Petite France Appartement 65 m2 vendu loué Revenus locat

Au coeur du quartier emblématique de la Petite France, découvrez ce bel appartement de 65 m2, vendu occupé par deux locataires sérieuses, offrant un revenu locatif immédiat et une gestion sereine. Situé au 3e étage d'un immeuble de caractère, cet appartement séduit par ses volumes, sa luminosité et le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses parquets en bois massif dans les chambres. Il se compose de : une entrée, une vaste pièce de vie chaleureuse avec espace salon et salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Un grenier de 35m2 complète ce bien. Un investissement immédiatement rentable Le logement est actuellement loué 922,84 EUR charges comprises (857,84 EUR hors charges + 65 EUR de provisions sur charges). Les locataires, en place depuis plusieurs années, règlent leurs loyers avec une parfaite régularité, entretiennent soigneusement l'appartement et bénéficient de garants. Un véritable atout pour un investisseur recherchant un placement sécurisé. Les points forts Adresse exceptionnelle au coeur de la Petite France Appartement vendu déjà loué Revenus locatifs immédiats Locataires fiables et soigneux Deux chambres Cuisine indépendante équipée Grenier vendu avec le logement Immeuble de caractère DPE C, rare pour un appartement ancien du centre historique Une opportunité idéale pour constituer ou développer un patrimoine immobilier dans l'un des secteurs les plus recherchés de Strasbourg.

En Exclusivité

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 1750
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 4
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur électrique