Appartement Talence (33400) - Commerces, Université, Clinique Mutualiste

T3 Neuf 57m2 - Talence Balcon - 2 parkings en sous-sol

À proximité immédiate de l'Université, de l'École d'Arts et Métiers et de la Clinique Mutualiste, découvrez ce bel appartement T3 neuf de 57m2 au coeur de Talence (33400). Situé dans une résidence livrée en 2025, conforme à la RT 2012, il offre confort, modernité et performance énergétique (DPE C). Ce T3 se compose d'un séjour lumineux avec cuisine à aménager, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un balcon. L'appartement dispose également de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout dans le secteur ! Résidence moderne et sécurisée de 31 logements, avec des charges de copropriété d'environ 105 EUR / mois. Emplacement stratégique à proximité des transports, commerces et établissements scolaires. Les + : Appartement neuf livraison 2025 RT 2012 DPE C (faible consommation énergétique) Cuisine à aménager selon vos envies 2 places de stationnement en sous-sol Emplacement pratique proche des commodités et du campus Idéal résidence principale ou investissement locatif !

• Appartement de 57.66 m²
• Construit en 2025
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 4
• 1 balcon de 3.00 m²
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 2 parkings
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap