Appartement Tassin la Demi Lune (69160)

LYON 5ème - APPARTEMENT de 5 PIÈCES + CAVE (poss GARAGE BOX

Au calme absolu, dans une résidence fermée et sécurisée de standing (1985), découvrez ce bel appartement 5 pièces de 101,57 m2 Loi Carrez, traversant, situé au 2e étage avec ascenseur. L'entrée, avec placard, s'ouvre sur un vaste séjour / salle à manger lumineux, offrant la possibilité d'aménager une véritable 4ème chambre selon vos besoins. Cette agréable pièce de vie bénéficie de 2 balcons exposés Est et Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La cuisine équipée (11,81 m2), dotée d'une fenêtre et d'une porte-fenêtre, permet un accès direct au balcon du séjour, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont : une suite parentale avec placard, salle de bains et accès à un balcon privatif, une chambre avec placard et salle d'eau, incluant un emplacement pour lave-linge. Le chauffage est assuré par une installation individuelle au gaz (chaudière Frisquet). Une cave complète ce bien. En sus du prix : Garage fermé (box) : 18 000 EUR Place de stationnement extérieure : 5 000 EUR Dans les charges : eau froide avec régularisation en fin d'exercice, entretien des espaces verts et de la copropriété, ascenseur. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Un bien aux beaux volumes, lumineux et parfaitement agencé, offrant un cadre de vie recherché, idéal pour une famille ou pour toute personne en quête de confort et de sérénité.

• Appartement de 101.57 m²
• Construit en 1985
• 5 pièces
• 3 chambres
• 2ème étage / R + 3
• 3 balcons de 10.00 m²
• Cuisine séparée équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• oui
• Interphone