Appartement Talmont St Hilaire (85440) - Port bougenais

Exclusivité SAFTI - 2 pièces vue lac, résidence avec piscine !

Opportunité à ne pas manquer ! Suite à une baisse de prix de 10000¤, cet appartement 2 pièces de 22 m² est désormais accessible à 101 000 ¤; Situé au sein d'une résidence de vacances prisée à Talmont -Saint-Hilaire, il bénéficie d'une superbe vue sur le lac et d'un accès rapide à la plage, au port et aux commerces. La résidence offre de nombreuses prestations : piscine, tennis et golf à proximité, ainsi que des restaurants pour profiter pleinement de votre cadre de vie. Le bien est en bon état général avec une installation électrique refaite, pour une tranquillité d'esprit immédiate. Idéal comme résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier dans un secteur très recherché. Contactez-moi vite, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Florence POINTEAU CLÉNET 23 ans d'expérience en immobilier 06 64 13 00 49 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1170 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 101 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence POINTEAU CLENET, Tél. : 06 64 13 00 49, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 902114081.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 41. Quote part annuelle(moyenne) : 1170 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32468604)

En Exclusivité

• Appartement de 22.00 m²
• Construit en 1986
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Piscine
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge