Appartement Strasbourg (67000) - Petite France

Strasbourg - Hypercentre T2

Strasbourg - Hyper centre : L'agence Vente Conclue vous propose en exclusivité ! Dans une petite copropriété typique Alsacienne, charmant T2 de 28,54m², il profite d'une vue sur cour et bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il est disposé comme suit : une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, un espace chambre et une salle de bains avec WC. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel fonctionnant à l'électricité. Cet appartement se situe au 1er étage d'un petit immeuble ancien datant de 1870 de trois étages. L'intérieur de l'appartement est en bon état. L'appartement est situé à proximité immédiate du tram Alt Winmärik-Vieux Marché aux Vins F. On trouve des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a 12 lignes de bus, la gare Strasbourg ainsi que les lignes de tramway F, C, A et B à quelques pas du bien. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur quatre cinémas à quelques minutes. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des bureaux de poste et quatre supérettes. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,21 % du prix du bien. C'est un appartement en copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite de cet appartement ! Honoraires inclus de 6.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 900 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 563 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VENTE CONCLUE : Directeur - Guillaume MINGES Carte T CPI 6701 2019 000 040 914 RCP Sérénis assurances SA Police n° : VD 7.000.001/21494

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 28.54 m²
• Construit en 1870
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 3
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté est nord

Diagnostics énergétiques