Appartement Talence (33400)

Talence T1 proche Facultés

? **Découvrez votre prochain chez-vous : un appartement T1 lumineux et spacieux, libre immédiatement !** ? ? **Pour qui ?** Que vous soyez un jeune professionnel ambitieux, un étudiant studieux ou une personne souhaitant simplifier son quotidien, cet appartement est fait pour vous. Un espace conçu pour allier praticité et confort. ? : - Lumière naturelle abondante grâce à de grandes baies vitrées. - Cuisine indépendante équipée et fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas avec plaisir. - Grande pièce de vie - Cave- Place de parking privative numérotée. Emplacement stratégique et dynamique, proche des commodités, transports et facultés. ? **Pourquoi choisir cet appartement ?** Ce T1 d'exception est une perle rare sur le marché immobilier. Son agencement intelligent et son emplacement privilégié en font un choix judicieux pour quiconque recherche un logement pratique. Libre immédiatement, il vous attend pour que vous puissiez en faire votre cocon dès que possible. ? **Disponible sans délai** : Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir un cadre de vie à votre image. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou simplement un lieu de vie où il fait bon vivre, cet appartement représente une opportunité en or. ? **Contactez-nous dès aujourd'hui** pour organiser une visite personnalisée et laissez-vous séduire par ce T1 exceptionnel. Votre nouvelle vie commence ici ! ? [email protected] - ? 06 29 65 47 01 Valerie HARRIS Valeur Ajoutée – Votre partenaire immobilier de confiance. les photos de l'appartement meublé ont été générées par l'IA ainsi que les peintures afin de présenter un agencement fonctionnel et un rafraichissement des murs, les sols n'ont pas été modifiés. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valeur Ajoutée : Valérie HARRIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 751849084

• Appartement de 35.43 m²
• Construit en 1985
• studio
• 1er étage / R + 2
• Cuisine séparée équipée
• 4 salles de bain
• Non connu
• 1 parking