place de stationnement privative sécurisée. UN CADRE DE VIE SÉCURISANT ET CONVIVIAL Situé au sein de la Résidence Horizon Seniors, cet appartement permet de vieillir à domicile en toute sérénité : Présence quotidienne & vigilance : Partenariat sur place avec l'ADMR pour accompagner les résidents et rassurer les familles. Vie sociale active : Accès aux espaces communs, animations régulières et extérieurs aménagés pour rompre l'isolement. POURQUOI SAISIR CETTE OPPORTUNITÉ ? Pour les seniors : Quittez une maison devenue trop lourde à entretenir sans renoncer à votre liberté. Pour les investisseurs : Un marché immobilier d'avenir, porté par le vieillissement de la population et une demande locative en constante hausse. BIEN RARE SUR LE SECTEUR – À VISITER SANS TARDER ! Le coup de cœur et la tranquillité d'esprit n'attendent pas. Pour obtenir plus d'informations, le dossier complet ou planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui . Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3675€ soit 306€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie CAMUS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°844 796 292 Greffe de LE PUY EN VELAY) 06 23 34 07 61 (réf. 611177 )

En Exclusivité

• Appartement de 59.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• Kitchenette
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap