Appartement Talence (33400)

T3 Neuf à Talence (33400) Résidence avec Parking sécurisé

Éligible à la Loi Pinel et au Prêt à Taux Zéro Idéal pour habiter ou investir Herranz Immobilier est fier de vous présenter cet appartement T3 neuf au sein d'une résidence intimiste et végétalisée à Talence, dans un environnement urbain, à seulement quelques minutes de Bordeaux. Cette résidence sécurisée de 15 logements combine modernité, confort et qualité de vie. Chaque appartement, d'une surface comprise entre 66,16 m2 et 69,74 m2, bénéficie d'un agencement optimisé avec de belles pièces de vie lumineuses, ouvertes sur un balcon. Les deux chambres, offrent un confort appréciable. La cuisine est à aménager selon vos envies, et vous profiterez également d'une salle d'eau contemporaine, de WC séparés, de nombreux rangements, d'un cellier et d'une place de parking, dont certaines couvertes. Un local vélo est également mis à disposition des résidents. Conforme à la norme RT2012, cette résidence allie performance énergétique et finitions soignées, dans un cadre verdoyant à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes. À partir de 330 000 euros, frais d'agence inclus, ces appartements sont éligibles à la Loi Pinel pour un investissement locatif avantageux, et au Prêt à Taux Zéro pour une acquisition en résidence principale. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre ou d'investir dans l'un des quartiers les plus recherchés de la métropole Bordelaise. Contactez l'équipe Herranz Immobilier pour découvrir les lots disponibles et planifier une visite.

Caractéristiques

• Appartement de 67.00 m²
• Construit en 2024
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 balcon de 15.00 m²
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• oui
• 1 parking
• 1 garage
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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