STRASBOURG / LINGOLSHEIM - 2 pièces en rez de jardin + place de

Encore une exclusivité AJC IMMO+ ! STRASBOURG Montagne Verte / Limite LINGOLSHEIM. Découvrez cet appartement de 47 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence récente et bien entretenue de 2004. L'entrée dessert l'ensemble des pièces : une belle pièce de vie de près de 22 m² avec cuisine équipée ouverte, une chambre lumineuse de 11,36 m², une salle de bains, des WC séparés. Vous profiterez également d'un agréable espace extérieur, idéal pour les beaux jours. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. L'emplacement est idéal : à proximité immédiate des axes routiers tout en étant situé dans une rue calme et agréable, à quelques pas du nouveau centre spa Calicéo. Chauffage électrique individuel. Le bien est actuellement loué en bail meublé jusqu'en avril 2027 pour un loyer de 625 € charges comprises par mois. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Victoria AKSENOV – AJC IMMO+ au 06.78.42.25.01 ou par mail à [email protected] Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 296 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

• Appartement de 47.01 m²
• Construit en 2004
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• oui
• 1 parking
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap