465 000 €
- 6 pièces
- 3 chambres
- 114.00 m²
Talence peixotto – maison indépendante avec jardin et stationnement proche du tram
Photos
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MAISON DE CHARME AU CALME
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Très bel ensemble immobilier avec jardin et piscine offrant une belle rentabilité locative: 2 maisons non mitoyennes et un immeuble de 5 studios
# DFOAP810003990
T3 Neuf 53m2 à Talence Emplacement Idéal, Résidence 2025,
À deux pas de l'Université, de l'École Arts et métiers et de la Clinique Mutualiste, découvrez ce bel appartement T3 neuf de 59m2 au coeur de Talence (33400). Résidence livrée en 2025, aux normes RT 2012, garantissant confort et performance énergétique (DPE B). L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine à aménager, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Résidence moderne et sécurisée de 31 logements, avec charges maîtrisées ( 80 EUR/mois). Idéalement située, à proximité immédiate des transports, commerces et campus universitaires. Les + : - Appartement neuf livraison 2025 - Cuisine à aménager selon vos envies - RT 2012 DPE B, faible consommation - Place de parking couverte - Excellent emplacement à Talence - Investissement locatif ou résidence principale
Caractéristiques
- Appartement de 59.79 m²
- Construit en 2025
- 3 pièces
- 2 chambres
- 2ème étage / R + 4
- 1 balcon de 3.00 m²
- 1 salle de bain
- 1 toilette
- Non connu au gaz
- oui
- 2 parkings
- Interphone
- Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
- A
- B89 kWh/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A2 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G